Đăng tin

Lại là siêu phẩm tọa lạc khu đất vàng Giáp Nhị - Nhà 5 tầng full nội thất - Sắm nhà đón Tết - Nhỉnh 5.x tỷ

Khu vực: Bán nhà riêng tại Đường Giáp Nhị - Hoàng Mai - Hà Nội

Giá: 5.6 tỷ Diện tích: 30 m²

+ Vị trí :
-Gần các cung đường Giải Phóng, Thịnh Liệt, Tân Mai, trường tiểu học Thịnh Liệt,KĐT Đồng Tàu .
-Chỉ có cách 20 m ra đường ô tô tránh, có vị trí để oto riêng .
+ Thiết kế :
- Tầng 1 : Khách ,bếp , WC .
- Tầng 2 ,3 : Mỗi tầng 1 ngủ full nội thất + WC .
- Tầng 4 : 1 ngủ full nội thất + 1 phòng ( có thể thiết kế WC hoặc phòng để đồ ) .
- Tầng 5 : Sân phơi và phòng thờ .
- Cơ sở hạ tầng ổn định, dân trí cực cao, hàng xóm dễ mến .
+Sổ đỏ riêng biệt cất két sẵn sàng giao dịch .
Liên hệ zalo hoặc SĐT em Hưng : 0858800789 để được tư vấn 1 cách tận tình nhất !
Xem ảnh
Xem bản đồ
  • Đặc điểm bất động sản
  • Bán nhà riêng
  • 3.2 (m)
  • 20 (m)
  • 5
  • 3
  • 3
  • Không xác định
  • Không xác định
  • Sổ đỏ/Sổ hồng
  • Giáp Nhị Thịnh Liệt
  • Liên hệ
  • Đào Ngọc Hưng
  • 0858800789
  • Số 8 ngõ 793 Quang Trung -Hà Đông
Mã tin đăng: Loại hình tin đăng: Ngày cập nhật:

Bán nhà riêng tại Đường Giáp Nhị

Bán Nhà Giáp Nhị, Hoàng Mai, vài bước ra phố Giáp Nhị, 44m2, MT 5.5m, 6.1 tỷ

Bán Nhà Giáp Nhị, Hoàng Mai, vài bước ra phố Giáp Nhị, 44m2, MT 5.5m, 6.1 tỷ Bán Nhà Giáp Nhị, Hoàng Mai, vài bước ra phố Giáp Nhị, 44m2, MT 5.5m, 6.1 tỷ Bán Nhà Giáp Nhị, Hoàng Mai, vài bước ra phố Giáp Nhị, 44m2, MT 5.5m, 6.1 tỷ

Vị trí đẹp vài bước ra phố Giáp Nhị, sau quy hoạch đường Trương Định nhà có khả năng ra mặt phố. Giao thông thuận tiện các ngả, gần chợ, trường học các cấp + Thiết kế: - Tầng 1: bếp ...

Giá: 6.1 tỷ Diện tích: 44 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

20/12/2024

Hót! Bán Nhà Giáp Nhị - Hoàng Mai, D.Tích 33m2, 5Tầng, Đẹp Ở Ngay, Giá 5.75Tỷ

Hót! Bán Nhà Giáp Nhị - Hoàng Mai, D.Tích 33m2, 5Tầng, Đẹp Ở Ngay, Giá 5.75Tỷ Hót! Bán Nhà Giáp Nhị - Hoàng Mai, D.Tích 33m2, 5Tầng, Đẹp Ở Ngay, Giá 5.75Tỷ Hót! Bán Nhà Giáp Nhị - Hoàng Mai, D.Tích 33m2, 5Tầng, Đẹp Ở Ngay, Giá 5.75Tỷ

MẶT NGÕ RỘNG GẦN Ô TÔ - FULL NỘI THẤT – XEM NHÀ LÀ CHỐT - NHÀ ĐẸP Ở LUÔN - GIÁ ĐẸP NHẤT KHU VỰC Mô tả: - Gần chợ, trường học các cấp, giao thông đi lại thuận tiện các hướng - Thiết ...

Giá: 5.75 tỷ Diện tích: 33 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

19/12/2024

Bán nhà 5 tầng đẹp, 36m2, Phố Giáp Nhịi, Hoàng Mai, 4.1 tỷ, sổ đỏ

Bán nhà 5 tầng đẹp, 36m2, Phố Giáp Nhịi, Hoàng Mai, 4.1 tỷ, sổ đỏ Bán nhà 5 tầng đẹp, 36m2, Phố Giáp Nhịi, Hoàng Mai, 4.1 tỷ, sổ đỏ Bán nhà 5 tầng đẹp, 36m2, Phố Giáp Nhịi, Hoàng Mai, 4.1 tỷ, sổ đỏ

Bán nhà trong ngõ, Giáp Nhị , Hoàng Mai, Hà Nội - 4.1 tỷ, sổ đỏ **Nhà đẹp, 5 tầng, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, hướng Nam, diện tích 36m2, ngõ rộng, thông thoáng, gần trường học, chợ, ...

Giá: 4.1 tỷ Diện tích: 36 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

13/11/2024

NHÀ CHÍNH CHỦ 5 tầng - GIÁ TỐT - Vị Trí Đẹp tại 16e ngõ 93 Giáp Nhị

NHÀ CHÍNH CHỦ 5 tầng - GIÁ TỐT - Vị Trí Đẹp tại 16e ngõ 93 Giáp Nhị NHÀ CHÍNH CHỦ 5 tầng - GIÁ TỐT - Vị Trí Đẹp tại 16e ngõ 93 Giáp Nhị NHÀ CHÍNH CHỦ 5 tầng - GIÁ TỐT - Vị Trí Đẹp tại 16e ngõ 93 Giáp Nhị

NHÀ CHÍNH CHỦ 5 tầng - GIÁ TỐT - Vị Trí Đẹp tại 16e ngõ 93 Giáp Nhị Diện tích: 35m sổ, mặt tiền 4m, 5 tầng Giá bán nhanh: 7.9 tỷ có thương lượng - Các tiện ích về an sinh xã hội đầy ...

Giá: 7.9 tỷ Diện tích: 35 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

13/11/2024

Hót! Bán Nhà Giáp Nhị - Hoàng Mai, D.Tích 33m2, 5Tầng, Đẹp Ở Ngay, Giá 5.75Tỷ

Hót! Bán Nhà Giáp Nhị - Hoàng Mai, D.Tích 33m2, 5Tầng, Đẹp Ở Ngay, Giá 5.75Tỷ Hót! Bán Nhà Giáp Nhị - Hoàng Mai, D.Tích 33m2, 5Tầng, Đẹp Ở Ngay, Giá 5.75Tỷ Hót! Bán Nhà Giáp Nhị - Hoàng Mai, D.Tích 33m2, 5Tầng, Đẹp Ở Ngay, Giá 5.75Tỷ

MẶT NGÕ RỘNG GẦN Ô TÔ - FULL NỘI THẤT – XEM NHÀ LÀ CHỐT - NHÀ ĐẸP Ở LUÔN - GIÁ ĐẸP NHẤT KHU VỰC Mô tả: - Gần chợ, trường học các cấp, giao thông đi lại thuận tiện các hướng - Thiết ...

Giá: 5.75 tỷ Diện tích: 33 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

11/11/2024

⛔️TRUNG TÂM HOÀNG MAI - Ô TÔ - KINH DOANH VĂN PHÒNG - NHÀ ĐẸP - SỔ VUÔNG ĐÉT - CẠNH TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH QUẬN

⛔️TRUNG TÂM HOÀNG MAI - Ô TÔ - KINH DOANH VĂN PHÒNG - NHÀ ĐẸP - SỔ VUÔNG ĐÉT - CẠNH TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH QUẬN ⛔️TRUNG TÂM HOÀNG MAI - Ô TÔ - KINH DOANH VĂN PHÒNG - NHÀ ĐẸP - SỔ VUÔNG ĐÉT - CẠNH TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH QUẬN ⛔️TRUNG TÂM HOÀNG MAI - Ô TÔ - KINH DOANH VĂN PHÒNG - NHÀ ĐẸP - SỔ VUÔNG ĐÉT - CẠNH TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH QUẬN

+ Giáp Nhị 45 m2 x 4 tầng mt 4,2 m giá chào 9,2 tỷ. ⛔️ MÔ TẢ: + Nhà cực đẹp - full đồ nội thất sịn sò nhập khẩu…! Khách về chỉ việc ở luôn. + Ngõ 141 Giáp Nhị ô tô kinh doanh, nhà ...

Giá: 9.2 tỷ Diện tích: 45 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

04/11/2024

SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ GIÁP NHỊ 35m x 5 TẦNG, MT 4M, NGÕ THÔNG, Ô TÔ GIÁ CHỈ 7,95TỶ

SIÊU PHẨM  NHÀ PHỐ GIÁP NHỊ 35m x 5 TẦNG, MT 4M, NGÕ THÔNG, Ô TÔ GIÁ CHỈ 7,95TỶ SIÊU PHẨM  NHÀ PHỐ GIÁP NHỊ 35m x 5 TẦNG, MT 4M, NGÕ THÔNG, Ô TÔ GIÁ CHỈ 7,95TỶ SIÊU PHẨM  NHÀ PHỐ GIÁP NHỊ 35m x 5 TẦNG, MT 4M, NGÕ THÔNG, Ô TÔ GIÁ CHỈ 7,95TỶ

SIÊU PHẨM- NHÀ PHỐ #GIÁP_NHỊ 35m x 5 TẦNG, MT 4M, NGÕ THÔNG, Ô TÔ - GI.Á CHỈ 7,95 TỶ -Thiết kế 5 tầng khung cột, full nội thất chỉ việc ở ngay. -Vị trí siêu đẹp , vài bước ra phố , ...

Giá: 7.95 tỷ Diện tích: 35 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

31/10/2024

GIÁP NHỊ 45M LÔ GÓC MẶT NGÕ THÔNG, 2TẦNG, Ô TÔ TRÁNH CHỈ NHỈNH 8 TỶ...

GIÁP NHỊ  45M LÔ GÓC MẶT NGÕ THÔNG, 2TẦNG, Ô TÔ TRÁNH CHỈ NHỈNH 8 TỶ... GIÁP NHỊ  45M LÔ GÓC MẶT NGÕ THÔNG, 2TẦNG, Ô TÔ TRÁNH CHỈ NHỈNH 8 TỶ... GIÁP NHỊ  45M LÔ GÓC MẶT NGÕ THÔNG, 2TẦNG, Ô TÔ TRÁNH CHỈ NHỈNH 8 TỶ...

GIÁP NHỊ 45M LÔ GÓC MẶT NGÕ THÔNG, 2TẦNG, Ô TÔ TRÁNH CHỈ NHỈNH 8 TỶ Tầm tài chính 8 tỷ rất rất hiếm, ngõ to như phố ô tô đỗ cửa kinh doanh các loại mặt hàng tạp hoá, spa, nail, tóc ...

Giá: 8.1 tỷ Diện tích: 48 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

14/10/2024

BÁN NHÀ GIÁP NHỊ 28M2 4T 3,9M MT GIÁ CHÀO 2,8 TỶ TRUNG TÂM HOÀNG MAI

BÁN NHÀ GIÁP NHỊ 28M2 4T 3,9M MT GIÁ CHÀO 2,8 TỶ  TRUNG TÂM HOÀNG MAI

BÁN NHÀ GIÁP NHỊ 28M2 4T 3,9M MT GIÁ CHÀO 2,8 TỶ TRUNG TÂM HOÀNG MAI NHỎ TIỀN DỄ CHỐT , NGÕ NÔNG , GẦN Ô TÔ. NHÀ DÂN XÂY KCBT CHẮC CHẮN. Thiết kế 4 tầng: + Tầng 1 : phòng khách, bếp, ...

Giá: 2.8 tỷ Diện tích: 28 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

21/09/2024

Bán nhà phố Giáp Nhị cực gần ô tô tránh 30m3 chào 4.5 tỷ

Bán nhà phố Giáp Nhị cực gần ô tô tránh 30m3 chào 4.5 tỷ Bán nhà phố Giáp Nhị cực gần ô tô tránh 30m3 chào 4.5 tỷ Bán nhà phố Giáp Nhị cực gần ô tô tránh 30m3 chào 4.5 tỷ

Bán nhà phố Giáp Nhị cực gần ô tô tránh + Nhà chủ tự xây, tâm huyết, chắc chắn. + Đường trước nhà ô tô tải tránh nhau, vỉa hè rộng, ô tô đỗ ngày đêm thoải mái. + Tầng 1: khách, bếp, ...

Giá: 4.3 tỷ Diện tích: 30 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

13/09/2024

Giáp Nhị gần ô tô - căn góc - gần chợ - trung tâm tiện ích - quanh 5 tỷ

Giáp Nhị gần ô tô - căn góc - gần chợ - trung tâm tiện ích - quanh 5 tỷ Giáp Nhị gần ô tô - căn góc - gần chợ - trung tâm tiện ích - quanh 5 tỷ Giáp Nhị gần ô tô - căn góc - gần chợ - trung tâm tiện ích - quanh 5 tỷ

(Không tin ảo) Giáp Nhị gần ô tô - căn góc - gần chợ - trung tâm tiện ích - quanh 5 tỷ. Khu vực đang được đầu tư nhiều về cơ sở hạ tầng, xung quang đang phát triển cực nhanh. Vị trí ...

Giá: 5 tỷ Diện tích: 31 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

30/08/2024

Bán nhà phố Giáp Nhị cực gần ô tô tránh 30m3 chào 4.5 tỷ

Bán nhà phố Giáp Nhị cực gần ô tô tránh 30m3 chào 4.5 tỷ Bán nhà phố Giáp Nhị cực gần ô tô tránh 30m3 chào 4.5 tỷ Bán nhà phố Giáp Nhị cực gần ô tô tránh 30m3 chào 4.5 tỷ

Bán nhà phố Giáp Nhị cực gần ô tô tránh + Nhà chủ tự xây, tâm huyết, chắc chắn. + Đường trước nhà ô tô tải tránh nhau, vỉa hè rộng, ô tô đỗ ngày đêm thoải mái. + Tầng 1: khách, bếp, ...

Giá: 4.3 tỷ Diện tích: 30 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

30/08/2024

NGÕ:88.: Giáp Nhị: DT34/38T2: 5T:MT3.2 : 4.55 tỷ Hoàng Mai

NGÕ:88.: Giáp Nhị: DT34/38T2: 5T:MT3.2 : 4.55 tỷ Hoàng Mai NGÕ:88.: Giáp Nhị: DT34/38T2: 5T:MT3.2 : 4.55 tỷ Hoàng Mai NGÕ:88.: Giáp Nhị: DT34/38T2: 5T:MT3.2 : 4.55 tỷ Hoàng Mai

NGÕ:88.: Giáp Nhị: DT34/38T2: 5T:MT3.2 : 4.55 tỷ Hoàng Mai SIÊU PHẨM 5 TẦNG ĐẸP LONG LANH - CHỦ TẶNG FULL NỘI THẤT - 100M RA Ô TÔ - SỔ VUÔNG ĐÉT - QUÁ HIẾM + Thiết kế: - Tầng 1: Để ...

Giá: 4.555 tỷ Diện tích: 34 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

27/08/2024

NGÕ:88.: Giáp Nhị: DT34/38T2: 5T:MT3.2 : 4.55 tỷ Hoàng Mai

NGÕ:88.: Giáp Nhị: DT34/38T2: 5T:MT3.2 : 4.55 tỷ Hoàng Mai NGÕ:88.: Giáp Nhị: DT34/38T2: 5T:MT3.2 : 4.55 tỷ Hoàng Mai NGÕ:88.: Giáp Nhị: DT34/38T2: 5T:MT3.2 : 4.55 tỷ Hoàng Mai

NGÕ:88.: Giáp Nhị: DT34/38T2: 5T:MT3.2 : 4.55 tỷ Hoàng Mai SIÊU PHẨM 5 TẦNG ĐẸP LONG LANH - CHỦ TẶNG FULL NỘI THẤT - 100M RA Ô TÔ - SỔ VUÔNG ĐÉT - QUÁ HIẾM + Thiết kế: - Tầng 1: Để ...

Giá: 4.555 tỷ Diện tích: 34 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

27/08/2024

NHÀ PHỐ GIÁP NHỊ, THỊNH LIỆT NGÕ THÔNG KINH DOANH, NHÀ ĐẸP 52M2*3PN * GIÁ 5.2 TỶ

NHÀ PHỐ GIÁP NHỊ, THỊNH LIỆT NGÕ THÔNG KINH DOANH, NHÀ ĐẸP 52M2*3PN * GIÁ 5.2 TỶ NHÀ PHỐ GIÁP NHỊ, THỊNH LIỆT NGÕ THÔNG KINH DOANH, NHÀ ĐẸP 52M2*3PN * GIÁ 5.2 TỶ NHÀ PHỐ GIÁP NHỊ, THỊNH LIỆT NGÕ THÔNG KINH DOANH, NHÀ ĐẸP 52M2*3PN * GIÁ 5.2 TỶ

NHÀ PHỐ GIÁP NHỊ, THỊNH LIỆT NGÕ THÔNG KINH DOANH, NHÀ ĐẸP 52M2*3PN * GIÁ 5.2 TỶ Mô tả: + NGÕ RỘNG SÁNG THOÁNG NHÀ ĐẸP VỀ Ở NGAY , VỊ TRÍ TỐT ,GIAO THÔNG THUẬN TIỆN CHỦ NHIỆT HUYẾT ...

Giá: 5.2 tỷ Diện tích: 52 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

23/08/2024

HOÀNG MAI 47M/5 TẦNG 5 TỶ NHÀ MỚI XÂY Ô TÔ ĐỖ CỬA, GẦN BẾN XE GIÁP BÁT, CÓ CỔNG, SÂN RIÊNG

HOÀNG MAI 47M/5 TẦNG 5 TỶ NHÀ MỚI XÂY Ô TÔ ĐỖ CỬA, GẦN BẾN XE GIÁP BÁT, CÓ CỔNG, SÂN RIÊNG HOÀNG MAI 47M/5 TẦNG 5 TỶ NHÀ MỚI XÂY Ô TÔ ĐỖ CỬA, GẦN BẾN XE GIÁP BÁT, CÓ CỔNG, SÂN RIÊNG HOÀNG MAI 47M/5 TẦNG 5 TỶ NHÀ MỚI XÂY Ô TÔ ĐỖ CỬA, GẦN BẾN XE GIÁP BÁT, CÓ CỔNG, SÂN RIÊNG

HOÀNG MAI 47M/5 TẦNG NHÀ MỚI XÂY Ô TÔ ĐỖ CỬA, GẦN BẾN XE GIÁP BÁT, CÓ CỔNG, SÂN RIÊNG * Mô tả: - Vị trí nhà rất đẹp, đường rộng 4m, ô tô 7 chỗ đỗ cửa nhà, bãi gửi ô tô cách 10m. Xung ...

Giá: 5 tỷ Diện tích: 47 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

13/07/2024

Bán nhà Giáp Nhị - vị trí có 1-0-2 - lô góc 2 mặt tiền đều nở hậu, 44,5m2 chỉ 6 tỷ

Bán nhà Giáp Nhị - vị trí có 1-0-2 - lô góc 2 mặt tiền đều nở hậu, 44,5m2 chỉ 6 tỷ Bán nhà Giáp Nhị - vị trí có 1-0-2 - lô góc 2 mặt tiền đều nở hậu, 44,5m2 chỉ 6 tỷ Bán nhà Giáp Nhị - vị trí có 1-0-2 - lô góc 2 mặt tiền đều nở hậu, 44,5m2 chỉ 6 tỷ

Lô góc 2 mặt ngõ(1 mặt ngõ ô tô, 1 mặt ngõ ô tô tránh), ngõ thông. Cả 2 mặt tiền đều trên 6,5m, nở hậu 20-30 cm. Sổ chính chủ, vuông bánh chưng. Cả về vị trí lẫn sổ ở Hoàng Mai khó ...

Giá: 6 tỷ Diện tích: 44 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

09/07/2024

Bán gấp giá rẻ Giáp Nhị 34m/36m tầng2, 4 tầng, mặt tiền 3m, 4.75 tỷ Hoàng Mai. NHÀ ĐẸP Ở NGAY - 35M RA Ô TÔ - 4 NGỦ- 2 THOÁNG DÂN XÂY CHẮC CHẮN.

Bán gấp giá rẻ Giáp Nhị 34m/36m tầng2, 4 tầng, mặt tiền 3m, 4.75 tỷ Hoàng Mai.
NHÀ ĐẸP Ở NGAY - 35M RA Ô TÔ - 4 NGỦ- 2 THOÁNG DÂN XÂY CHẮC CHẮN. Bán gấp giá rẻ Giáp Nhị 34m/36m tầng2, 4 tầng, mặt tiền 3m, 4.75 tỷ Hoàng Mai.
NHÀ ĐẸP Ở NGAY - 35M RA Ô TÔ - 4 NGỦ- 2 THOÁNG DÂN XÂY CHẮC CHẮN. Bán gấp giá rẻ Giáp Nhị 34m/36m tầng2, 4 tầng, mặt tiền 3m, 4.75 tỷ Hoàng Mai.
NHÀ ĐẸP Ở NGAY - 35M RA Ô TÔ - 4 NGỦ- 2 THOÁNG DÂN XÂY CHẮC CHẮN.

Bán gấp giá rẻ Giáp Nhị 34m/36m tầng2, 4 tầng, mặt tiền 3m, 4.75 tỷ Hoàng Mai. NHÀ ĐẸP Ở NGAY - 35M RA Ô TÔ - 4 NGỦ- 2 THOÁNG DÂN XÂY CHẮC CHẮN- NỘI THẤT XỊN SÒ. + 27/6/2024 bán gấp ...

Giá: 4.75 tỷ Diện tích: 34 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

07/07/2024

Bán Nhà Giáp Nhị, Hoàng Mai, vài bước ra phố Giáp Nhị, 44m2, MT 5.5m, 6.1 tỷ

Bán Nhà Giáp Nhị, Hoàng Mai, vài bước ra phố Giáp Nhị, 44m2, MT 5.5m, 6.1 tỷ Bán Nhà Giáp Nhị, Hoàng Mai, vài bước ra phố Giáp Nhị, 44m2, MT 5.5m, 6.1 tỷ Bán Nhà Giáp Nhị, Hoàng Mai, vài bước ra phố Giáp Nhị, 44m2, MT 5.5m, 6.1 tỷ

Vị trí đẹp vài bước ra phố Giáp Nhị, sau quy hoạch đường Trương Định nhà có khả năng ra mặt phố. Giao thông thuận tiện các ngả, gần chợ, trường học các cấp + Thiết kế: - Tầng 1: bếp ...

Giá: 6.1 tỷ Diện tích: 44 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

20/12/2024

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi
Bán nhà riêng tại Hoàng Mai Hà Nội
Dự án nổi bật
Xem thêm