Bán đất tại Quận 12 Hồ Chí Minh
⭐️Bán đất đẹp giá tốt, đầu tư là sinh lời tại Đ.Thạnh Xuân 33 (Q.12), Tp.HCM; 0937910601
⭐️Bán đất đẹp giá tốt, đầu tư là sinh lời tại Đ.Thạnh Xuân 33 (Q.12), Tp.HCM; 0937910601 ------------------ Địa chỉ : Đường Thạnh Xuân 33, Phường Thạnh Xuân, Quận 12 cũ. Nay thuộc ...
Giá: 5.15 tỷ Diện tích: 124 m²
Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh
08/07/2026
BÁN ĐẤT KDC 36 CĂN AN PHÚ ĐÔNG 27, Q12, HCM. 80M2 CHỈ 59TR/M2. LH:0944687939
Đất mặt tiền đường Võ Thị Thừa, đường kết nối nội đô tphcm , dự án cầu bắt qua sông vàm thuật kết nối đường Võ Thùy Trâm về Q12 rất gần. - Diện tích: 80m2 (4 x 20) - Mặt tiền đường ...
Giá: 4.72 tỷ Diện tích: 80 m²
Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh
04/07/2026
[K2580*] Đất vuông vức 100m2 hẻm xe hơi sát chợ Thạnh Xuân, giá đầu tư cực rẻ 2.x tỷ!
[K2580*] Đất vuông vức 100m2 hẻm xe hơi sát chợ Thạnh Xuân, giá đầu tư cực rẻ 2.x tỷ! 📍 Vị trí đẹp sát chợ Thạnh Xuân, CĐ Điện Lực. 🌱 Đất trống vuông vức 5x20m, tiện xây mới tự do. ...
Giá: 24 tỷ Diện tích: 100 m²
Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh
30/06/2026
⭐Chính chủ bán đất đường Phường Tân Thới Hiệp 21 (Q.12), TP Hồ Chí Minh; 0917626790
⭐Chính chủ bán đất đường Phường Tân Thới Hiệp 21 (Q.12), TP Hồ Chí Minh; 0917626790 ------------------ - Địa chỉ: Hẻm 439 Tân Thới Hiệp 21, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, TP Hồ Chí ...
Giá: 6.15 tỷ Diện tích: 100 m²
Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh
28/06/2026
[KH017*] Đất mặt tiền Hà Huy Giáp 756m2 sát QL1A, giá 17.x tỷ đầu tư đỉnh.
[KH017*] Đất mặt tiền Hà Huy Giáp 756m2 sát QL1A, giá 17.x tỷ đầu tư đỉnh. 📍 Ngang khủng 26m mặt tiền Hà Huy Giáp, sát Gò Vấp. ✨ Đang có dòng tiền 30tr/tháng từ kho xưởng. 💎 Quy ...
Giá: 171 tỷ Diện tích: 756 m²
Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh
21/06/2026
[KH016*] Đất 371m2 Quốc Lộ 1A gần ĐH Nguyễn Tất Thành giá 9.x tỷ
[KH016*] Đất 371m2 Quốc Lộ 1A gần ĐH Nguyễn Tất Thành giá 9.x tỷ 📍 Sát vách trường Đại học, gần chợ Vườn Lài sầm uất. 🏢 Khu vực quy hoạch xây dựng cao tầng lên đến 7 tầng. 📐 Ngang ...
Giá: 98 tỷ Diện tích: 371 m²
Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh
20/06/2026
Bán Đất Mặt Tiền Nguyễn Thị Kiểu Q12 - 3.506m² Ngang 45m Cực Hiếm Chỉ 132 Tỷ
SIÊU PHẨM QUỸ ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ KIỂU – QUẬN 12 🔥 Tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Thị Kiểu, phường Tân Thới Hiệp, Quận 12. Vị trí đắc địa gần ngã tư Lê Văn Khương và Quốc lộ 1A, ...
Giá: 132 tỷ Diện tích: 3,506 m²
Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh
02/06/2026
Bán Đất Mặt Tiền Nguyễn Thị Kiểu Q12 - 3.506m² Ngang 45m Cực Hiếm Chỉ 132 Tỷ
SIÊU PHẨM QUỸ ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ KIỂU – QUẬN 12 🔥 Tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Thị Kiểu, phường Tân Thới Hiệp, Quận 12. Vị trí đắc địa gần ngã tư Lê Văn Khương và Quốc lộ 1A, ...
Giá: 132 tỷ Diện tích: 3,506 m²
Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh
02/06/2026
Bán Đất Đường Dương Thi Mười Quận 12 Giá 2,8 Tỷ 150 m2
Tôi có lô đất, đường Dương Thị Mười, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12 Diện tích 150m2 = (10m2x15m 2) đất trồng cây hằng năm Sổ hồng, quy hoạch đường dự phóng Đang cho thuê 60 triệu/năm. ...
Giá: 2.8 tỷ Diện tích: 150 m²
Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh
19/05/2026
[D2284] 🌟 ĐẤT SỔ HỒNG RIÊNG VƯỜN CAU ĐỎ - NỞ HẬU ĐẮC LỘC GIÁ LỘC PHÁT 9.X TỶ!
[D2284] 🌟 ĐẤT SỔ HỒNG RIÊNG VƯỜN CAU ĐỎ - NỞ HẬU ĐẮC LỘC GIÁ LỘC PHÁT 9.X TỶ! 🌟 Diện tích khủng 460m² (18x25m) ngay Thạnh Xuân, Quận 12. 🍀 Thế đất nở hậu cực đẹp 19.5m đầy tài lộc. ...
Giá: 97 tỷ Diện tích: 460 m²
Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh
16/05/2026
✨ L2282 ĐẤT HXH THẠNH XUÂN 31 - GIÁ SỐC 4.X TỶ! ✨
✨ L2282 ĐẤT HXH THẠNH XUÂN 31 - GIÁ SỐC 4.X TỶ! ✨ 🚀 Diện tích siêu khủng 300m² (20x15m) vuông vức. 📍 Vị trí đắc địa ngay Thới An, Q12, cách sông Vàm Thuật chỉ 200m lộng gió. 🏡 Rất ...
Giá: 48 tỷ Diện tích: 300 m²
Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh
16/05/2026
Bán Đất Đường Dương Thi Mười Quận 12 Giá 2,8 Tỷ 150 m2
Tôi có lô đất, đường Dương Thị Mười, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12 Diện tích 150m2 = (10m2x15m 2) đất trồng cây hằng năm Sổ hồng, quy hoạch đường dự phóng Đang cho thuê 60 triệu/năm. ...
Giá: 2.8 tỷ Diện tích: 150 m²
Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh
12/05/2026
CẦN BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ - SỔ HỒNG RIÊNG ĐƯỜNG TRẦN THỊ HÈ - QUẬN 12
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ - SỔ HỒNG RIÊNG ĐƯỜNG TRẦN THỊ HÈ - QUẬN 12 - TP.HCM * Diện tích: 81,2m² (ngang 5m x dài 15,53m) - Hướng: Đông Nam. * Ưu điểm nổi bật: - Đất vuông vức, ...
Giá: 4.1 tỷ Diện tích: 81.2 m²
Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh
11/05/2026
Chính chủ bán gấp lô đất góc 2 mặt tiền siêu đẹp Thạnh Lộc 42 Q12
- Chính chủ cần bán gấp lô đất 2 mặt tiền đường TL42 P. Thạnh lộc Q12 - Diện tích: 6.5 x 16m ( 102m2 ) - Hướng tây bắc, đông bắc - Mặt tiền Đường rộng 6m - Tiện ích: gần trường học ...
Giá: 5.75 tỷ Diện tích: 102 m²
Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh
15/04/2026
Bán Đát Đầu Đường Dương Thị Mười, F Tân Thới Hiệp, Quận 12 GIá 2,8 tỷ
Cần bán đất đầu đường Dương Thị Mười, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12 Diện tích 150m2(10x15m (150m²) đất trồng cây Sổ hồng, quy hoạch đường dự phóng Đang cho thuê 60 triệu/năm. ( nếu ...
Giá: 2.8 tỷ Diện tích: 150 m²
Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh
04/04/2026
Tổng quan vị trí địa lý quận 12
Quận 12 là một quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, được thành lập ngày 1 tháng 4 năm 1997. Có vị trí ở phía Tây Bắc thành phố, quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A, là cửa ngõ giao thông khá quan trọng của thành phố nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Về địa giới, quận 12 tiếp giáp với các khu vực, quận huyện sau:
- Phía Đông giáp thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương và quận Thủ Đức
- Phía Tây giáp quận Bình Tân
- Phía Nam giáp các quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình và Tân Phú
- Phía Bắc và Tây Bắc giáp huyện Hóc Môn.
Cách đây vài năm, quận 12 vẫn chỉ là vùng ven thành phố, không nhận được nhiều sự chú ý quan tâm đầu tư. Tuy nhiên trong vài năm trở lại đây các khu đô thị tại quận 12 đã ra đời và phát triển mạnh mẽ, gắn liền với sự quy hoạch đầu tư hạ tầng cũng như hệ thống giao thông của quận. Điều này làm dấy lên cơn sốt bất động sản nơi đây, đặc biệt là phân khúc nhà đất quận 12.
Tìm mua bán đất quận 12 giá rẻ
Nếu bạn còn đang loay hoay tìm kiếm cho mình một dự án nhà đất quận 12 tốt để đầu tư hoặc an cư, hãy tham khảo ngay website Batdongsan.com. Truy cập website để tìm kiếm thông tin về thị trường cũng như giá đất Quận 12, chúng tôi sẽ giúp bạn sẽ kết nối với các tin rao bán đất giá rẻ nổi bật sau:
- Bán đất quận 12 dưới 1 tỷ
- Bán đất quận 12 dưới 2 tỷ
- Bán đất quận 12 dưới 3 tỷ
- Bán đất quận 12 dưới 5 tỷ
Đầu tư mua bán đất quận 12 hiệu quả
Để đầu tư đất nền an toàn, có hiệu quả, sinh lời cao, bạn không nên bỏ qua những nguyên tắc sau đây:
- Tìm hiểu thật kỹ thông tin về giá đất quận 12 để có thể lắm được mặt bằng chung về giá đất tại khu vực.
- Mua đất tại vị trí có kết nối giao thông với mức thuận tiện trung bình khá. Đây chính là cách nắm bắt tiềm năng tăng giá của khu đất bởi khi hạ tầng hoàn thiện, giá đất sẽ tăng dần.
- Mua đất tại những nơi có mật độ dân cư vừa phải, tuyệt đối không chọn những nơi vắng vẻ, thưa người, “đồng không mông quạnh” dù giá rẻ. Những khu vực có giá đất quá rẻ, quá hời thường sẽ ẩn chứa nhiều nguy cơ, rủi ro.
- Chỉ mua đất có giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh và đầy đủ. Đất đã có sổ đỏ, không vướng quy hoạch chính là những tài sản an toàn. 2 trường hợp xấu xảy ra trong khi mua bán đất nền đó là bạn phải tốn nhiều thời gian và tiền bạc để ra sổ đỏ hoặc không thể ra sổ đỏ do vướng các quy định, chế tài của pháp luật.
- Cần định giá nhà đất trước khi mua. Điều này là hết sức cần thiết. Nhà đầu tư cần tìm đến sự hỗ trợ của những nhà môi giới có kinh nghiệm hay chuyên gia bất động sản để được tư vấn giá đất định mua. Chỉ nên mua đất với giá bằng hoặc thấp hơn một chút so với thị trường, không nên mua đất với giá quá cao hoặc quá thấp.
- Không đầu tư quá số tiền đang có bởi nếu trong tay bạn không có tiền hoặc thiếu nhiều so với giá đất thì không nên đầu tư. Đừng chạy theo tâm lý đám đông hoặc lúc thị trường đang sốt mà mua bất cho bằng được bất chấp việc tài chính của bạn không cho phép.
Trên đây là những nguyên tắc cần nhớ khi đầu tư bất động sản nhà đất nói riêng và các phân khúc khác nói chung.
-
Phường An Phú Đông (30)
-
Phường Thạnh Xuân (13)
-
Phường Thạnh Lộc (9)
-
Phường Thới An (4)
-
Phường Tân Hưng Thuận (4)
-
Phường Trung Mỹ Tây (3)
-
Phường Tân Thới Nhất (3)
-
Phường Đông Hưng Thuận (2)
-
Phường Tân Thới Hiệp (1)
-
Phường Hiệp Thành (1)
-
Mỹ Đình Pearl
Xã Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Khu căn hộ Chánh Hưng - Giai Việt
Đường Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, Hồ Chí Minh -
IA20 Ciputra
Lô đất I.A20 Khu đô thị Nam Thăng Long, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội -
The Habitat Bình Dương
Đường Hữu Nghị, Phường Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương -
Sunshine Riverside
Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
-
Khu đô thị mới Hưng Phú - Cần Thơ
Lô 49 Quang Trung, Phường Hưng Phú, Cái Răng, Cần Thơ -
The Navita
Đường Gò Dưa, Phường Tam Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh -
Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính
Phường Trung Hòa, Cầu Giấy và Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội -
Khu đô thị Ven Sông Tắc
Phố Phong Châu, xã Vĩnh Thái, Nha Trang, Khánh Hòa -
Khu đô thị DMC Thuận Thành
Thuận Thành, Bắc Ninh
-
Khu đô thị Việt Hưng
Phường Đức Giang, Long Biên, Hà Nội -
Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ
Đường Quốc lộ 32, Phường Viên Sơn, Sơn Tây, Hà Nội -
Lavida Plus
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh -
De Capella
Phố Lương Định Của, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh -
Khu đô thị Đại Kim
Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội