Nhiều sale BĐS tin rằng: đi xem nhà phải nói thật nhiều, nói càng chi tiết càng tốt

Name: Nhiều sale BĐS tin rằng: đi xem nhà phải nói thật nhiều, nói càng chi tiết càng tốt
Brand: Bán nhà riêng
SKU: PRDDT02810191
Price: 3.9 vnđ
Availability: InStock
Rating: 4.5 (130 reviews)

Khu vực: Bán nhà riêng tại Phố An Trạch - Đống Đa - Hà Nội

Giá: 3.9 tỷ Diện tích: 34 m²

SAI LẦM LỚN NHẤT KHI DẪN KHÁCH ĐI XEM NHÀ: NÓI QUÁ NHIỀU

Nhiều sale BĐS tin rằng: đi xem nhà phải nói thật nhiều, nói càng chi tiết càng tốt – để khách thấy mình am hiểu và chuyên nghiệp.
Nhưng sự thật là: nói quá nhiều chính là sai lầm lớn nhất khi dẫn khách đi xem nhà.

Vì sao nói quá nhiều lại nguy hiểm?

1. Khách không kịp cảm nhận
Khi bạn thao thao bất tuyệt, khách không còn thời gian tự quan sát, tự hình dung. Trong khi cảm xúc mới là yếu tố quyết định mua nhà.

2. Thông tin thừa làm khách rối
Khách chỉ quan tâm 2–3 điểm họ cần. Nói quá nhiều chi tiết thừa khiến họ phân tán, cuối cùng lại chẳng nhớ gì quan trọng.

3. Bạn mất quyền kiểm soát
Càng nói nhiều, càng dễ lộ điểm yếu, mâu thuẫn, thậm chí để khách bắt bẻ. Một lời “lỡ miệng” có thể phá hỏng cả buổi xem.

Vậy sale giỏi làm gì khi dẫn khách?
Xem thêm : Phần mềm đăng tin Bất Động Sản

Quan sát trước – nói sau
Hãy để khách tự đi, tự cảm nhận, rồi mới nói điều họ quan tâm.

Đặt câu hỏi dẫn dắt
– “Anh/chị thấy phòng khách này có vừa ý không?”
– “Điều anh/chị quan tâm nhất khi mua nhà là gì?”
Khi khách trả lời, bạn mới chọn lọc thông tin phù hợp để chia sẻ.

Biến 3–4 điểm mạnh thành câu chuyện
Đừng liệt kê thông số. Hãy gắn nó với nhu cầu thật:
– “Nhà hai mặt thoáng, buổi sáng mở cửa thấy nắng, con cái học bài trong ánh sáng tự nhiên.”

Bài học thực chiến

- Khách không mua nhà vì bạn nói nhiều.
- Khách mua vì họ cảm nhận thấy căn nhà giải quyết được vấn đề của họ.
- Sale giỏi biết nói ít – đúng – và trúng nhu cầu khách hàng.

Xem bản đồ

Đặc điểm bất động sản
Loại tin rao
Bán nhà riêng
Mặt tiền
4.8 (m)
Đường rộng
3 (m)
Số tầng
4
Số phòng ngủ
3
Hướng nhà
Không xác định
Hướng ban công
Không xác định
Pháp lý
Sổ đỏ/Sổ hồng
Địa chỉ
An Trạch Cát Linh

Liên hệ
Họ tên
Vũ Ngọc Anh
Email
[email protected]
Điện thoại
0592121008
Địa chỉ
Hoàng Mai Hà Nội

Mã tin đăng: 02810191 Loại hình tin đăng: Tin thường Ngày cập nhật: 09/09/2025

Xem thêm tin của cùng người đăng

Bán nhà riêng tại Phố An Trạch

SIÊU PHẨM HOÀNG SÂM, NGÕ NÔNG, GẦN PHỐ, VIEW THOÁNG MÁT, FULL NỘI THẤT 34 m, 4 tầng, mt 3.6m, 7,35 tỷ

SIÊU PHẨM HOÀNG SÂM, NGÕ NÔNG, GẦN PHỐ, VIEW THOÁNG MÁT, FULL NỘI THẤT 🏡 Hoàng Sâm 34 m, 4 tầng, mt 3.6m, 7,3x tỷ Cầu Giấy. 🔹 Thiết kế hiện đại: • Tầng 1: Phòng khách, bếp + bàn ...

Giá: 7.35 tỷ Diện tích: 34 m²

Nhiều sale BĐS tin rằng: đi xem nhà phải nói thật nhiều, nói càng chi tiết càng tốt

Bán nhà riêng tại Phố An Trạch

Phường Ô Chợ Dừa (29)

Phường Trung Liệt (24)

Phường Phương Mai (20)

Phường Thịnh Quang (19)

Phường Khương Thượng (18)

Phường Trung Phụng (15)

Phường Nam Đồng (13)

Phường Quang Trung (12)

Phường Láng Thượng (12)

Phường Láng Hạ (10)

Phường Phương Liên (10)

Phường Kim Liên (8)

Phường Ngã Tư Sở (6)

Phường Thổ Quan (4)

Phường Hàng Bột (3)

Phường Khâm Thiên (3)

Phường Cát Linh (2)

Phường Trung Tự (2)

Phường Văn Chương (2)

Phường Quốc Tử Giám (1)