SIÊU PHẨM ĐIỆN BIÊN PHỦ – TÀI SẢN TRỤC CHÍNH – GIỮ TIỀN & SINH LỜI DÀI HẠN

Name: SIÊU PHẨM ĐIỆN BIÊN PHỦ – TÀI SẢN TRỤC CHÍNH – GIỮ TIỀN & SINH LỜI DÀI HẠN
Brand: Bán nhà mặt phố
SKU: PRDDT02946997
Price: 1000000 vnđ
Availability: InStock
Rating: 4.5 (130 reviews)

Khu vực: Bán nhà mặt phố tại Thanh Khê Đà Nẵng - Đà Nẵng

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

SIÊU PHẨM ĐIỆN BIÊN PHỦ – TÀI SẢN TRỤC CHÍNH – GIỮ TIỀN & SINH LỜI DÀI HẠN

- Định vị tài sản:
Nằm trên trục Điện Biên Phủ – tuyến huyết mạch kết nối sân bay ✈️ – trung tâm – các quận trọng điểm. Đây là khu vực luôn được các thương hiệu lớn, ngân hàng và doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn mặt bằng.

- Quy mô: 297m² – ngang hơn 9m hiếm
- Lợi thế độc quyền: 2 mặt tiền trước – sau (mặt hậu kiệt 10m) → tối ưu vận hành & khai thác đa lối tiếp cận
- PHÂN TÍCH KHAI THÁC DÒNG TIỀN:
- Hiện trạng: Đang cho thuê ~30 triệu/tháng (giữ dòng tiền ổn định)
- Kịch bản nâng cấp:
Xây tòa nhà 6–8 tầng → khai thác văn phòng + căn hộ dịch vụ
Hoặc phát triển showroom + thương hiệu chuỗi (ngân hàng, nội thất, ô tô…)
- Ước tính dòng tiền sau khai thác:
Văn phòng + căn hộ: ~120 – 180 triệu/tháng
Showroom/brand thuê dài hạn: ~150 – 250 triệu/tháng
- Biên độ tăng trưởng dòng tiền: gấp 4–6 lần hiện tại
- GIÁ TRỊ TĂNG TRƯỞNG (CAPITAL GAIN):
Trục Điện Biên Phủ luôn thuộc nhóm tài sản “giữ giá – tăng đều” theo thời gian
Quỹ đất ngang lớn hơn 9m cực kỳ khan hiếm → dễ thanh khoản cho khách VIP
Lợi thế 2 mặt tiền giúp tăng giá trị định giá 15–25% so với lô thường
Gần sân bay & trung tâm → hưởng lợi từ phát triển hạ tầng & thương mại
- CHIẾN LƯỢC CHO NHÀ ĐẦU TƯ VIP:
Giữ tài sản: dòng tiền + tăng giá → tài sản phòng thủ cực tốt
Phát triển tòa nhà: tối đa hóa lợi nhuận dài hạn
Cho thuê thương hiệu lớn: hợp đồng dài hạn, dòng tiền bền vững
- Giá bán: 35 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ)
- Liên hệ: Em Tài 0905 520194 – tư vấn chiến lược đầu tư & làm việc trực tiếp chủ

Xem bản đồ

Đặc điểm bất động sản
Loại tin rao
Bán nhà mặt phố
Địa chỉ
Thanh Khê, Đà Nẵng

Liên hệ
Họ tên
Trần Tài
Email
[email protected]
Điện thoại
0905520194

Mã tin đăng: 02946997 Loại hình tin đăng: Tin thường Ngày cập nhật: 23/04/2026

Xem thêm tin của cùng người đăng

Bán nhà mặt phố tại Thanh Khê Đà Nẵng

Bán nhà 3 tầng mới đường Xuân Hòa 2, diện tích 56m2, đường 5.5m, giá 4.85 tỷ

Bán nhà 3 tầng mới xây tại đường Xuân Hòa 2, khu dân cư ổn định, an ninh tốt, được đánh giá là khu vực đáng sống. Đường trước nhà 5.5m, ô tô ra vào thoải mái, giao thông thông thoáng, ...

Giá: 4.85 tỷ Diện tích: 56 m²

SIÊU PHẨM ĐIỆN BIÊN PHỦ – TÀI SẢN TRỤC CHÍNH – GIỮ TIỀN & SINH LỜI DÀI HẠN

Bán nhà mặt phố tại Thanh Khê Đà Nẵng

Phường Hòa Khê (39)

Phường An Khê (27)

Phường Thanh Khê Tây (19)

Phường Thạc Gián (14)

Phường Chính Gián (14)

Phường Vĩnh Trung (12)

Phường Thanh Khê Đông (11)

Phường Xuân Hà (11)

Phường Tam Thuận (4)

Phường Tân Chính (4)

Phường Thanh Lộc Đán (2)