Bán đất tại Gò Vấp Hồ Chí Minh
Ngộp Giảm Sốc 2 Tỷ Bán Mặt Tiền KD 5 Tầng 150m2_8*19 Gần Giga Mall Phạm Văn Đồng Hiệp Bình Chánh Thủ Đức
Ngộp Giảm Sốc 2 Tỷ Bán Mặt Tiền KD 5 Tầng 150m2_8*19 Gần Giga Mall Phạm Văn Đồng Hiệp Bình Chánh Thủ Đức 💥💥💥 GIẢM SỐC 2 TỶ - SIÊU PHẨM GÓC 2 MẶT TIỀN KINH DOANH SIÊU ĐỈNH – 1 CĂN ...
Giá: 20.5 tỷ Diện tích: 150 m²
Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh
05/04/2025
Ngộp Bán Nhà 3 Tầng Hẻm Xe Hơi 160m2_6.5x24 Chỉ 10 tỷ99 Gò Dưa Tam Bình Thủ Đức Quá Hời
Ngộp Bán Nhà 3 Tầng Hẻm Xe Hơi 160m2_6.5x24 Chỉ 10 tỷ99 Gò Dưa Tam Bình Thủ Đức Quá Hời NGỘP BANK – HẺM XE HƠI – SÁT MẶT TIỀN – GẦN CHỢ TAM BÌNH – NGANG HIẾM 6.5M – 160M2 – Vuông A4 ...
Giá: 10.999 tỷ Diện tích: 160 m²
Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh
05/04/2025
Giảm Sốc 500tr Bán Nhà 2 Tầng 71m2_5.1x14 Chỉ 3 tỷ Nhỉnh Gần Phạm Văn Đồng Linh Đông Thủ Đức
Giảm Sốc 500tr Bán Nhà 2 Tầng 71m2_5.1x14 Chỉ 3 tỷ Nhỉnh Gần Phạm Văn Đồng Linh Đông Thủ Đức 🔥🔥🔥 GẤP GIẢM NGAY 500TR !! Chỉ 3 Tỷ Nhỉnh – KHA VẠN CÂN – LINH ĐÔNG – 71M2_5.1x14 – ...
Giá: 3.6 tỷ Diện tích: 71 m²
Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh
05/04/2025
HIẾM HÓT CHÍNH CHỦ CẦN BÁN TÒA NHÀ CCMN PHỐ TÂY TỰU QUẬN BẮC TỪ LIÊM 130 m2 x 7 TẦNG 17 TỶ Ô TÔ KD
HIẾM HÓT CHÍNH CHỦ CẦN BÁN TÒA NHÀ CCMN PHỐ TÂY TỰU QUẬN BẮC TỪ LIÊM 130 m2 x 7 TẦNG 17 TỶ Ô TÔ KD + Chính chủ cần bán, Tòa Nhà CCMN, Phố Tây Tựu, Quận Nam Từ Liêm, diện tích 130 m2 ...
Giá: 17 tỷ Diện tích: 130 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
05/04/2025
Nhà Bán hẻm 536/ LÊ VĂN SỸ, PHÚ NHUẬN , DT 60m2 , 3 tầng BTCT kiên cố giá 6 tỷ 650
Nhà Bán hẻm 536/ LÊ VĂN SỸ, PHÚ NHUẬN , DT 60m2 , 3 tầng BTCT kiên cố giá 6 tỷ 650 Mô tả: + Vị trí: Đ. Lê Văn Sỹ, Phường 11, Phú Nhuận, giáp Quận 3. + Diện tích: công nhận đủ trên ...
Giá: 6.65 tỷ Diện tích: 60 m²
Quận/Huyện: Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
05/04/2025
Mua bán đất Gò Vấp giá rẻ ở đâu?
Tại Tinchinhchu.net, bạn sẽ tìm được những thông tin hữu ích và chính xác nhất về giá đất Gò Vấp. Qua đó giúp bạn có được cái nhìn tổng thể, đa chiều về thị trường và đưa ra lựa chọn phù hợp khi cần mua bán đất Gò Vấp. Truy cập website, khách hàng sẽ được tiếp cận với các tin rao bán đất giá rẻ tại Gò Vấp nổi bật sau:
- Bán đất Gò Vấp dưới 1 tỷ
- Bán đất Gò Vấp dưới 2 tỷ
- Bán đất Gò Vấp dưới 3 tỷ
- Bán đất Gò Vấp dưới 5 tỷ
Thông tin về Quận 12
Quận Gò Vấp là một quận trung tâm nằm ở phía Bắc và Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh. Gò Vấp có địa giới hành chính giáp với các khu vực sau:
- Phía Bắc giáp quận 12
- Phía Nam giáp quận Phú Nhuận
- Phía Tây giáp quận 12 và quận Tân Bình
- Phía Đông giáp quận Bình Thạnh.
Gò Vấp được xem là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất của TP. Hồ Chí Minh. Mật độ dân số ở đây khá đông nên nhu cầu tìm mua đất ở của người dân là khá lớn. Chính điều này đã tăng sức ép, khiến cho thị trường bất động sản Gò Vấp phát triển, đặc biệt là phân khúc nhà đất thổ cư, đất ở.
Kinh nghiệm đầu tư bất động sản quận Gò Vấp
Tiêu chí 1: Lựa chọn BĐS phù hợp túi tiền. Trường hợp phải đi vay cũng không nên vay quá 50% giá trị của BĐS nhằm tránh gánh nặng trả lãi đồng thời hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi ngoài khả năng chi trả. Đồng thời, cũng nên tính toán kỹ dòng tiền đối với các đợt thanh toán tiếp theo để không bị rơi vào áp lực hoặc hụt tiền buộc phải bán tháo BĐS dẫn đến thua lỗ.
Tiêu chí 2: Phải đặc biệt lưu tâm đến câu thần chú: "vị trí, vị trí và vị trí". Vị trí của BĐS là yếu tố hàng đầu và quan trọng bậc nhất để tạo nên giá trị cũng như là cơ sở định giá tài sản. Lựa chọn BĐS có vị trí tốt có nghĩa là nhà đất có tiềm năng phát triển cao, nhất là tiềm năng “tạo thị” (tốc độ hình thành đô thị, thu hút người dân về ở). Chỉ khi cư dân sinh sống đông đúc thì giá trị BĐS mới tăng lên.
Tiêu chí 3: Luôn kỹ lưỡng và khắt khe trong việc xem xét pháp lý dự án, sàng lọc và lựa chọn thương hiệu mạnh. Nhà đầu tư cũng nên lựa chọn BĐS là sản phẩm của những chủ đầu tư uy tín. Đó là những doanh nghiệp có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được khả năng tài chính vững mạnh và luôn sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch, có chế độ hậu mãi tốt.
Tiêu chí 4: Lựa chọn BĐS đất đai phù hợp túi tiền. Trường hợp phải đi vay cũng không nên vay quá 50% giá trị của mảnh đất nhằm tránh gánh nặng trả lãi đồng thời hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi ngoài khả năng chi trả. Đồng thời, cũng nên tính toán kỹ dòng tiền đối với các đợt thanh toán tiếp theo để không bị rơi vào áp lực hoặc hụt tiền buộc phải bán tháo BĐS dẫn đến thua lỗ.
Tiêu chí 5: Thuộc nằm lòng bài toán trắc địa, đó là: luôn ưu tiên bỏ tiền vào những địa điểm, khu vực có giá trị đất cao hơn giá xây dựng. Giá tối thiểu của mỗi m2 đất phải cao hơn gấp đôi giá của một m2 xây dựng. Đây chính là tiêu chí trắc nghiệm tốc độ đô thị hóa tỷ lệ thuận với giá đất.
-
Vinhomes Gardenia
Đường Hàm Nghi, Thị trấn Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Vinhomes Central Park
Đường Điện Biên Phủ, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh -
Goldmark City
136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội -
Swan Park
Đường 25B, Nhơn Trạch, Đồng Nai -
Him Lam Phú Đông
Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương
-
D’. Le Pont D’or - Hoàng Cầu
36 Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội -
Khu đô thị Bắc Sông Cấm
Thủy Nguyên, Hải Phòng, Việt Nam -
HQC Bình Trưng Đông
Số 7 Đường A4, Phường Bình Trưng Đông, Quận 2, Hồ Chí Minh -
N04B Ngoại Giao Đoàn
Xã Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội -
Khu chung cư Xuân La
Ngõ 28 Xuân La, Phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội
-
Trung Yên Plaza
Đường Trung Yên 11, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội -
Chung cư Newtatco
Đường Bưởi, Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội -
Eco Dream Nguyễn Xiển
Lô đất TT6, khu đô thị Tây Nam Kim Giang I, Xã Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội -
Gelexia Riverside
885 Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội -
Khu đô thị Diamond Park New
Xã Tiền Phong, Mê Linh, Hà Nội