Bán nhà riêng tại Hà Nội
HOÀNG VĂN THÁI - THANG MÁY - NHÀ ĐẸP - 2 MẶT THOÁNG 50m2 6 tầng mt 8.4 tỷ Giá 15.8 tỷ
HOÀNG VĂN THÁI NGÕ THÔNG - THANG MÁY XỊN - 5M RA Ô TÔ TRÁNH - 20M RA SÂN CHƠI - NHÀ ĐẸP VỀ Ở NGAY - 2 MẶT THOÁNG Diện Tích 50m2 6 tầng mặt tiền 8.4 tỷ Giá 15.8 tỷ - Nhà 2 mặt thoáng ...
Giá: 15.8 tỷ Diện tích: 50 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
04/01/2026
TÔ VĨNH DIỆN - OTO VÀO NHÀ - THANG MÁY - 60m2 7 tầng mặt tiền 5m Giá 25.8 tỷ
TÔ VĨNH DIỆN - KHU PHÂN LÔ - OTO VÀO NHÀ - THANG MÁY XỊN SÒ - NỘI THẤT CAO CẤP Diện Tích 60m2 7 tầng mặt tiền 5m Giá 25.8 tỷ - Thuộc khu phân lô quân đội vị trí trung tâm gần Ngã Tư ...
Giá: 25.8 tỷ Diện tích: 60 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
04/01/2026
Nguyễn Trãi, phân lô, 52m kinh doanh đỉnh cao, ô tô tránh, vỉa hè rộng
PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH ĐỈNH CAO! 🔥 Hiếm hơn vàng – Độc hơn kim cương! 📍 Nguyễn Trãi 52m² – Vỉa hè rộng – Ô tô tránh – Kinh doanh mọi ngành. 🏠 3 tầng đủ công năng, view ...
Giá: 10 tỷ Diện tích: 52 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
04/01/2026
Nguyễn Trãi, phân lô, 52m kinh doanh đỉnh cao, ô tô tránh, vỉa hè rộng
PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH ĐỈNH CAO! 🔥 Hiếm hơn vàng – Độc hơn kim cương! 📍 Nguyễn Trãi 52m² – Vỉa hè rộng – Ô tô tránh – Kinh doanh mọi ngành. 🏠 3 tầng đủ công năng, view ...
Giá: 10 tỷ Diện tích: 52 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
04/01/2026
Bán gấp giá rẻ chung cư Mai Hương 60m, Tầng 5, mặt tiền 4m, 2.75 tỷ Bạch Mai.
Bán gấp giá rẻ chung cư Mai Hương 60m, Tầng 5, mặt tiền 4m, 2.75 tỷ Bạch Mai. HÀNG HIẾM MAI HƯƠNG ĐỐI DIỆN TẠ QUANG BỬU – CẤP 3 THĂNG LONG – PHƯỜNG BÁCH KHOA – NHÀ VĂN HÓA HAI BÀ TRƯNG. ...
Giá: 27.5 tỷ Diện tích: 60 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
04/01/2026
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Times City
458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội -
Hòn Dấu Resort
Khu 3, Vạn Hương, Đồ Sơn, Hải Phòng -
Phúc Lộc New Horizon
Phường Nam Hải, Hải An, Hải Phòng -
The Habitat Bình Dương
Đường Hữu Nghị, Phường Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương -
Opal Garden
Đường 20, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí Minh
-
Chung cư Miếu Nổi
Đường Vũ Huy Tấn, Phường 3, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh -
Swan Park
Đường 25B, Nhơn Trạch, Đồng Nai -
Chung cư H10 - Vinaconex 6
Ngõ 475 Nguyễn Trãi, Phường Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân, Hà Nội -
Momota -151A Nguyễn Đức Cảnh
151 Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội -
Khu dân cư An Sương
Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
-
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội -
SHP Plaza
Số 12, Phố Lạch Tray, Phường Cầu Đất, Ngô Quyền, Hải Phòng -
Khu đô thị Phú Cát City
Phú Cát City, Xã Thạch Hòa, Thạch Thất, Hà Nội -
Chung cư Newtatco
Đường Bưởi, Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội -
Dầu Giây Center City 2
Đường Quốc lộ 1A, Thị trấn Dầu Giây, Thống Nhất, Đồng Nai