Bán nhà riêng tại Hà Nội
LÔ GÓC 158M² Ở TÂN XUÂN — NGƯỜI MUA CHẬM THƯỜNG PHẢI MUA GIÁ CAO HƠN
LÔ GÓC 158M² Ở TÂN XUÂN — NGƯỜI MUA CHẬM THƯỜNG PHẢI MUA GIÁ CAO HƠN Quỹ đất lớn trong khu dân cư đang lên giá không nằm lâu. Nhất là loại đã có nhà, ô tô tiếp cận, pháp lý rõ. Tân ...
Giá: 13.3 tỷ Diện tích: 158 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
18/05/2026
13.3 TỶ: MUA NHÀ 50M² NỘI THÀNH HAY 158M² LÔ GÓC TÂN XUÂN?
13.3 TỶ: MUA NHÀ 50M² NỘI THÀNH HAY 158M² LÔ GÓC TÂN XUÂN? Cùng tài chính, quyết định khác hẳn. Một bên là diện tích vừa đủ ở. Một bên là 158m² đất ở Tân Xuân, lô góc, ô tô đỗ cửa, ...
Giá: 13.3 tỷ Diện tích: 158 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
18/05/2026
13.3 TỶ GIỮ 158M² BẮC TỪ LIÊM — VÀI NĂM NHÌN LẠI SẼ KHÁC
13.3 TỶ GIỮ 158M² BẮC TỪ LIÊM — VÀI NĂM NHÌN LẠI SẼ KHÁC Có những căn mua để ở. Có những căn mua vì quỹ đất. Tân Xuân, 158m², lô góc, sẵn nhà 3 tầng. Ra Phạm Văn Đồng và An Dương Vương ...
Giá: 13.3 tỷ Diện tích: 158 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
18/05/2026
158M² LÔ GÓC TÂN XUÂN, 13.3 TỶ — DIỆN TÍCH NÀY ĐANG NGÀY CÀNG HIẾM
158M² LÔ GÓC TÂN XUÂN, 13.3 TỶ — DIỆN TÍCH NÀY ĐANG NGÀY CÀNG HIẾM Ở Tân Xuân, đất trên 150m² trong khu dân ổn định không còn nhiều. Nhất là lô góc, ô tô đỗ cửa, có thể khai thác ngay. ...
Giá: 13.3 tỷ Diện tích: 158 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
18/05/2026
Gia đình cần bán nhà sen trì - thạch thất - đường oto - gần tl420
Bán nhà Sen Trì - Thạch Thất 87m - 3 tầng - ô tô tránh - gần TL420Gia đình cần bán căn nhà 3 tầng tại Sen Trì Hạ Bằng Thạch Thất khu vực Hòa Lạc.Thông tin cơ bản:Diện tích: 87mNhà ...
Giá: Thỏa thuận Diện tích: 87 m²
Quận/Huyện: Thạch Thất, Hà Nội
15/05/2026
Cầnbán biệt thự liền kề lô b203 - bt1a mễ trì thượng, mặt tiền rộng, đường ô tô,
Cần bán căn biệt thự liền kề lô B203 khu BT1A dự án khu nhà ở để bán thôn Mễ Trì Thượng, vị trí trung tâm khu Mỹ Đình Mễ Trì, khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, khách sạn và ...
Giá: 32.5 tỷ Diện tích: 96 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
14/05/2026
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Khu Đô thị & Công nghiệp Mỹ Phước 1
Đường DA1-1, Phường Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương -
Him Lam Vạn Phúc
34 Đường Tố Hữu, Phường Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội -
Serenity Sky Villas
259 Đường Điện Biên Phủ, Quận 3, Hồ Chí Minh -
Khu đô thị Việt Hưng
Phường Đức Giang, Long Biên, Hà Nội -
Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ
Đường Quốc lộ 32, Phường Viên Sơn, Sơn Tây, Hà Nội
-
Tây Nam Hồ Linh Đàm
Đường Bằng A, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội -
Khu dân cư An Sương
Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh -
Khu dân cư Thạch Khôi
Đường Quan Thánh, Xã Thạch Khôi, Hải Dương, Hải Dương -
Khu đô thị Ven Sông Tắc
Phố Phong Châu, xã Vĩnh Thái, Nha Trang, Khánh Hòa -
The Arena Cam Ranh
Đường Nguyễn Tất Thành, Cam Ranh, Khánh Hòa
-
Lavida Plus
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh -
Vinhomes Bắc Ninh
Đường Lý Thái Tổ, phường Suối Hoa, TP. Bắc Ninh, Bắc Ninh -
De Capella
Phố Lương Định Của, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh -
Vinhomes Golden River Ba Son
Phố Tôn Đức Thắng, Quận 1, Hồ Chí Minh -
Vinhomes Hạ Long
Phường Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh