(Tin thật 100%) Bán tòa CHDV 140m2 (5,2 x 26m) x 18P tại Nguyễn Hữu Tiến - DT 900 triệu ~ 7,5%/ năm

Name: (Tin thật 100%) Bán tòa CHDV 140m2 (5,2 x 26m) x 18P tại Nguyễn Hữu Tiến - DT 900 triệu ~ 7,5%/ năm
Brand: Bán nhà riêng
SKU: PRDDT02899829
Price: 12.5 vnđ
Availability: InStock
Rating: 4.5 (130 reviews)

Khu vực: Bán nhà riêng tại Đường Nguyễn Hữu Tiến - Tân Phú - Hồ Chí Minh

Giá: 12.5 tỷ Diện tích: 140 m²

Siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp tại phố Nguyễn Hữu Tiến - Tây Thạnh - Tân Phú với vị trí rất đẹp cách mặt đường 12m ô tô tránh chỉ đúng 10m đi bộ với dòng tiền rất cao trong khoảng 900 triệu ~ 7,5%/năm (Cao nhất Tân Phú)

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, hoàn công đầy đủ sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu.

- Diện tích 140m2 - 5,2 x 26m công nhận đủ

- Tòa nhà cao 5 lầu với tổng 1 hầm và 4 tầng nổi với tổng 18 căn hộ khép kín cao cấp có gác xép

- Tiềm năng tăng giá ít nhất 600 - 800 triệu chỉ trong 2026 tới khi mà quận Tân Phú đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP. HCM.

- Tiết kiệm hơn 20% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 1 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 13.5 tỷ, lãi ngay khi mua.

- Hiện nhà đang cho bên thứ 3 thầu khoán cả nhà giá 50 triệu/tháng ~ 600 triệu ~ 5%/năm

- Bên thứ 3 vận hành cho thuê giá trung bình khoảng mỗi phòng là 3,7 triệu/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và điện nước). Vận hành cho thuê đủ 18 phòng cho ra doanh thu trong khoảng 75 triệu/tháng ~ 900 triệu ~ 7,5%/năm

- Hẻm trước nhà rộng khoảng 3,5m rất rộng rãi, từ nhà đi bộ đúng 10m ra đường rộng 12m ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm

- Cách nhà 1km là trường ĐH lớn như ĐH Công Thương, Cao Đẳng Y mỗi trường có trên 8000 sinh viên.

- Ngoài ra cách nhà khoảng 2km là 2 cụm khu công nghiệp Tân Bình và khu công nghệ cao Tây Thạnh mỗi nơi đều có trên 50 xí nghiệp lớn với lượng nhân công cực cao, cho thuê luôn full phòng

- Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 100 năm không lo thấm dột. Cam kết bảo hành mọi trang thiết bị và nội thất trong nhà.

- Hệ thống PCCC cũng được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất đã được nghiệm thu.

Hiên đang có giá ưu đãi:

- Giá trước 1/2/2026: 12,5 tỷ - Có thương lượng.
- Giá sau 1/2/2026: 13 tỷ.

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 (tám năm ba) - Zalo (hotline 24/7). Em còn rất nhiều tòa CHDV đẹp trong khu vực Tân Bình - Gò Vấp - Tân Phú.

+ Tòa CHDV 126m2 x 22P cao cấp xây mới tại Nguyễn Sỹ Sách - Tân Bình - HXH 5m - Dòng tiền 1,5 tỷ ~ 7%/năm - Giá chào 22 tỷ

+ Tòa CHDV 100m2 x 16P cao cấp xây mới tại Nguyễn Tư Giản - Gò Vấp - HXH 8m thông - Dòng tiền 1,3 tỷ ~ 6,5%/năm - Giá chào 21,9 tỷ

+ Tòa CHDV 89m2 x 18P cao cấp xây mới tại Lê Văn Thọ - Gò Vấp - HXH 5m - Dòng tiền 1,2 tỷ ~ 7%/năm - Giá chào 17,3 tỷ

+ Tòa CHDV 112m2 x 28P tại Lê Văn Phan - Tân Phú - HXH 8m - Dòng tiền 1,62 tỷ ~ 7%/năm - Giá chào 24 tỷ

+ Tòa CHDV lô góc 60m2 x 15P tại Phan Huy Ích - HXH 10m - Dòng tiền 720 triệu ~ 6%/năm - Giá chào 12,4 tỷ

+ Tòa CHDV cao cấp xây mới 77m2 x 16P tại Phan Huy Ích - Dòng tiền 1,15 tỷ ~ 7,5%/năm - Giá chào 15,8 tỷ

- Đơn vị chuyên đầu tư xây dựng, phân phối và vận hành các sản phẩm CHDV - Apartment cao cấp số 1 TP. HCM - Đã tư vấn, tìm kiếm và phục vụ trên 100 KH và nhà đầu tư sở hữu được tài sản ưng ý.

*

Xem bản đồ

Đặc điểm bất động sản
Loại tin rao
Bán nhà riêng
Mặt tiền
5.2 (m)
Đường rộng
3.5 (m)
Số tầng
4
Số phòng ngủ
18
Số phòng tắm
18
Hướng nhà
Không xác định
Hướng ban công
Không xác định
Pháp lý
Sổ đỏ/Sổ hồng
Địa chỉ
Đường Nguyễn Hữu Tiến, Tây Thạnh

Liên hệ
Họ tên
Hoàng Hà
Email
[email protected]
Điện thoại
0965736853
Địa chỉ
Vinhomes Gardenia - Mỹ Đình - Hà Nội

Mã tin đăng: 02899829 Loại hình tin đăng: Tin thường Ngày cập nhật: 20/01/2026

Xem thêm tin của cùng người đăng

Bán nhà riêng tại Đường Nguyễn Hữu Tiến

GẦN AEON MALL – ĐH CÔNG THƯƠNG – HXH – 50M2 – 2 TẦNG 3PN – NHỈNH 5 TỶ

Bán nhà vị trí đẹp gần Đại học Công Thương, Aeon Mall Tân Phú, khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích đầy đủ.Hẻm xe hơi thông thoáng, di chuyển nhanh ra Lê Trọng Tấn, Tây Thạnh, Trường ...

Giá: 5.43 tỷ Diện tích: 50 m²

(Tin thật 100%) Bán tòa CHDV 140m2 (5,2 x 26m) x 18P tại Nguyễn Hữu Tiến - DT 900 triệu ~ 7,5%/ năm

Bán nhà riêng tại Đường Nguyễn Hữu Tiến

Phường Tây Thạnh (9)

Phường Tân Quý (7)

Phường Phú Thạnh (7)

Phường Tân Sơn Nhì (7)

Phường Phú Thọ Hòa (4)

Phường Phú Trung (3)

Phường Hiệp Tân (2)

Phường Sơn Kỳ (2)

Phường Hòa Thạnh (1)