(Siêu Phẩm) Tòa CHDV cao cấp 110m2 x 8T x 29P ngõ 304 Lê Duẩn. Dòng tiền 1,8 tỷ/năm - 18 tỷ bao phí

Name: (Siêu Phẩm) Tòa CHDV cao cấp 110m2 x 8T x 29P ngõ 304 Lê Duẩn. Dòng tiền 1,8 tỷ/năm - 18 tỷ bao phí
Brand: Bán nhà riêng
SKU: PRDDT02524491
Price: 17.99 vnđ
Availability: InStock
Rating: 4.5 (130 reviews)

Khu vực: Bán nhà riêng tại Đường Lê Duẩn - Đống Đa - Hà Nội

Giá: 17.99 tỷ Diện tích: 110 m²

Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CHDV siêu khủng rộng 110m2, cao 8 tầng với tổng 29 phòng khép kín tại ngõ 304 Lê Duẩn thông sang Hồ Ba Mẫu và bãi ô tô gần đó chỉ đúng 60m đi bộ không hơn. Tạo ra mức sinh lợi rất cao 1,8 tỷ/năm

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và giấy phép PCCC. Nhà pháp lý sạch không dính tranh chấp và quy hoạch.

- Diện tích 110m2 trên sổ và xây dựng. Mặt tiền 4m siêu rộng. Nhà 2 mặt ngõ thoáng sáng. Cao 8 tầng với tổng 29 phòng khép kín cao cấp. Giá thuê trung trình mỗi phòng 4,7 triệu/tháng - Chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người. Điện 3,8k/ số (trả nhà nước 2k1). Nước 30k/khối.

- Tiềm năng tăng giá nhà ít nhất từ 3 - 4 tỷ chỉ trong 2 năm tới khi mà các quận trong trung tâm Hà Nội đang được quy hoạch và phát triển mạnh trong thời gian gần đây.

- Rẻ hơn 1/2 các CHDV trong khu vực (Giá thị trường trên 300tr/m) trong khi nhà xây với chất lượng cao cấp

- Anh chị em vận hành cho thuê full 29 phòng kèm thêm phí dịch vụ và chênh lệch điện nước tạo dòng tiền xấp xỉ 150 triệu/tháng tương đương khoảng 1,8 tỷ/năm.

- Nhà vừa xây mới có diện tích rất rộng mà lại nằm trong trung tâm Hà Nội luôn có người tới thuê, đường trước nhà rộng trên 3m rất thoáng sáng và ô tô con còn có thể đỗ cửa - Cả phố khu vực Đống Đa chỉ có 2 căn như vậy và không có ai bán, đây là căn duy nhất bán.

- Nhà di chuyển khoảng 100m ra phố Lê Duẩn thông sang Hồ Ba Mẫu và cách bãi đỗ ô tô gần đó chỉ đúng khoảng 60m đi bộ. Đường thông ra các phố lớn như Khâm Thiên và Xã Đàn di chuyển rất thuận tiện. Lên Hồ Hoàn Kiếm chỉ đúng 3km - Hàng quá hiếm và rất nhiều người tìm kiếm hỏi mua, chưa đến 2 tuần là bán xong.

- Xung quanh nhà bán kính 2km bao gồm 9 trường ĐH và Cao đẳng (ĐH Bách Khoa, HV Ngân Hàng,...) mỗi trường có đều có trên 6000 sinh viên - Khu vực chuyên được các giới đại gia và nhà đầu tư có tầm nhìn xa trông rộng săn mua toà CHDV cao cấp để khai thác dòng tiền và tạo lãi vốn trong tương lai.

- Chủ nhà cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 nhận thầu với mức giá cao nếu khách cần.

- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa.

Chủ nhà trước đã giao giá 20 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.

- Giá trước 20/7: 18 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua..
- Giá sau 20/7: 20 tỷ.

* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà trước 20/7 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0962 376 835 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7)

* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu

Xem ảnh

Xem bản đồ

(Siêu Phẩm) Tòa CHDV cao cấp 110m2 x 8T x 29P ngõ 304 Lê Duẩn. Dòng tiền 1,8 tỷ/năm - 18 tỷ bao phí

1/5

(Siêu Phẩm) Tòa CHDV cao cấp 110m2 x 8T x 29P ngõ 304 Lê Duẩn. Dòng tiền 1,8 tỷ/năm - 18 tỷ bao phí-0

(Siêu Phẩm) Tòa CHDV cao cấp 110m2 x 8T x 29P ngõ 304 Lê Duẩn. Dòng tiền 1,8 tỷ/năm - 18 tỷ bao phí-1

(Siêu Phẩm) Tòa CHDV cao cấp 110m2 x 8T x 29P ngõ 304 Lê Duẩn. Dòng tiền 1,8 tỷ/năm - 18 tỷ bao phí-2

(Siêu Phẩm) Tòa CHDV cao cấp 110m2 x 8T x 29P ngõ 304 Lê Duẩn. Dòng tiền 1,8 tỷ/năm - 18 tỷ bao phí-3

(Siêu Phẩm) Tòa CHDV cao cấp 110m2 x 8T x 29P ngõ 304 Lê Duẩn. Dòng tiền 1,8 tỷ/năm - 18 tỷ bao phí-4

Đặc điểm bất động sản
Loại tin rao
Bán nhà riêng
Mặt tiền
6.3 (m)
Đường rộng
3.5 (m)
Số tầng
8
Số phòng ngủ
29
Số phòng tắm
29
Hướng nhà
Không xác định
Hướng ban công
Không xác định
Pháp lý
Sổ đỏ/Sổ hồng
Địa chỉ
Lê Duẩn Phương Liên

Liên hệ
Họ tên
Hoàng Hà
Email
[email protected]
Điện thoại
0962376835
Địa chỉ
Vinhomes Gardenia - Mỹ Đình - Hà Nội

Mã tin đăng: 02524491 Loại hình tin đăng: Tin thường Ngày cập nhật: 08/07/2024

Xem thêm tin của cùng người đăng

Bán nhà riêng tại Đường Lê Duẩn

BÁN NHÀ MẶT PHỐ LÊ DUẨN, ĐỐNG ĐA, 43M2 4 TẦNG, NHÀ ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN THỐNG NHẤT, CẠNH HỒ BA MẪU, KINH DOANH ĐỈNH. GIÁ 8.3 TỶ

+ Nhà nằm vị trí mặt phố Lê Duẩn, đối diện công viên Thống Nhất, bên cạnh là Hồ Ba Mẫu, thông thương trung tâm Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, cách vài chục mét là 3 trường đại học lớn, bệnh ...

Giá: 8.3 tỷ Diện tích: 43 m²

(Siêu Phẩm) Tòa CHDV cao cấp 110m2 x 8T x 29P ngõ 304 Lê Duẩn. Dòng tiền 1,8 tỷ/năm - 18 tỷ bao phí

Bán nhà riêng tại Đường Lê Duẩn

Phường Ô Chợ Dừa (29)

Phường Trung Liệt (24)

Phường Phương Mai (20)

Phường Thịnh Quang (19)

Phường Khương Thượng (18)

Phường Trung Phụng (15)

Phường Nam Đồng (13)

Phường Quang Trung (12)

Phường Láng Thượng (12)

Phường Láng Hạ (10)

Phường Phương Liên (10)

Phường Kim Liên (8)

Phường Ngã Tư Sở (6)

Phường Thổ Quan (4)

Phường Hàng Bột (3)

Phường Khâm Thiên (3)

Phường Cát Linh (2)

Phường Trung Tự (2)

Phường Văn Chương (2)

Phường Quốc Tử Giám (1)