♥ Lô Góc MT Nguyễn Thị Minh Khai gần Cầu Sông Hàn, 197m2, Ngang 20M, 3 mặt thoáng

Name: ♥ Lô Góc MT Nguyễn Thị Minh Khai gần Cầu Sông Hàn, 197m2, Ngang 20M, 3 mặt thoáng
Brand: Bán nhà mặt phố
SKU: PRDDT03020273
Price: 40 VND
Availability: InStock
Rating: 4.5 (130 reviews)

Khu vực: Bán nhà mặt phố tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai - Hải Châu - Đà Nẵng

Giá: 40 tỷ Diện tích: 197 m²

♥ Lô Góc MT Nguyễn Thị Minh Khai gần Cầu Sông Hàn, 197m2, Ngang 20M, 3 mặt thoáng
MẶT TIỀN RỘNG NHƯ MỘT TÒA BUILDING HẠNG A?
Sở hữu ngay lô đất vàng kẹp kiệt tại trục đường 10.5m Nguyễn Thị Minh Khai. Đây không chỉ là bất động sản, đây là Cỗ máy in tiền dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn! Là một tài sản Độc Bản.
· 📍 Vị trí: Lõi trung tâm Hải Châu, sát vách các trục thương hiệu Lê Duẩn, Quang Trung, Hùng Vương, Bạch Đằng, Cầu Sông Hàn.
· 📐 Thông số kỷ lục: Diện tích 197m2 với mặt tiền rộng 20m. vuông đẹp, 3 mặt thoáng
· 💵 Dòng tiền sẵn có: 4 căn nhà đang cho thuê..
· 💰 Giá chào: nhỉnh 40 Tỷ (Thương lượng chính chủ).

🔍 PHÂN TÍCH CHUYÊN SÂU LỢI THẾ
1. Mặt tiền "Vô đối": Thông thường diện tích 200m2 phố trung tâm chỉ có bề ngang 5-8m. Việc sở hữu 20m ngang giúp bất động sản này có giá trị thương mại gấp 3 lần các căn cùng diện tích nhờ độ nhận diện thương hiệu cực lớn.
2. Địa thế Kẹp Kiệt: Lợi thế 3 mặt thoáng (mặt phố + kiệt hông) giúp tối ưu hóa ánh sáng, gió trời và đặc biệt là cực kỳ thuận tiện cho việc làm hầm đỗ xe nếu xây cao tầng.
3. Tâm điểm kết nối: Nằm trong khu vực tập trung các bệnh viện lớn, cơ quan hành chính và phố thời trang. Đây là "vùng xanh" về giá trị bất động sản, cực kỳ ổn định và tăng trưởng bền vững.

Bảng So Sánh BĐS Mặt Tiền đường 10.5m cùng khu vực (Phân khúc 35 - 55 tỷ) cho thấy
Đơn giá của căn này đang rẻ hơn thị trường khoảng 10-20%. Khách hàng mua vào đã có sẵn lợi nhuận ngay khi công chứng.

🏗️ PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ: AN TOÀN & HIỆU QUẢ
Để tối ưu hóa dòng vốn, nhà đầu tư có thể lựa chọn 2 kịch bản sau:
Phương án 1: Đầu tư "Lướt" hoặc Chia nhỏ tài sản (Tách Thửa)
Phương án 2: Xây Building/Showroom (Khai thác dòng tiền)
· Thực hiện: Xây tòa nhà 7-9 tầng (tận dụng mặt tiền 20m làm sảnh kính toàn bộ).
· Phù hợp làm Phòng khám đa khoa, Thẩm mỹ viện quốc tế hoặc Trụ sở ngân hàng...đầu tư bền vững an toàn hiệu quả.

📞 Liên hệ xem sổ và làm việc chính chủ

Xem bản đồ

Đặc điểm bất động sản
Loại tin rao
Bán nhà mặt phố
Mặt tiền
20 (m)
Đường rộng
11 (m)
Số tầng
2
Số phòng ngủ
14
Số phòng tắm
14
Hướng nhà
Không xác định
Hướng ban công
Không xác định
Pháp lý
Sổ đỏ/Sổ hồng
Địa chỉ
Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Hải Châu I

Liên hệ
Họ tên
Yên Nguyễn
Email
anyenbdsdn@gmail.com
Điện thoại
0913612484
Địa chỉ
Nguyễn Tri Phương Đà Nẵng

Mã tin đăng: 03020273 Loại hình tin đăng: Tin thường Ngày cập nhật: 05/10/2026

Xem thêm tin của cùng người đăng

Bán nhà mặt phố tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai

Cơ hội sở hữu nhà 2 mặt tiền, vừa ở vừa kinh doanh, tạo thu nhập ổn định tại Đà Nẵng!

Diện tích: 103,6m² ♦ Mặt tiền đường 7,5m, mặt tiền còn lại 4m ♦ Kết cấu: Nhà 2,5 tầng, xây dựng kiên cố, hiện đại. ♦ Đang kinh doanh quán ăn, để lại toàn bộ đồ đạc, trang thiết bị, ...

Giá: 8 tỷ Diện tích: 104 m²

♥ Lô Góc MT Nguyễn Thị Minh Khai gần Cầu Sông Hàn, 197m2, Ngang 20M, 3 mặt thoáng

Bán nhà mặt phố tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai

Phường Hòa Cường Bắc (90)

Phường Hòa Cường Nam (80)

Phường Hải Châu I (43)

Phường Thuận Phước (31)

Phường Thạch Thang (24)

Phường Phước Ninh (23)

Phường Thanh Bình (22)

Phường Hòa Thuận Tây (20)

Phường Hòa Thuận Đông (18)

Phường Nam Dương (11)

Phường Hải Châu II (10)

Phường Bình Thuận (9)

Phường Bình Hiên (3)