Đăng ký
Đăng tin

(Siêu phẩm) Tòa Apartment xây mới 64m2 x 15P tại Trần Cung - cách phố 25m - dòng tiền 75tr/tháng

Khu vực: Bán nhà riêng tại Phố Trần Cung - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

Share

Giá: 14.95 tỷ Diện tích: 64 m²

Chủ nhà cần chút tiền để giải quyết chút tài chính cá nhân nên nhờ em bán gấp hộ tòa Apartment lô góc cao cấp xây mới tại phố Trần Cung với vị trí rất đẹp cách mặt phố Trần Cung chỉ khoảng 25m đi bộ và dòng tiền rất cao trên 75 triệu/tháng.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và PCCC đạt chuẩn đã được nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.

- Diện tích 64m2 (cả trên sổ và xây dựng thực tế) với mặt tiền 5,5m siêu rộng và lô góc thoáng sáng. Nhà cao 6 tầng với tổng 15 phòng khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao tất cả các phòng đều có cửa sổ và ban công thoáng sáng.

+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + Khoang đặt máy giặt máy sấy chung.
+ Tầng 2 - 6: Mỗi phòng 3 phòng khép kín.
+ Tầng tum: Téc nước + Sân phơi.

- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 2 - 3 tỷ chỉ trong thời gian ngắn tới khi mà phố Trần Cung được quy hoạch mở rộng thành đường 4 làn ô tô trong khi nhà cách mặt phố chỉ khoảng 25m đi bộ. Ngoài ra các tuyến phố lân cận và cả khu vực Bắc Từ Liêm đang được quy hoạch hoàn thiện, tương lai cực sáng.

- Rẻ hơn 20% các tòa Apartment xây mới khác trong khu vực Cầu Giấy (Giá trung bình 260tr/m2) trong khi lợi nhuận dòng tiền là ngang nhau.

- Giá thuê phòng trung bình 4,6tr/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người và chênh lệch điện nước. Anh chị em cho thuê đủ 15 phòng kèm thêm phụ phí sẽ cho ra dòng tiền sấp sỉ 75tr/tháng tương đương với khoảng 900 triệu/năm.

- Nhà được xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu xây dựng cao cấp, đảm bảo độ bền trên 50 năm. Hệ thống PCCC được đầu tư với công nghệ cao cấp nhất, cả chủ nhà và người thuê đều cực kỳ yên tâm.

- Nhà có vị trí rất đẹp nằm trong trung tâm quận Bắc Từ Liêm, bán kính 3km quanh nhà là 11 trường ĐH và CĐ chưa kể đến hàng trăm công ty lớn nhỏ, chủ nhà không bao giờ lo thiếu khách đến thuê nhà.

- Chủ nhà cam kết hướng dẫn cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 nhận thầu với mức giá cao nếu khách cần.

- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa.

- Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê miễn phí với đội ngũ nhân sự và CTV trên 200 người.

Chủ nhà trước đã giao giá 16 tỷ nhưng do gần đây có chút việc nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ trong thời gian tới.

- Giá trước 22/11: 14.95 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau 22/11: 16 tỷ.

* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà trước 13/11 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng.

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7).

- Ngoài ra em còn một số căn khác có vị trí rất đẹp và dòng tiền cực tốt để anh chị em tham khảo thêm:

+ Tòa Apartment xây mới 60m2 x 15P tại phố Văn Trì - Đường 2 ô tô tránh - Giá chào 16,9 tỷ.
Xem bản đồ
  • Đặc điểm bất động sản
  • Bán nhà riêng
  • 5.5 (m)
  • 3.5 (m)
  • 6
  • 15
  • 15
  • Không xác định
  • Không xác định
  • Sổ đỏ/Sổ hồng
  • Trần Cung Cổ Nhuế 1
  • Liên hệ
  • Hoàng Hà
  • [email protected]
  • 0965736853
  • Vinhomes Gardenia - Mỹ Đình - Hà Nội
Mã tin đăng: Loại hình tin đăng: Ngày cập nhật:
Xem thêm tin của cùng người đăng

Bán nhà riêng tại Phố Trần Cung

BÁN NHÀ ĐẸP TRẦN CUNG, NAM TỪ LIÊM 66M, 5T, MT 4.5M, Ô TÔ, KINH DOANH, NHỈNH 17 TỶ.

BÁN NHÀ ĐẸP TRẦN CUNG, NAM TỪ LIÊM 66M, 5T, MT 4.5M, Ô TÔ, KINH DOANH, NHỈNH 17 TỶ.

CẦN BÁN NHÀ SIÊU ĐẸP PHỐ TRẦN CUNG, QUẬN NAM TỪ LIÊM, HÀ NỘI. + Diện tích: 66m2 x 5 tầng. - Mặt tiền: 4.5m, ô tô đỗ cửa, vào nhà. + Nhà chủ xây chắc chắn, đầy đủ nội thất, thiết kế ...

Giá: 17 tỷ Diện tích: 66 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

07/04/2025

BÁN NHÀ ĐẸP TRẦN CUNG, NAM TỪ LIÊM 66M, 5T, MT 4.5M, Ô TÔ, KINH DOANH, NHỈNH 17 TỶ.

BÁN NHÀ ĐẸP TRẦN CUNG, NAM TỪ LIÊM 66M, 5T, MT 4.5M, Ô TÔ, KINH DOANH, NHỈNH 17 TỶ.

CẦN BÁN NHÀ SIÊU ĐẸP PHỐ TRẦN CUNG, QUẬN NAM TỪ LIÊM, HÀ NỘI. + Diện tích: 66m2 x 5 tầng. - Mặt tiền: 4.5m, ô tô đỗ cửa, vào nhà. + Nhà chủ xây chắc chắn, đầy đủ nội thất, thiết kế ...

Giá: 17 tỷ Diện tích: 66 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

07/04/2025

BÁN CCMN MẶT NGÕ PHỐ THÔNG TRẦN CUNG GẦN Ô TÔ - 9 PHÒNG KHÉP KÍN - THANG MÁY - KHU VỰC ĐÔNG DÂN CƯ - FULL NỘI THẤT - DÒNG TIỀN TỐT

BÁN CCMN MẶT NGÕ PHỐ THÔNG TRẦN CUNG GẦN Ô TÔ - 9 PHÒNG KHÉP KÍN - THANG MÁY - KHU VỰC ĐÔNG DÂN CƯ - FULL NỘI THẤT - DÒNG TIỀN TỐT

Mô tả: + Toà CCMM vị trí đẹp, gần phố, Mặt ngõ thông hiếm. + Trước nhà rộng, thoáng, ba gác, xe 5 tạ phóng vù vù + Full nội thất, hệ thống PCCC tự động hiện đại nhất theo tiêu chuẩn ...

Giá: 10.8 tỷ Diện tích: 43 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

05/04/2025

BÁN CCMN MẶT NGÕ PHỐ THÔNG TRẦN CUNG GẦN Ô TÔ - 9 PHÒNG KHÉP KÍN - THANG MÁY - KHU VỰC ĐÔNG DÂN CƯ - FULL NỘI THẤT - DÒNG TIỀN TỐT

BÁN CCMN MẶT NGÕ PHỐ THÔNG TRẦN CUNG GẦN Ô TÔ - 9 PHÒNG KHÉP KÍN - THANG MÁY - KHU VỰC ĐÔNG DÂN CƯ - FULL NỘI THẤT - DÒNG TIỀN TỐT

Mô tả: + Toà CCMM vị trí đẹp, gần phố, Mặt ngõ thông hiếm. + Trước nhà rộng, thoáng, ba gác, xe 5 tạ phóng vù vù + Full nội thất, hệ thống PCCC tự động hiện đại nhất theo tiêu chuẩn ...

Giá: 10.8 tỷ Diện tích: 43 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

05/04/2025

TRẦN CUNG, Ô TÔ 7 CHỖ VÀO, RẤT GẦN MẶT PHÔ

TRẦN CUNG, Ô TÔ 7 CHỖ VÀO, RẤT GẦN MẶT PHÔ

💥💥💥NHÀ ĐẸP DÂN XÂY - Ô TÔ ĐỖ CỔNG - CÁCH MẶT PHỐ TRẦN CUNG 50M - FULL NỘI THẤT - GẦN BÃI Ô TÔ - AN NINH TỐT - Thiết kế : + Tầng 1: chỗ để xe, Bếp, WC. + Tầng 2: phòng Khách . + ...

Giá: 7.8 tỷ Diện tích: 37 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

02/04/2025

Trần Cung - Oto 7 Chỗ, 15 Ra Mặt Phố - Nối Ko Với QH Dân Xây - 85m2 - Mặt Tiền 5m Nhỉnh 17 tỷ

Trần Cung - Oto 7 Chỗ, 15 Ra Mặt Phố - Nối Ko Với QH Dân Xây - 85m2 - Mặt Tiền 5m Nhỉnh 17 tỷ

Siêu phẩm phố Trần Cung. - Vị trí đẹp, cách 2 nhà ra mặt phố Trần Cung, ô tô 7 chỗ đỗ cửa - vào nhà - mặt tiền rộng- thông số đẹp DT 85m² x 5 tầng - T1: Gara 3 ô tô 7 chỗ để trong ...

Giá: 177 tỷ Diện tích: 86 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

25/03/2025

Bán nhà 5 tầng Trần Cung, Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, giá 7.3 tỷ - Ngõ ôtô, tiện ích đầy đủ

Bán nhà 5 tầng Trần Cung, Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, giá 7.3 tỷ - Ngõ ôtô, tiện ích đầy đủ

Bán nhà 5 tầng Trần Cung, Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, giá 7.3 tỷ - Ngõ ôtô, tiện ích đầy đủ Cần bán nhà 5 tầng tại Trần Cung, Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. • Ngõ: Ôtô vào được, thuận tiện ...

Giá: 7.3 tỷ Diện tích: 34 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

24/03/2025

BÁN CCMN TRẦN CUNG 50M2X5T, 9 PHÒNG KK,15M Ô TÔ, 50 TRIỆU/THÁNG, 9.5 TỶ

BÁN CCMN TRẦN CUNG 50M2X5T, 9 PHÒNG KK,15M Ô TÔ, 50 TRIỆU/THÁNG, 9.5 TỶ

BÁN CCMN TRẦN CUNG 50M2X5T, 9 PHÒNG KK,15M Ô TÔ, 50 TRIỆU/THÁNG, 9.5 TỶ ĐẶC ĐIỂM: + NGÕ NÔNG RỘNG THOÁNG, CÁCH Ô TÔ CHỈ 15M, KHU VỰC SIÊU SẦM UẤT CHO THUÊ LÚC NÀO CŨNG FULL PHÒNG + ...

Giá: 7.8 tỷ Diện tích: 45 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

23/03/2025

Hiếm! Mặt Ngõ Trần Cung Cách Phố 20m - DT: 52m2 5 tầng mặt tiền 4,5m giá 10,5 tỷ

Hiếm! Mặt Ngõ Trần Cung Cách Phố 20m - DT: 52m2 5 tầng mặt tiền 4,5m giá 10,5 tỷ

Siêu phẩm dân xây - ô tô lùi cửa - ngõ 4m - vài bước ra phố - mua ở cải tạo dòng tiền ngon. + Vị trí: Cách phố 20m, trước nhà rộng 4m, thoáng, sáng, gần chợ, Viện E, Trường Đại Học ...

Giá: 10.5 tỷ Diện tích: 52 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

22/03/2025

Hiếm! Mặt Ngõ Trần Cung Cách Phố 20m - DT: 52m2 5 tầng mặt tiền 4,5m giá 10,5 tỷ

Hiếm! Mặt Ngõ Trần Cung Cách Phố 20m - DT: 52m2 5 tầng mặt tiền 4,5m giá 10,5 tỷ

Siêu phẩm dân xây - ô tô lùi cửa - ngõ 4m - vài bước ra phố - mua ở cải tạo dòng tiền ngon. + Vị trí: Cách phố 20m, trước nhà rộng 4m, thoáng, sáng, gần chợ, Viện E, Trường Đại Học ...

Giá: 10.5 tỷ Diện tích: 52 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

22/03/2025

Hiếm! Mặt Ngõ Trần Cung Cách Phố 20m - DT: 52m2 5 tầng mặt tiền 4,5m giá 10,5 tỷ

Hiếm! Mặt Ngõ Trần Cung Cách Phố 20m - DT: 52m2 5 tầng mặt tiền 4,5m giá 10,5 tỷ

Siêu phẩm dân xây - ô tô lùi cửa - ngõ 4m - vài bước ra phố - mua ở cải tạo dòng tiền ngon. + Vị trí: Cách phố 20m, trước nhà rộng 4m, thoáng, sáng, gần chợ, Viện E, Trường Đại Học ...

Giá: 10.5 tỷ Diện tích: 52 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

22/03/2025

SIÊU PHẨM TRẦN CUNG - DÂN XÂY - Ô TÔ LÙI CỬA - NGÕ 4M - VÀI BƯỚC RA PHỐ - 52M2 - MT 4.5M

SIÊU PHẨM TRẦN CUNG - DÂN XÂY - Ô TÔ LÙI CỬA - NGÕ 4M - VÀI BƯỚC RA PHỐ - 52M2 - MT 4.5M

+ Vị trí: Cách phố 15m, trước nhà rộng 4m, thoáng, sáng, gần chợ, Viện E, Trường Đại Học Điện Lực, HV KTQS, Du Lịch, KĐT Nam Cường, Stalake, giao thông vô cùng thuận lợi. + Nhà dân ...

Giá: 10.5 tỷ Diện tích: 52 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

21/03/2025

SIÊU PHẨM TRẦN CUNG - DÂN XÂY - Ô TÔ LÙI CỬA - NGÕ 4M - VÀI BƯỚC RA PHỐ - 52M2 - MT 4.5M

SIÊU PHẨM TRẦN CUNG - DÂN XÂY - Ô TÔ LÙI CỬA - NGÕ 4M - VÀI BƯỚC RA PHỐ - 52M2 - MT 4.5M

+ Vị trí: Cách phố 15m, trước nhà rộng 4m, thoáng, sáng, gần chợ, Viện E, Trường Đại Học Điện Lực, HV KTQS, Du Lịch, KĐT Nam Cường, Stalake, giao thông vô cùng thuận lợi. + Nhà dân ...

Giá: 10.5 tỷ Diện tích: 52 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

21/03/2025

MẶT NGÕ TRẦN CUNG KINH DOANH- GẦN TRƯỜNG CHỢ- LÔ GÓC NGÕ THÔNG.42M2 -5T- MT 3.5M

MẶT NGÕ TRẦN CUNG KINH DOANH- GẦN TRƯỜNG CHỢ- LÔ GÓC NGÕ THÔNG.42M2 -5T- MT 3.5M

👉 LÔ GÓC - GẦN PHỐ - KINH DOANH ĐỈNH CAO. + Gần các trường Đại Học, bệnh viện E. Chợ. + Sổ đỏ chính chủ. Nhà Xây 5 tầng cầu thang giữa T1: P ăn + 1 vệ sinh, để xe T2, 1 Phòng Khách ...

Giá: 11.9 tỷ Diện tích: 42 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

16/03/2025

MẶT NGÕ TRẦN CUNG KINH DOANH- GẦN TRƯỜNG CHỢ- LÔ GÓC NGÕ THÔNG.42M2 -5T- MT 3.5M

MẶT NGÕ TRẦN CUNG KINH DOANH- GẦN TRƯỜNG CHỢ- LÔ GÓC NGÕ THÔNG.42M2 -5T- MT 3.5M

👉 LÔ GÓC - GẦN PHỐ - KINH DOANH ĐỈNH CAO. + Gần các trường Đại Học, bệnh viện E. Chợ. + Sổ đỏ chính chủ. Nhà Xây 5 tầng cầu thang giữa T1: P ăn + 1 vệ sinh, để xe T2, 1 Phòng Khách ...

Giá: 11.9 tỷ Diện tích: 42 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

15/03/2025

Bán nhà Trần Cung 50m2 -5 tầng, lô góc, 8 ngủ, giá 7.95 tỷ

Bán nhà Trần Cung 50m2 -5 tầng, lô góc, 8 ngủ, giá 7.95 tỷ

Nhà anh Cường cần bán nhanh căn nhà phố Trần Cung Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm để lo công việc đầu năm, Diện tích 50m2 xây dựng 5 tầng khung BTCT chắc chắn cầu thang giữa tổng 8 phòng ngủ ...

Giá: 7.95 tỷ Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

14/03/2025

Bán nhà Trần Cung 85m2- 5 tầng, gara 2 ô tô KD, gần phố, giá 18.tỷ

Bán nhà Trần Cung 85m2- 5 tầng, gara 2 ô tô KD, gần phố, giá 18.tỷ

Nhà cô Nhị cần bán nhanh căn nhà phố Trần Cung Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm để lo công việc đầu năm. Nhà xây dựng trên diện tích 85m2 khung BTCT chắc chắn cầu thang giữa, ga ra ô tô rộng ...

Giá: 18 tỷ Diện tích: 85 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

14/03/2025

LÔ GÓC TRẦN CUNG - SÁT PHỐ - NGÕ THÔNG - Ô TÔ TRÁNH ĐỖ - KINH DOANH ĐỈNH

LÔ GÓC TRẦN CUNG - SÁT PHỐ - NGÕ THÔNG - Ô TÔ TRÁNH ĐỖ - KINH DOANH ĐỈNH

Mô tả: + Vị trí nhà cực kỳ đẹp, ngay đối diện Bệnh viện E, Quân đội, thoáng sáng. Ngõ ô tô tránh đỗ, kinh doanh sầm uất sáng tối. + Nhà 2 tầng cũ đang cho thuê 15 triệu/ tháng, chủ ...

Giá: 12 tỷ Diện tích: 57 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

14/03/2025

Bán Nhà Phố Trần Cung 46m2 căn góc, nhà cấp 4, Chủ mới về đầu tư xây 5-6 tầng thang máy ở sướng giá trị tăng vọt, giá 6,9 tỷ có thương lượng

Bán Nhà Phố Trần Cung 46m2 căn góc, nhà cấp 4, Chủ mới về đầu tư xây 5-6 tầng thang máy ở sướng giá trị tăng vọt, giá 6,9 tỷ có thương lượng

- Bán Nhà Phố Trần Cung 46m2 căn góc, nhà cấp 4, Chủ mới về đầu tư xây 5-6 tầng thang máy ở sướng giá trị tăng vọt, giá 6,9 tỷ có thương lượng - LIÊN HỆ E NHƯ , ZALO 0365966336 ĐỂ ...

Giá: 6.9 tỷ Diện tích: 46 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

12/03/2025

Xem thêm các tin khác tại khu vực này

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi
Thích TinChinhChu.Net
Bán nhà riêng tại Bắc Từ Liêm Hà Nội
Dự án nổi bật
Xem thêm
1/5
4.5 (90%) 13 votes

Nhà đất Hà Nội

Chung cư Eco Lake View

Chung cư IA20 Ciputra

Căn hộ Samsora Riverside

Tây Nam Kim Giang

Đất nền Sở Văn Hóa Thông Tin

Dự án Gem Riverside

Chung cư Sunshine Riverside

Chung cư The Zen Residence

Chung cư Startup Tower

Chung cư Amber Riverside

Chung cư Eco Dream Nguyễn Xiển

Chung cư C51 Bộ Công An

Chung cư Smile Building

Chung cư Startup Tower

Chung cư Hateco Xuân Phương

Chung cư High Intela

Chung cư Iris Garden

Nhà đất TP HCM

Nhà đất Quận 10

Bán nhà Quận 7

Bán nhà Tân Phú

Bán nhà Thủ Đức

Bán nhà Bình Chánh

Căn hộ Vinhomes Golden River Ba Son

Bán nhà Quận 11

Bán nhà Quận 12

Bán nhà Quận 2

Bán nhà Quận 3

Bán nhà Quận 4

Bán nhà Quận 5

Bán nhà Quận 6

Bán nhà Quận 7

Bán nhà Quận 8

Bán nhà Quận 9

Nhà đất Hải Phòng

Bán nhà Kiến An

Bán nhà quận Hồng Bàng

Bán Vinhomes Imperia Hải Phòng

NHÀ ĐẤT LÀO CAI

Biệt thự Sapa Jade Hill

NHÀ ĐẤT THANH HÓA

Căn hộ Vincom Shophouse Thanh Hóa

NHÀ ĐẤT YÊN BÁI

Căn hộ Vincom Shophouse Yên Bái

Nhà đất Đà Nẵng

Biệt thự Vinpearl Premium Đà Nẵng

NHÀ ĐẤT KIÊN GIANG

Căn hộ Premier Residences Phú Quốc

Nhà đất Khánh Hòa

Biệt thự Vinpearl Nha Trang

Biệt thự Vinpearl Bãi Dài

Bán nhà tại Thành phố Nha Trang

Biệt thự Movenpick Cam Ranh Resort

Cho thuê phòng trọ Khánh Hòa

Nhà đất Đồng Nai

Bán nhà Biên Hòa

Bán nhà Đồng Nai

Bán nhà Long Thành

Nhà đất Bình Dương

Bán nhà Dĩ An

Nhà đất Long An

Bán nhà xã Mỹ Hạnh Nam

Bán nhà Huyện Đức Hòa

Copyright © 2008 - 2025 Tinchinhchu.net ® Ghi rõ nguồn "Tinchinhchu.net" khi phát hành lại thông tin từ website này.
Hotline: 0972.83.12.83 | Email: [email protected]