Bán đất tại Gò Vấp Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền 1 trệt 1 lửng 2 lầu 5x16m giá 5,9 tỷ Đường Phạm Thị Tôm
NHÀ MT PHẠM THỊ TÔM – 1 TRỆT 1 LỬNG 2 LẦU Diện tích: 5 × 16m Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu Mặt tiền đẹp, phù hợp ở kết hợp kinh doanh 💰 Giá bán: 5,9 tỷ 📞 Liên hệ: 0919781159 – Mr ...
Giá: 5.9 tỷ Diện tích: 90 m²
Quận/Huyện: Hóc Môn, Hồ Chí Minh
31/05/2026
Bán đất mặt tiền 43x232m giá 7 triệu/m2 Đường Võ Văn Bích
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN VÕ VĂN BÍCH – BÌNH MỸ, TP.HCM 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Võ Văn Bích, xã Bình Mỹ📐 Diện tích: 43m x 232m📊 Tổng diện tích lớn, trong đó: 900m² đất thổ cư Phần còn lại ...
Giá: 70 tỷ Diện tích: 10,000 m²
Quận/Huyện: Củ Chi, Hồ Chí Minh
31/05/2026
Bán 298.2m2 đất tại Ấp 7, Tân Thành, Đồng Xoài, 730 triệu - hàng hiếm đẹp, nhiều tiện ích
Cần tiền bán nhanh lô đất Ấp 7, phường Đồng Xoài, Đồng Nai (thị xã Đồng Xoài, Bình Phước cũ) là một mảnh đất lý tưởng để đầu tư hoặc xây dựng nhà ở, nằm trong khu vực yên tĩnh và phát ...
Giá: 730 triệu Diện tích: 298 m²
Quận/Huyện: Đồng Xoài, Bình Phước
31/05/2026
Giá Ngộp Chỉ 5.9 Tỷ – Đất 140m² Bình Chiểu Nhà Hẻm Xe Hơi Sát Tỉnh Lộ 43, Chỉ Nhỉnh 40Tr/m²
Giá Ngộp Chỉ 5.9 Tỷ – Đất 140m² Bình Chiểu Nhà Hẻm Xe Hơi Sát Tỉnh Lộ 43, Chỉ Nhỉnh 40Tr/m² 🚨 GIÁ NGỘP! CHỈ NHỈNH 40TR/M2 XÍU – 140M2_ 5*28 VUÔNG A4 – HẺ XE HƠI 4.5M SÁT MẶT TIỀN ...
Giá: 5.9 tỷ Diện tích: 140 m²
Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh
31/05/2026
Bán nhà mặt tiền 5x29m giá 15,8 tỷ Đường Nguyễn Ảnh Thủ
🔥 NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN ẢNH THỦ – KINH DOANH ĐỈNH 🔥 📍 Vị trí đẹp – tuyến đường sầm uất, lưu lượng cao 📐 Diện tích: 5 x 29m 💥 Dáng đất đẹp, dễ khai thác kinh doanh đa ngành 👉 Phù ...
Giá: 15.8 tỷ Diện tích: 145 m²
Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh
31/05/2026
Mua bán đất Gò Vấp giá rẻ ở đâu?
Tại Tinchinhchu.net, bạn sẽ tìm được những thông tin hữu ích và chính xác nhất về giá đất Gò Vấp. Qua đó giúp bạn có được cái nhìn tổng thể, đa chiều về thị trường và đưa ra lựa chọn phù hợp khi cần mua bán đất Gò Vấp. Truy cập website, khách hàng sẽ được tiếp cận với các tin rao bán đất giá rẻ tại Gò Vấp nổi bật sau:
- Bán đất Gò Vấp dưới 1 tỷ
- Bán đất Gò Vấp dưới 2 tỷ
- Bán đất Gò Vấp dưới 3 tỷ
- Bán đất Gò Vấp dưới 5 tỷ
Thông tin về Quận 12
Quận Gò Vấp là một quận trung tâm nằm ở phía Bắc và Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh. Gò Vấp có địa giới hành chính giáp với các khu vực sau:
- Phía Bắc giáp quận 12
- Phía Nam giáp quận Phú Nhuận
- Phía Tây giáp quận 12 và quận Tân Bình
- Phía Đông giáp quận Bình Thạnh.
Gò Vấp được xem là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất của TP. Hồ Chí Minh. Mật độ dân số ở đây khá đông nên nhu cầu tìm mua đất ở của người dân là khá lớn. Chính điều này đã tăng sức ép, khiến cho thị trường bất động sản Gò Vấp phát triển, đặc biệt là phân khúc nhà đất thổ cư, đất ở.
Kinh nghiệm đầu tư bất động sản quận Gò Vấp
Tiêu chí 1: Lựa chọn BĐS phù hợp túi tiền. Trường hợp phải đi vay cũng không nên vay quá 50% giá trị của BĐS nhằm tránh gánh nặng trả lãi đồng thời hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi ngoài khả năng chi trả. Đồng thời, cũng nên tính toán kỹ dòng tiền đối với các đợt thanh toán tiếp theo để không bị rơi vào áp lực hoặc hụt tiền buộc phải bán tháo BĐS dẫn đến thua lỗ.
Tiêu chí 2: Phải đặc biệt lưu tâm đến câu thần chú: "vị trí, vị trí và vị trí". Vị trí của BĐS là yếu tố hàng đầu và quan trọng bậc nhất để tạo nên giá trị cũng như là cơ sở định giá tài sản. Lựa chọn BĐS có vị trí tốt có nghĩa là nhà đất có tiềm năng phát triển cao, nhất là tiềm năng “tạo thị” (tốc độ hình thành đô thị, thu hút người dân về ở). Chỉ khi cư dân sinh sống đông đúc thì giá trị BĐS mới tăng lên.
Tiêu chí 3: Luôn kỹ lưỡng và khắt khe trong việc xem xét pháp lý dự án, sàng lọc và lựa chọn thương hiệu mạnh. Nhà đầu tư cũng nên lựa chọn BĐS là sản phẩm của những chủ đầu tư uy tín. Đó là những doanh nghiệp có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được khả năng tài chính vững mạnh và luôn sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch, có chế độ hậu mãi tốt.
Tiêu chí 4: Lựa chọn BĐS đất đai phù hợp túi tiền. Trường hợp phải đi vay cũng không nên vay quá 50% giá trị của mảnh đất nhằm tránh gánh nặng trả lãi đồng thời hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi ngoài khả năng chi trả. Đồng thời, cũng nên tính toán kỹ dòng tiền đối với các đợt thanh toán tiếp theo để không bị rơi vào áp lực hoặc hụt tiền buộc phải bán tháo BĐS dẫn đến thua lỗ.
Tiêu chí 5: Thuộc nằm lòng bài toán trắc địa, đó là: luôn ưu tiên bỏ tiền vào những địa điểm, khu vực có giá trị đất cao hơn giá xây dựng. Giá tối thiểu của mỗi m2 đất phải cao hơn gấp đôi giá của một m2 xây dựng. Đây chính là tiêu chí trắc nghiệm tốc độ đô thị hóa tỷ lệ thuận với giá đất.
-
Hong Kong Tower
243A Đê La Thành, Phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội -
Ecohome 1
Phố Kẻ Vẽ, Xã Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội -
HQC 35 Hồ Học Lãm
Đường Hồ Học Lãm, Phường An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh -
Gia Phát Apartment
Đường Lê Đức Thọ, Phường 17, Gò Vấp, Hồ Chí Minh -
Khu đô thị Ven Sông Tắc
Phố Phong Châu, xã Vĩnh Thái, Nha Trang, Khánh Hòa
-
Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ
Đường Quốc lộ 32, Phường Viên Sơn, Sơn Tây, Hà Nội -
Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk)
Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội -
Mon City
Đường Hàm Nghi, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
De Capella
Phố Lương Định Của, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh -
Khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra
Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
-
Fortuna - Vườn Lài
Đường Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh -
Khu đô thị Phú Cát City
Phú Cát City, Xã Thạch Hòa, Thạch Thất, Hà Nội -
Lavida Plus
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh -
Him Lam Phú Đông
Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương -
Him Lam Chợ Lớn
Đường Hậu Giang, Phường 11, Quận 6 , Tp.HCM , Việt Nam