Shophouse Agora City 120m2 chỉ TT 1 Tỷ nhận nền & nhận sổ ngay, dễ dàng khai thác. Vũ 0823900266

Name: Shophouse Agora City 120m2 chỉ TT 1 Tỷ nhận nền & nhận sổ ngay, dễ dàng khai thác. Vũ 0823900266
Brand: Bán nhà mặt phố
SKU: PRDDT02891605
Price: 3 vnđ
Availability: InStock
Rating: 4.5 (130 reviews)

Khu vực: Bán nhà mặt phố tại Đường Nguyễn Văn Linh - Quận 8 - Hồ Chí Minh

Giá: 3 tỷ Diện tích: 120 m²

Shophouse Agora City 120m2 chỉ TT 1 Tỷ nhận nền & nhận sổ ngay, dễ dàng khai thác.
Mr. Hoàng Vũ 0933910039

Vị trí chiến lược: Agora City nằm trên trục Đại lộ ĐT 818 rộng 40m, trung tâm Thủ Thừa (Long An) — kết nối cao tốc TP.HCM–Trung Lương và các vùng kinh tế lân cận, phù hợp cho khai thác thương mại, logistics và lưu lượng khách đi lại. Điều này gia tăng lưu lượng khách hàng cho các shophouse.

Quy hoạch & tiện ích: Dự án quy hoạch đồng bộ (khu hành chính, quảng trường, cụm tiện ích, trục thương mại) — thiết kế mỗi dãy shophouse có hành lang thương mại rộng, thuận tiện cho mặt bằng kinh doanh, showroom, cửa hàng dịch vụ. Tăng sự nhận diện & tỉ lệ lấp đầy với mức giá cho thuê hợp lý.

Phân tích tài chính Căn shophouse tổng giá 3 tỷ VNĐ (VAT):

Vị trí shophouse: mặt tiền đường lớn 20m, trục đường đông dân qua lại, mật độ nhận diện thương hiệu rất cao

Thanh toán ban đầu (30%): ~900 triệu

Khoản còn lại (70%): có thể được giãn / trả theo PTTT của chủ đầu tư và Ngân hàng: Ưu đãi Ân Hạn Gốc & Hỗ trợ Lãi Suất 24 Tháng

Nếu cho thuê tầng trệt mặt bằng kinh doanh + 2 tầng làm căn hộ cho thuê: thu 18 triệu/tháng ⇒ thu nhập 216 triệu/năm → yield ~7.7%/năm so với vốn bỏ ra ban đầu (900 triệu)
Số lượng chỉ 5 căn trong tháng 12.2025.
Nhanh tay sở hữu hôm nay & Hoàng Vũ hân hạnh đồng hành cùng anh chị tại dự án Agora City
Mr. Hoàng Vũ: 0933910039

Xem bản đồ

Đặc điểm bất động sản
Loại tin rao
Bán nhà mặt phố
Mặt tiền
6 (m)
Đường rộng
20 (m)
Số tầng
4
Số phòng ngủ
8
Số phòng tắm
6
Hướng nhà
Không xác định
Hướng ban công
Không xác định
Pháp lý
Sổ đỏ/Sổ hồng
Địa chỉ
Đường Nguyễn Văn Linh, 15

Liên hệ
Họ tên
Lý Thanh Hoa
Email
[email protected]
Điện thoại
0823900266
Địa chỉ
39 Đặng Dung

Mã tin đăng: 02891605 Loại hình tin đăng: Tin thường Ngày cập nhật: 07/01/2026

Xem thêm tin của cùng người đăng

Bán nhà mặt phố tại Đường Nguyễn Văn Linh

Ms.Duy 0942571696 BÁN LÔ ĐẤT ĐỐI DIỆN TT HÀNH CHÍNH & COOPMART 108m2 chỉ 2 tỷ

BÁN LÔ ĐẤT ĐỐI DIỆN TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH & COOPMART THỦ THỪA – VỊ TRÍ CỰC HIẾM Vị trí vàng – tiềm năng kinh doanh vượt trội Nằm ngay trục đường kinh doanh rộng 24m Đối diện cổng chính ...

Giá: 2 tỷ Diện tích: 108 m²

Shophouse Agora City 120m2 chỉ TT 1 Tỷ nhận nền & nhận sổ ngay, dễ dàng khai thác. Vũ 0823900266

Bán nhà mặt phố tại Đường Nguyễn Văn Linh

Phường 16 (6)

Phường 6 (3)

Phường 8 (1)

Phường 10 (1)

Phường 4 (1)