(Tin thật 100%) Tòa CHDV 2 mặt tiền 70m2 x 9T tại Hồ Tùng Mậu - Ô tô tránh - Dòng tiền 1,25 tỷ/năm

Name: (Tin thật 100%) Tòa CHDV 2 mặt tiền 70m2 x 9T tại Hồ Tùng Mậu - Ô tô tránh - Dòng tiền 1,25 tỷ/năm
Brand: Bán nhà riêng
SKU: PRDDT02763270
Price: 25.5 vnđ
Availability: InStock
Rating: 4.5 (130 reviews)

Khu vực: Bán nhà riêng tại Đường Hồ Tùng Mậu - Cầu Giấy - Hà Nội

Giá: 25.5 tỷ Diện tích: 61 m²

Siêu phẩm tòa CHDV kết hợp Văn phòng cao cấp 2 mặt tiền trước và sau xây mới tại phố Hồ Tùng Mậu - Cầu Giấy với vị trí rất đẹp đường trước nhà ô tô tránh với dòng tiền rất cao trong khoảng 1,25 tỷ/năm.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.

- Diện tích 61m2 trên sổ và 70m2 đo đạt xây dựng thực tế (có thể coi nhà mình rộng 70m2)

- Nhà có 2 mặt tiền trước và sau đều rộng 5m, mở được 2 cửa và thoáng vĩnh viễn cả 2 mặt (quá hiếm).

- Nhà cao 9 tầng thiết kế đa dạng công năng vừa để ở, vừa làm văn phòng và làm CHDV cho thuê:

+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng.
+ Tầng 2: Thông sàn làm văn phòng + 1 căn hộ khép kín.
+ Tầng 3 - 6: Mỗi tầng 3 căn hộ.
+ Tầng 7 - 8: Thiết kế Penhouse (3PN + 2WC).
+ Tầng 9: 1 căn hộ + Sân thượng Sky Bar.

- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 3 - 5 tỷ khi mà cách nhà 10m có quy hoạch mở đường mới 6 làn ô tô tránh nối từ phố Hồ Tùng Mậu thông ra phố Doãn Kế Thiện và kéo ra tận Hoàng Quốc Việt kéo dài.

- Rẻ hơn 15% so với phân khúc thị trường, tiết kiệm được khoảng 3 tỷ. Mua vào bán ra được ngay 28,5 tỷ, lãi ngay khi mua.

- Vận hành cho thuê full toàn bộ cả nhà từ văn phòng cho đến CHDV sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 1,2 - 1,3 tỷ/năm.

- Nhà có vị trí đẹp đường trước rộng 10m nhà 2 ô tô tải tránh nhau thoải mái, mặt sau nhà rộng 2,5m ba gác đỗ cửa vô tư. Từ nhà di chuyển chưa đến 100m ra phố Hồ Tùng Mậu, thông sang phố Doãn Kế Thiện .

- Bán kính 3km quanh nhà là 20 trường ĐH và CĐ. Nhu cầu thuê cao top 1 Hà Nội

- Nhà được thiết kế, xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp đến từ các đơn vị uy tín nhất như Hòa Phát, Viglacera và Toto - Đảm bảo độ bền trên 100 năm.

- Cam kết bảo hành mọi trang thiết bị, nội thất và bàn giao full khách thuê. Có nhận thầu lại cả nhà khi khách cần.

Hiên đang có giá ưu đãi:

- Giá trước 30/8: 25.5 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá chốt vẫn có bớt thêm.
- Giá sau 30/8: 27 tỷ.

* Đặc biệt bên em sẽ tặng thêm cho khách hàng mua nhà sớm nhất 3 chỉ vàng.

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 (tám năm ba) - Zalo (hotline 24/7). Em còn rất nhiều tòa CHDV đẹp khác tại khu vực Cầu Giấy

+ Tòa CHDV 123m2 x 7T x 27P tại Nguyễn Khánh Toàn - Phân lô ô tô vào nhà - Dòng tiền 2 tỷ/năm - Giá chào 36,5 tỷ

+ Tòa CHDV 106m2 x 7T x 25P tại Võ Chí Công - Dòng tiền 1,65 tỷ/năm - Giá chào 25 tỷ

+ Tòa CHDV 90m2 x 10T x 29P tại Doãn Kế Thiện - Phân lô ô tô vào nhà - Dòng tiền 3 tỷ/năm - Giá chào 54 tỷ

+ Tòa CHDV 64m2 x 13P tại phố Dương Quảng Hàm - Mặt tiền 12m - Dòng tiền 1,1 tỷ/năm - Giá chào 22,5 tỷ

- Đơn vị chuyên phân phối và vận hành các sản phẩm CCMN - CHDV - Apartment cao cấp số 1 Hà Nội - Chỉ bán căn ngon, không bán hàng đại trà hoặc có giá trị thấp - Đã tư vấn, tìm kiếm và phục vụ trên 150 khách hàng và nhà đầu tư tìm được tài sản ưng ý.

* Cam kết đăng tin t

Xem bản đồ

Đặc điểm bất động sản
Loại tin rao
Bán nhà riêng
Mặt tiền
5 (m)
Đường rộng
10 (m)
Số tầng
9
Số phòng ngủ
18
Số phòng tắm
18
Hướng nhà
Không xác định
Hướng ban công
Không xác định
Pháp lý
Sổ đỏ/Sổ hồng
Địa chỉ
Hồ Tùng Mậu Mai Dịch

Liên hệ
Họ tên
Hoàng Hà
Email
[email protected]
Điện thoại
0965736853
Địa chỉ
Vinhomes Gardenia - Mỹ Đình - Hà Nội

Mã tin đăng: 02763270 Loại hình tin đăng: Tin thường Ngày cập nhật: 06/07/2025

Xem thêm tin của cùng người đăng

Bán nhà riêng tại Đường Hồ Tùng Mậu

GẤP!1NHÀRAMẶTPH HỒ ÙNG MẬU, GA TÀUĐIỆN,DT=45m2x5T,MT=4.5m,8.2ty

GẤP!1 NHÀ RA MẶT PHỐ HỒ TÙNG MẬU,CẠNH GA TÀU ĐIỆN,DT=45m2x5T,MT=4.5m,8.2ty - Nhà nằm ngay trên tuyến phố Hồ Tùng Mậu, 1 nhà ra phố, vài bước chân ra ga tàu điện trên cao. - Vị trí ...

Giá: 8.2 tỷ Diện tích: 45 m²

(Tin thật 100%) Tòa CHDV 2 mặt tiền 70m2 x 9T tại Hồ Tùng Mậu - Ô tô tránh - Dòng tiền 1,25 tỷ/năm

Bán nhà riêng tại Đường Hồ Tùng Mậu

Phường Trung Hòa (14)

Phường Yên Hòa (12)

Phường Mai Dịch (7)

Phường Dịch Vọng (7)

Phường Nghĩa Đô (7)

Phường Dịch Vọng Hậu (6)

Phường Quan Hoa (5)

Phường Nghĩa Tân (4)