Đăng tin

Bán đất nền dự án tại Hà Nội

471 bất động sản

BÁN DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm 30 Ha Đất, giá 3 ngàn tỷ DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai Mua gọi O9 2628 5559

BÁN DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm 30 Ha Đất, giá 3 ngàn tỷ DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai Mua gọi O9 2628 5559 BÁN DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm 30 Ha Đất, giá 3 ngàn tỷ DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai Mua gọi O9 2628 5559 BÁN DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm 30 Ha Đất, giá 3 ngàn tỷ DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai Mua gọi O9 2628 5559

BÁN DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm 30 Ha Đất, giá 3 ngàn tỷ DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai Mua gọi O9 2628 5559 DỰ ÁN QUY HOẠCH KĐT BẬC NHẤT QUẬN HOÀNG MAI. CỬA NGÕ PHÍA NAM THÀNH ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 30 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

29/03/2024

BÁN LÔ ĐẤT 241.9M2, VƯỜN ĐÀO, CẠNH LOTTE MALL, MẶT TIỀN 29M. GIÁ 80 TỶ.

BÁN LÔ ĐẤT 241.9M2, VƯỜN ĐÀO, CẠNH LOTTE MALL, MẶT TIỀN 29M. GIÁ 80 TỶ.

Thông tin liên hệ: 0911 210 100 Khổ đất vuông vắn, 2 mặt đường, mặt tiền lớn 29m phù hợp làm tư gia, hoặc xây tòa văn phòng. Nếu quý vị đang tìm 1 lô đất có khả năng tăng giá, hoặc ...

Giá: 80 tỷ Diện tích: 242 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

29/03/2024

BÁN DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm 30 Ha Đất, giá 3 ngàn tỷ DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai Mua gọi O9 2628 5559

BÁN DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm 30 Ha Đất, giá 3 ngàn tỷ DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai Mua gọi O9 2628 5559 BÁN DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm 30 Ha Đất, giá 3 ngàn tỷ DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai Mua gọi O9 2628 5559 BÁN DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm 30 Ha Đất, giá 3 ngàn tỷ DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai Mua gọi O9 2628 5559

BÁN DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm 30 Ha Đất, giá 3 ngàn tỷ DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai Mua gọi O9 2628 5559 DỰ ÁN QUY HOẠCH KĐT BẬC NHẤT QUẬN HOÀNG MAI. CỬA NGÕ PHÍA NAM THÀNH ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 30 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

29/03/2024

BÁN DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm 30 Ha Đất, giá 3 ngàn tỷ DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai Mua gọi O9 2628 5559

BÁN DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm 30 Ha Đất, giá 3 ngàn tỷ DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai Mua gọi O9 2628 5559 BÁN DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm 30 Ha Đất, giá 3 ngàn tỷ DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai Mua gọi O9 2628 5559 BÁN DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm 30 Ha Đất, giá 3 ngàn tỷ DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai Mua gọi O9 2628 5559

BÁN DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm 30 Ha Đất, giá 3 ngàn tỷ DA KĐT Nam Hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai Mua gọi O9 2628 5559 DỰ ÁN QUY HOẠCH KĐT BẬC NHẤT QUẬN HOÀNG MAI. CỬA NGÕ PHÍA NAM THÀNH ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 30 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

29/03/2024

Bán đất tại cụm công nghiệp Ninh Hiệp, diện tích 3100m2 đã có nhà xưởng đẹp, giá 48 tỷ (TL)

Bán đất tại cụm công nghiệp Ninh Hiệp, diện tích 3100m2 đã có nhà xưởng đẹp, giá 48 tỷ (TL)

Bán đất đã có nhà xưởng đẹp tại cụm công nghiệp Ninh Hiệp khu chợ vải lớn nhất Việt Nam, Gia Lâm, Hà Nội. Diện tích 3100m2 trong đó xây dựng nhà xưởng và khu văn phòng là 2000m2, có ...

Giá: 48 tỷ Diện tích: 3,100 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

29/03/2024

Bán 3100m đất đã có nhà xưởng đẹp tại khu công nghiệp Ninh Hiệp, giá 48 tỷ (TL)

Bán 3100m đất đã có nhà xưởng đẹp tại khu công nghiệp Ninh Hiệp, giá 48 tỷ (TL)

Bán lô đất tại cụm công nghiệp Ninh Hiệp khu chợ vải lớn nhất Việt Nam, Gia Lâm, Hà Nội. Diện tích 3100m2 trong đó xây dựng nhà xưởng và khu văn phòng là 2000m2, có hệ thống pccc đủ ...

Giá: 48 tỷ Diện tích: 3,100 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

29/03/2024

Cần mua đất dịch vụ Tây Tựu, Bắc Từ Liêm, giao dịch nhanh gọn. LH(Zalo): 0906 288 928

Cần mua đất dịch vụ Tây Tựu, Bắc Từ Liêm, giao dịch nhanh gọn. LH(Zalo):  0906 288 928 Cần mua đất dịch vụ Tây Tựu, Bắc Từ Liêm, giao dịch nhanh gọn. LH(Zalo):  0906 288 928 Cần mua đất dịch vụ Tây Tựu, Bắc Từ Liêm, giao dịch nhanh gọn. LH(Zalo):  0906 288 928

Cần mua đất dịch vụ Tây Tựu, Bắc Từ Liêm, giao dịch nhanh gọn: (Zalo): 0906 288 928 Chúng tôi là nhà đầu tư đang cần mua gấp đất dịch vụ Phường Tây Tựu, Bắc Từ Liêm Diện tích 60 m2 ...

Giá: 5 tỷ Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

29/03/2024

Bán 2000m đất cụm Công Nghiệp Phú Xuyên gần Thường Tín chỉ 8.x tr/m2

Bán 2000m đất cụm Công Nghiệp Phú Xuyên gần Thường Tín  chỉ  8.x tr/m2 Bán 2000m đất cụm Công Nghiệp Phú Xuyên gần Thường Tín  chỉ  8.x tr/m2 Bán 2000m đất cụm Công Nghiệp Phú Xuyên gần Thường Tín  chỉ  8.x tr/m2

❌️Đ.ất khu công nghiệp Thắng Lợi, Thường Tín, Hà Nội.❌️ Vị trí nằm gần ngay trục quốc lộ 1A, gần với các cụm công nghiệp Duyên Thái, Quất Động, Hà Bình Phương, và Ngọc Hồi thuận tiện ...

Giá: 17 tỷ Diện tích: 2,000 m²

Quận/Huyện: Thường Tín, Hà Nội

29/03/2024

Chuyển nhượng 1200m² đất bds CN dịch vụ, ngay BX giáp Bát -Hoàng Mai

Chuyển nhượng 1200m² đất bds CN dịch vụ, ngay BX giáp Bát -Hoàng Mai Chuyển nhượng 1200m² đất bds CN dịch vụ, ngay BX giáp Bát -Hoàng Mai Chuyển nhượng 1200m² đất bds CN dịch vụ, ngay BX giáp Bát -Hoàng Mai

Chuyển nhượng 1200m² đất bds CN dịch vụ, ngay BX giáp Bát -Hoàng Mai + Vị trí Trung tâm quận Hoàng Mai, gần với bến xe Giáp bát 2 phút ra đường Kim đồng, KĐT Đồng tàu, Pháp Vân, Linh ...

Giá: 50 tỷ Diện tích: 1,200 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

29/03/2024

Bán 2500 đất CN + xưởng KCN, sổ riêng, Quất ĐộngThường Tín gần Thanh Trì Hà Nội, giá 2x tỷ, x nhỏ

Bán 2500 đất CN + xưởng KCN, sổ riêng, Quất ĐộngThường Tín gần Thanh Trì Hà Nội, giá 2x tỷ, x nhỏ Bán 2500 đất CN + xưởng KCN, sổ riêng, Quất ĐộngThường Tín gần Thanh Trì Hà Nội, giá 2x tỷ, x nhỏ Bán 2500 đất CN + xưởng KCN, sổ riêng, Quất ĐộngThường Tín gần Thanh Trì Hà Nội, giá 2x tỷ, x nhỏ

Nhà xưởng nằm trong khu Công nghiệp Thuộc Tỉnh Hà Nam, xung quanh có các Cụm công nghiệp Quất Động Hà Bình Phương, Liên Phương, Duyên Thái, Ngọc Hồi của Huyện Thường Tín và Thanh Trì ...

Giá: 23 tỷ Diện tích: 25,000 m²

Quận/Huyện: Thường Tín, Hà Nội

29/03/2024

Cho thuê kho 2500m, có hóa đơn VAT, Thường Tín Hà Nội, gần KCN giá 90k

Cho thuê kho 2500m, có hóa đơn VAT, Thường Tín Hà Nội, gần KCN giá 90k Cho thuê kho 2500m, có hóa đơn VAT, Thường Tín Hà Nội, gần KCN giá 90k Cho thuê kho 2500m, có hóa đơn VAT, Thường Tín Hà Nội, gần KCN giá 90k

- Vị trí gần ngay khu công nghiệp Hà Bình Phương, Duyên Thái, Quất động. thuộc Huyện Thường Tín thuận tiện giao thông các tuyến quốc lộ 1A, Cao tốc pháp vân cầu giẽ, đi các tỉnh phía ...

Giá: 44.5 tỷ Diện tích: 1,200 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

29/03/2024

Bán 2500 đất CN + xưởng KCN, sổ riêng, Quất ĐộngThường Tín gần Thanh Trì Hà Nội, giá 2x tỷ, x nhỏ

Bán 2500 đất CN + xưởng KCN, sổ riêng, Quất ĐộngThường Tín gần Thanh Trì Hà Nội, giá 2x tỷ, x nhỏ Bán 2500 đất CN + xưởng KCN, sổ riêng, Quất ĐộngThường Tín gần Thanh Trì Hà Nội, giá 2x tỷ, x nhỏ Bán 2500 đất CN + xưởng KCN, sổ riêng, Quất ĐộngThường Tín gần Thanh Trì Hà Nội, giá 2x tỷ, x nhỏ

Nhà xưởng nằm trong khu Công nghiệp Thuộc Tỉnh Hà Nam, xung quanh có các Cụm công nghiệp Quất Động Hà Bình Phương, Liên Phương, Duyên Thái, Ngọc Hồi của Huyện Thường Tín và Thanh Trì ...

Giá: 23 tỷ Diện tích: 25,000 m²

Quận/Huyện: Thường Tín, Hà Nội

29/03/2024

Chuyển nhượng 1200m² đất bds CN dịch vụ, ngay BX giáp Bát -Hoàng Mai

Chuyển nhượng 1200m² đất bds CN dịch vụ, ngay BX giáp Bát -Hoàng Mai Chuyển nhượng 1200m² đất bds CN dịch vụ, ngay BX giáp Bát -Hoàng Mai Chuyển nhượng 1200m² đất bds CN dịch vụ, ngay BX giáp Bát -Hoàng Mai

Chuyển nhượng 1200m² đất bds CN dịch vụ, ngay BX giáp Bát -Hoàng Mai + Vị trí Trung tâm quận Hoàng Mai, gần với bến xe Giáp bát 2 phút ra đường Kim đồng, KĐT Đồng tàu, Pháp Vân, Linh ...

Giá: 50 tỷ Diện tích: 1,200 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

29/03/2024

Bán 2000m đất cụm Công Nghiệp Thắng Lợi Quất Động gần Thanh Trì chỉ 9..x tr/m2

Bán 2000m đất cụm Công Nghiệp Thắng Lợi Quất Động  gần Thanh Trì  chỉ  9..x tr/m2 Bán 2000m đất cụm Công Nghiệp Thắng Lợi Quất Động  gần Thanh Trì  chỉ  9..x tr/m2 Bán 2000m đất cụm Công Nghiệp Thắng Lợi Quất Động  gần Thanh Trì  chỉ  9..x tr/m2

❌️Đ.ất khu công nghiệp Thắng Lợi, Thường Tín, Hà Nội.❌️ Vị trí nằm gần ngay trục quốc lộ 1A, gần với các cụm công nghiệp Duyên Thái, Quất Động, Hà Bình Phương, và Ngọc Hồi thuận tiện ...

Giá: 18 tỷ Diện tích: 2,000 m²

Quận/Huyện: Thường Tín, Hà Nội

29/03/2024

Bán 2000m đất cụm Công Nghiệp Phú Xuyên gần Thường Tín chỉ 8.x tr/m2

Bán 2000m đất cụm Công Nghiệp Phú Xuyên gần Thường Tín  chỉ  8.x tr/m2 Bán 2000m đất cụm Công Nghiệp Phú Xuyên gần Thường Tín  chỉ  8.x tr/m2 Bán 2000m đất cụm Công Nghiệp Phú Xuyên gần Thường Tín  chỉ  8.x tr/m2

❌️Đ.ất khu công nghiệp Thắng Lợi, Thường Tín, Hà Nội.❌️ Vị trí nằm gần ngay trục quốc lộ 1A, gần với các cụm công nghiệp Duyên Thái, Quất Động, Hà Bình Phương, và Ngọc Hồi thuận tiện ...

Giá: 17 tỷ Diện tích: 2,000 m²

Quận/Huyện: Thường Tín, Hà Nội

29/03/2024

Hà Nội và TPHCM là hai thị trường bất động sản lớn nhất cả nước. Trong năm vừa qua, hai thị trường này có những diễn biến đáng chú ý với nhiều điểm khác biệt ở hầu hết mọi phân khúc. Trong bài viết này, Tinchinhchu.net gửi đến các khách hàng một vài lưu ý liên quan đến việc mua bán đất nền dự án Hà Nội - cần phải xem rõ giấy tờ, xem xét vị trí đất giữa giấy tờ và thực tế ngoài nền đất có chênh nhau không...

Những điều cần lưu ý khi mua đất nền Hà Nội

Tìm hiểu về chủ đầu tư

Nhiều dự án đất nền trên thị trường Hà Nội đang có giá khá rẻ. Tuy nhiên, nếu giá thành của đất nền mà giảm nhiều so với khu vực thì người mua cũng nên tính toán đến tính khả thi và khả năng hoàn thiện dự án đó.

Nên chọn những chủ đầu tư có thành tích, đang làm những dự án tốt, có trách nhiệm, nắm được đơn vị nào là chủ đầu tư thực sự của dự án. Không nên thấy dự án đó giảm giá mà lao vào, kẻo khi vào rồi thì biết dự án này không khả thi. Nếu thông qua môi giới, sàn giao dịch, hay bạn bè,... giới thiệu cũng cần cẩn thận ghi lại thỏa thuận một cách chi tiết, “giấy trắng, mực đen” cho bản hợp đồng mua bán.

Giao dịch cùng với giấy tờ rõ ràng

Người mua đất nền Hà Nội thực hiện quy trình giao dịch do nhân viên của sàn phân phối dự án hoặc cá nhân môi giới chỉ dẫn. Để các giao dịch được rõ ràng, khi tiến hành giao dịch, người mua chủ động đưa ra các yêu cầu về những giấy tờ cần thiết để chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, năng lực của chủ đầu tư, giấy ủy quyền cho môi giới về việc ký kết hợp đồng, đồ án quy hoạch rõ ràng, thiết kế xây dựng cho dự án tương lai, các thủ tục pháp lý, …

Không nên mua đất nền sổ chung

Bởi vì nếu sau này có xảy ra tranh chấp thì rất phiền hà và gần như bạn không giải quyết triệt để được: tách sổ không được vì không đủ diện tích chia nhỏ theo như luật quy đinh, đôi khi có người sẽ chịu thỏa thuận, nhưng có người không, thậm chí mua đất sổ chung khách hàng không thể xác định được vị trí nền đất ấy.

Hồ sơ pháp lý rõ ràng

Bên cạnh sự uy tín của CĐT, thì tính pháp lý của sản phẩm BĐS bạn quan tâm là nội dung quan trọng nhất. Người mua sẽ phải xem dự án lô đất mình chọn đã nhận được quyết định giao đất của các cấp có thẩm quyền hay chưa, đã được phê duyệt qui hoạch cùng những thủ tục giấy tờ quan trọng khác hay chưa.

Tuy vậy, thực tế hiện nay, do nguồn vốn ít nên có nhiều chủ đầu tư lách quy định bằng hợp đồng góp vốn xây dựng cơ sở hạ tầng, góp vốn xây nhà ở, dù trên giấy tờ giao dịch vẫn là mua đất nền, khách mua đất nền đầu tư thay vì triển khai xây nhà, lại sang nhượng hợp đồng góp vốn. Bởi thế, việc xây dựng khu dân cư hoàn chỉnh như phương án đưa ra ban đầu sẽ khó thành, bên cạnh đó khi tranh chấp hợp đồng xảy ra thì pháp luật cũng không thể bảo vệ được người mua.

Người mua cũng cần phải chú ý đến quy định về diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa. Theo đó, thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại, sau khi trừ lộ giới, diện tích tối thiểu tại các vùng ven.

Hiện nay, chủ đầu tư thường mua đất trong dân và lập dự án tách thửa; chia thửa không đúng như quy định, cũng như chưa đảm bảo được hạ tầng kỹ thuật. Do đó, giá đất nền rẻ có sức hút lớn, nhưng bạn cũng đừng vì thế mà bỏ qua tính pháp lý của dự án.

Trình tự nộp tiền

Muốn mua đất nền Hà Nội giá gốc, giá rẻ thì mua trực tiếp từ chủ đầu tư (nhưng sẽ phải chờ 2-3 năm). Mua đất qua trung tâm tư vấn cần chú ý giá cả so với giá thực tế tại thời điểm đó. Giấy tờ liên quan có chính xác và hợp pháp không. Đề nghị cho xem bản thiết kế gốc.

Với đất nền giá rẻ, trả góp, khách sẽ trải qua nhiều công đoạn phức tạp hơn, cần nhờ tư vấn của luật sư chuyên địa ốc, hay người thông thạo về giấy tờ nhà đất. Rủi ro khi bạn mua đất nền góp vốn là nếu như CĐT thực hiện dự án không đúng tiến độ thì khó khởi kiện. Chưa kể đến bộ phận nhà đầu tư gặp khó khăn về tài chính, tiến độ bán tháo, chấp nhận lỗ.

Đất “bán tháo” hay “cắt lỗ” có nhiều rủi ro về tiến độ, thậm chí là ngưng triển khai, đặc biệt dự án “ma” bán đất chia lô trên giấy tờ với những thủ đoạn tinh vi, đây là “cuộc chơi” mạo hiểm.  Bạn cần đọc kỹ hợp đồng đặt cọc để tránh sự tranh chấp, rơi vào hoàn cảnh đặt cọc rồi nhưng lại không đủ tiền thanh toán tiếp.

Khi ký hợp đồng phải xem kỹ lưỡng văn bản giấy tờ liên quan, hồ sơ pháp lý của dự án đó. Quan trọng, dự án đó có được gọi là đất sạch hay không, bởi vấn đề giải phóng mặt bằng được xem là chuyện rất gian nan.

Trên đây là những lưu ý mà Tinchinhchu.net gửi đến khách hàng muốn mua đất nền dự án Hà Nội, cũng như đất nền tại những thành phố khác.

Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán đất nền dự án giá tốt tại Hà Nội. Cung cấp thông tin mua bán, sang nhượng, trao đổi đất nền dự án, đất nền phân lô, đất liền kề dự án , đất nền biệt thự... tại Hà Nội - Việt Nam, mang đến cơ hội mua bán bất động sản để ở hoạc đầu tư bất động sản có khả năng sinh lời tốt. Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin một cách đầy đủ, chính xác sẽ giúp bạn dễ dàng tìm hiểu và nắm bắt thông tin về các dự án đất nền giá rẻ tại Hà Nội. Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán đất nền Hà Nội của bạn.

  • Bán đất nền Hà Nội dưới 3 tỷ
  • Bán đất nền Hà Nội dưới 5 tỷ
  • Bán đất nền Hà Nội dưới 7 tỷ
  • Bán đất nền Hà Nội dưới 10 tỷ
Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi
Bán đất nền dự án tại Hà Nội
Dự án nổi bật
Xem thêm