Bán nhà riêng tại Hà Nội
Nhà đẹp đón Tết Phố Bùi Xương Trạch - 33m*5 tầng- ô tô cách 15m. Giá 7,9 tỷ
Nhà đẹp đón Tết Phố Bùi Xương Trạch - 33m*5 tầng- ô tô cách 15m. Giá 7,9 tỷ - Vị trí trung tâm, gần Vành Đai 2.5; 150m ra Trường C1 Khương Đình. Giao thông kết nối thuận tiện ra Vành ...
Giá: 7.9 tỷ Diện tích: 33 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
21/01/2026
🔥 Bán Nhà Phùng Khoang – Dân Trí Cao – Gần Nhiều Quận Trung Tâm LH 0972078667
🔥 Ngõ dễ đi – Kết nối thuận tiện – 4 Ngủ – Khu ở yên tĩnh – Đầu tư an toàn 🔥 📍 Phùng Khoang – Lương Thế Vinh – Trung Văn (Nam Từ Liêm)Nhà ít người bán ra, phù hợp an cư ổn định ...
Giá: 8.5 tỷ Diện tích: 46 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
21/01/2026
⭐ Hàng Hiếm Trung Văn – Nhà 4 Ngủ – Ngõ Thoáng – Đáng Xuống Tiền ĐT 0972.078.667
🔥 Ngõ thoáng – Đi lại linh hoạt – 4 Ngủ – Khu dân trí cao – Giữ giá tốt theo thời gian 🔥 📍 Phùng Khoang – Lương Thế Vinh – Trung Văn (Nam Từ Liêm)Sản phẩm không có nhiều trên thị ...
Giá: 8.5 tỷ Diện tích: 46 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
21/01/2026
Bán nhà Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân, gần phố, nở hậu, 34m2, 7.99 tỷ
TC950- FULL NỘI THẤT SẴN Ở ĐÓN TẾT- NHÀ BÙI XƯƠNG TRẠCH- TT THANH XUÂN- NGÕ NÔNG GẦN PHỐ- GẦN VÀNH ĐAI 2.5 -Vị trí đẹp gần ô tô, ô tô đỗ cách chỉ 50m, thuận tiện lõi Thanh Xuân, sau ...
Giá: 7.99 tỷ Diện tích: 34 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
21/01/2026
Bán nhà Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân, gần phố, nở hậu, 34m2, 7.99 tỷ
TC950- FULL NỘI THẤT SẴN Ở ĐÓN TẾT- NHÀ BÙI XƯƠNG TRẠCH- TT THANH XUÂN- NGÕ NÔNG GẦN PHỐ- GẦN VÀNH ĐAI 2.5 -Vị trí đẹp gần ô tô, ô tô đỗ cách chỉ 50m, thuận tiện lõi Thanh Xuân, sau ...
Giá: 7.99 tỷ Diện tích: 34 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
21/01/2026
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Fortuna - Vườn Lài
Đường Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh -
Serenity Sky Villas
259 Đường Điện Biên Phủ, Quận 3, Hồ Chí Minh -
De Capella
Phố Lương Định Của, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh -
Petro Nghệ An Building
Số 7 Quang Trung, Phường Quang Trung, Vinh, Nghệ An -
Sông Hồng Park View
165 Thái Hà, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
-
The Pride
Đường Lê Văn Lương, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội -
Lâm Sơn Resort
Đường Quốc lộ 6, Xã Lâm Sơn, Lương Sơn, Hòa Bình -
Chung cư cao cấp CT5 Văn Khê
Khu đô thị Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội -
Chung cư số 6 Đội Nhân
số 6 Đội Nhân, Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội -
Phú Mỹ Center Point
Xã Phú Mỹ, Tân Thành, Bà Rịa Vũng Tàu
-
Khu đô thị bờ đông sông Đáy
Đường Quốc lộ 1A, Xã Thanh Châu, Phủ Lý, Hà Nam -
Resort Việt Mỹ Vân Đồn
Xã Hạ Long, Vân Đồn, Quảng Ninh -
Tecco Thái Nguyên
Đường Phủ Liễn, phường Hoàng Văn Thụ, Thái Nguyên, Thái Nguyên -
Chung cư NO-08 Giang Biên
Lô đất NO-08 Khu đô thị Giang Biên, phường Giang Biên, quận Long Biên, Hà Nội -
Ha Noi Tung Shing Square
21 Phố Hàng Vôi, Phường Lý Thái Tổ, Hoàn Kiếm, Hà Nội