Đăng tin

Bán đất nền dự án tại Hà Nội

246 bất động sản

GIÁ CHỈ HƠN 400 TR DT 60M VÀ 80 M ĐÃ CÓ LO ĐẤT ĐẺ ĐẦU TƯ SINH LỜI TẠI HÀ NỘI CŨNG NHƯ LÀ QUÝ ACE MUA DC LO ĐÁT ĐẺ CẤM RÙI

GIÁ CHỈ HƠN 400 TR DT 60M VÀ 80 M ĐÃ CÓ LO ĐẤT ĐẺ ĐẦU TƯ SINH LỜI TẠI HÀ NỘI CŨNG NHƯ LÀ QUÝ ACE MUA DC LO ĐÁT ĐẺ CẤM RÙI GIÁ CHỈ HƠN 400 TR DT 60M VÀ 80 M ĐÃ CÓ LO ĐẤT ĐẺ ĐẦU TƯ SINH LỜI TẠI HÀ NỘI CŨNG NHƯ LÀ QUÝ ACE MUA DC LO ĐÁT ĐẺ CẤM RÙI GIÁ CHỈ HƠN 400 TR DT 60M VÀ 80 M ĐÃ CÓ LO ĐẤT ĐẺ ĐẦU TƯ SINH LỜI TẠI HÀ NỘI CŨNG NHƯ LÀ QUÝ ACE MUA DC LO ĐÁT ĐẺ CẤM RÙI

-Rẻ nhất Sóc Sơn Tài chính hơn 400 tr dt gần 100 m Nhập khẩu tại Hà Nội Vị trí đất sát homtay luôn Cam kết chia sẻ trên hinh ảh là sự thật Ngủ quên cũng hái ra tiền Sổ đỏ sẵn sàng ...

Giá: 450 triệu Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Sóc Sơn, Hà Nội

21/07/2024

RẺ PHÁ GIÁ THỊ TRƯỜNG CHỈ VÓI SỐ TIỀN HƠN 300 TR DT 75 M ĐÃ NHẬP KHẨU TẠI HÀ NỘI LUÔN

RẺ PHÁ GIÁ THỊ TRƯỜNG CHỈ VÓI SỐ TIỀN HƠN 300 TR DT 75 M ĐÃ NHẬP KHẨU TẠI HÀ NỘI LUÔN RẺ PHÁ GIÁ THỊ TRƯỜNG CHỈ VÓI SỐ TIỀN HƠN 300 TR DT 75 M ĐÃ NHẬP KHẨU TẠI HÀ NỘI LUÔN RẺ PHÁ GIÁ THỊ TRƯỜNG CHỈ VÓI SỐ TIỀN HƠN 300 TR DT 75 M ĐÃ NHẬP KHẨU TẠI HÀ NỘI LUÔN

💰Chỉ 3xxtr có ngay lô đất 75m2 tại Tiên Chu, Bắc Sơn, Sóc Sơn, HN 💥Rẻ nhất Sóc Sơn phù hợp tích lũy tiền cho chị e công nhân hoặc xây nhà để ở 🛣️Đường trước đất 4m ô tô vào đất ...

Giá: 370 triệu Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Sóc Sơn, Hà Nội

21/07/2024

GIÁ CHỈ HƠN TỶ DT 68 M CÓ 50M ĐẤT THỔ CƯ ĐƯỜNG THÔNG RỘNG 6 M

GIÁ CHỈ HƠN TỶ DT 68 M CÓ 50M ĐẤT THỔ CƯ ĐƯỜNG THÔNG RỘNG 6 M GIÁ CHỈ HƠN TỶ DT 68 M CÓ 50M ĐẤT THỔ CƯ ĐƯỜNG THÔNG RỘNG 6 M GIÁ CHỈ HƠN TỶ DT 68 M CÓ 50M ĐẤT THỔ CƯ ĐƯỜNG THÔNG RỘNG 6 M

Hàng mới tinh 💯 ✅ MT = hậu 4,5m vuông vắn 🚙 Đường trước đất rộng 5m thông thẳng ra khu đấu giá Tân Thái ♈️❤️ Cách đấu giá Tân Thái 50m- Đấu giá Đông Lai :100m : ✈️ Cách Sân bay Nội ...

Giá: 1.5 tỷ Diện tích: 68 m²

Quận/Huyện: Sóc Sơn, Hà Nội

21/07/2024

BÁN LÔ ĐẤT 241.9M2 KHU BIỆT THỰ VƯỜN ĐÀO, CẠNH LOTTE MALL, MẶT TIỀN 29M. GIÁ 80 TỶ.

BÁN LÔ ĐẤT 241.9M2  KHU BIỆT THỰ VƯỜN ĐÀO, CẠNH LOTTE MALL, MẶT TIỀN 29M. GIÁ 80 TỶ.

Thông tin liên hệ: 0911 210 100 Khổ đất vuông vắn, 2 mặt đường, mặt tiền lớn 29m phù hợp làm tư gia, hoặc xây tòa văn phòng. Nếu quý vị đang tìm 1 lô đất có khả năng tăng giá, hoặc ...

Giá: 80 tỷ Diện tích: 242 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

21/07/2024

Bán Dự án đầu tư xây dựng Bệnh viện đa khoa tư nhân–Mỹ đình

Bán Dự án đầu tư xây dựng Bệnh viện đa khoa tư nhân–Mỹ đình

Bán Dự án đầu tư xây dựng Bệnh viện đa khoa tư nhân – Mỹ đình – Nam từ liêm – Hà nội + Quy mô giường bệnh : 300 giường., - Giấy phép xây dựng : Dự kiến tháng 5/2024 hoàn thành, - Hình ...

Giá: 850 tỷ Diện tích: 26,000 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

20/07/2024

BÁN LÔ ĐẤT 241.9M2, VƯỜN ĐÀO, CẠNH LOTTE MALL, MẶT TIỀN 29M. GIÁ 80 TỶ.

BÁN LÔ ĐẤT 241.9M2, VƯỜN ĐÀO, CẠNH LOTTE MALL, MẶT TIỀN 29M. GIÁ 80 TỶ.

Thông tin liên hệ: 0911 210 100 Khổ đất vuông vắn, 2 mặt đường, mặt tiền lớn 29m phù hợp làm tư gia, hoặc xây tòa văn phòng. Nếu quý vị đang tìm 1 lô đất có khả năng tăng giá, hoặc ...

Giá: 80 tỷ Diện tích: 242 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

19/07/2024

✅ Bán đất đấu giá Đại Bằng Nguyên Khê. Đất đấu giá rẻ nhất Nguyên Khê

✅ Bán đất đấu giá Đại Bằng Nguyên Khê. Đất đấu giá rẻ nhất Nguyên Khê ✅ Bán đất đấu giá Đại Bằng Nguyên Khê. Đất đấu giá rẻ nhất Nguyên Khê ✅ Bán đất đấu giá Đại Bằng Nguyên Khê. Đất đấu giá rẻ nhất Nguyên Khê

✅ Bán đất đấu giá Đại Bằng Nguyên Khê. Đất đấu giá rẻ nhất Nguyên Khê. 90m. 53tr/m. Cách đường Võ Nguyên Giáp 300m. Đầu tư sinh lời cao. - Diện tích: 90m - Mặt tiền: 5m - Đường rộng ...

Giá: 4.77 tỷ Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

18/07/2024

Bán hơn 500m đất Công nghiệp, dựng được kho xưởng giá 9.x triệu

Bán hơn 500m đất Công nghiệp, dựng được kho xưởng giá 9.x triệu

Vị trí khu gần ngay với các cụm công nghiệp ở Thanh Trì, rẻ nhất thị trường cách bến xe nước ngầm chỉ hơn 15km Theo đường cao tốc Bắc Nam và đường Vành đai 4 trên cao đi vào nội thành ...

Giá: 5 tỷ Diện tích: 500 m²

Quận/Huyện: Thường Tín, Hà Nội

18/07/2024

Chuyển nhượng, đất công nghiệp kho xưởng Diện tích1000m, tại Thường Tín, Hà Nội

Chuyển nhượng, đất công nghiệp kho xưởng Diện tích1000m,  tại Thường Tín, Hà Nội

Kho xưởng các KCN Nguồn hàng chính chủ, phong phú, diện tích đa dạng phù hợp nhu cầu, mục đích sử dụng của khách hàng: - KCN Ngọc Hồi: Diện tích: 3000m, 4000m, 10.000m … - KCN Hà Bình ...

Giá: 10 tỷ Diện tích: 1,000 m²

Quận/Huyện: Thường Tín, Hà Nội

18/07/2024

Bán 2500m kho Xưởng trong Khu công nghiệp Thường Tín giá 28 tỷ

Bán 2500m kho Xưởng trong Khu công nghiệp Thường Tín giá 28 tỷ

Kho xưởng các KCN Nguồn hàng chính chủ, phong phú, diện tích đa dạng phù hợp nhu cầu, mục đích sử dụng của khách hàng: - KCN Ngọc Hồi: Diện tích: 3000m, 4000m, 10.000m … - KCN Hà Bình ...

Giá: 28 tỷ Diện tích: 2,500 m²

Quận/Huyện: Thường Tín, Hà Nội

18/07/2024

Có ngay Hộ khẩu Hà Nội chỉ với 4xx triệu - sẵn 2 lô

Có ngay Hộ khẩu Hà Nội chỉ với 4xx triệu - sẵn 2 lô Có ngay Hộ khẩu Hà Nội chỉ với 4xx triệu - sẵn 2 lô Có ngay Hộ khẩu Hà Nội chỉ với 4xx triệu - sẵn 2 lô

Còn 2 lô Mỹ Đức - Hà Nội diện tích từ 100m², giá chỉ 4xx triệu. - Cách đường Hồ Chí Minh 300m Giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối. - Gần hồ sinh thái chỉ 40m Không gian xanh mát, ...

Giá: 450 triệu Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Mỹ Đức, Hà Nội

18/07/2024

Bán lô DỊch vụ Giếng Sen - lô đầu đốc - nhìn sang bể bơi la khê - sát mặt đường lê trọng tấn

Bán lô DỊch vụ Giếng Sen - lô đầu đốc - nhìn sang bể bơi la khê - sát mặt đường lê trọng tấn Bán lô DỊch vụ Giếng Sen - lô đầu đốc - nhìn sang bể bơi la khê - sát mặt đường lê trọng tấn Bán lô DỊch vụ Giếng Sen - lô đầu đốc - nhìn sang bể bơi la khê - sát mặt đường lê trọng tấn

Nhà cần bán gấp DV Giếng Sen (No15 LK532) lô đầu hồi- Trục chính phở Tưởng đi vào bể bơi, sát bể bơi La Khê, kinh doanh tốt. Có sẵn nhà cấp 4. - Mặt tiền: 4.41m, mặt hậu 4.42m -Vị ...

Giá: 10.3 tỷ Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

18/07/2024

✅ Bán đất đấu giá X1 Nguyên Khê - Cạnh Sông đào Quốc lộ 3 - Hướng Bắc

✅ Bán đất đấu giá X1 Nguyên Khê - Cạnh Sông đào Quốc lộ 3 - Hướng Bắc ✅ Bán đất đấu giá X1 Nguyên Khê - Cạnh Sông đào Quốc lộ 3 - Hướng Bắc ✅ Bán đất đấu giá X1 Nguyên Khê - Cạnh Sông đào Quốc lộ 3 - Hướng Bắc

✅ Bán đất đấu giá X1 Nguyên Khê - Lô 61 - DT 80m - Đường 12m - Hướng Bắc - Cạnh Sông đào Quốc lộ 3. Giá 83tr/m: - Diện tích: 80m - Mặt tiền: 5,5m - Hướng Bắc - Đường rộng 6m ô tô tránh ...

Giá: 6.64 tỷ Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

17/07/2024

GIÁ CHỈ 600 TR DT 76 M ĐƯỜNG THÔNG RỘNG 5 M CACGS PHÓ CHỢ CHẤU CHỈ CÓ 200 M

GIÁ CHỈ 600 TR DT 76 M ĐƯỜNG THÔNG RỘNG 5 M CACGS PHÓ CHỢ CHẤU CHỈ CÓ 200 M GIÁ CHỈ 600 TR DT 76 M ĐƯỜNG THÔNG RỘNG 5 M CACGS PHÓ CHỢ CHẤU CHỈ CÓ 200 M GIÁ CHỈ 600 TR DT 76 M ĐƯỜNG THÔNG RỘNG 5 M CACGS PHÓ CHỢ CHẤU CHỈ CÓ 200 M

👋👋Sổ đỏ sẵn sàng công chứng ✅✅chính chủ e có ô đất 76 gần chợ cần bán 🚗🚗đg trước đất 5 tráMnh nhau -thông tứ ngả ✅✅cách chợ 100m- cách ubx- trường Mn-c1-c2 chỉ 500m ✅✅sổ Hồng sẵn ...

Giá: 470 triệu Diện tích: 795 m²

Quận/Huyện: Sóc Sơn, Hà Nội

17/07/2024

GIAS CHIR 600 TR THOI DT 76 M VUÔNG ĐUWONG THÔNG RỘNG 5 M VỊ TRÍ ĐẤT SẤT PHỐ CHỢ CHẤU

GIAS CHIR 600 TR THOI DT 76 M VUÔNG ĐUWONG THÔNG RỘNG 5 M VỊ TRÍ ĐẤT SẤT PHỐ CHỢ CHẤU GIAS CHIR 600 TR THOI DT 76 M VUÔNG ĐUWONG THÔNG RỘNG 5 M VỊ TRÍ ĐẤT SẤT PHỐ CHỢ CHẤU GIAS CHIR 600 TR THOI DT 76 M VUÔNG ĐUWONG THÔNG RỘNG 5 M VỊ TRÍ ĐẤT SẤT PHỐ CHỢ CHẤU

👋👋Sổ đỏ sẵn sàng công chứng ✅✅chính chủ e có ô đất 76 gần chợ cần bán 🚗🚗đg trước đất 3ôtô tránh nhau -thông tứ ngả ✅✅cách chợ 100m- cách ubx- trường Mn-c1-c2 chỉ 500m ✅✅sổ Hồng ...

Giá: 470 triệu Diện tích: 795 m²

Quận/Huyện: Sóc Sơn, Hà Nội

16/07/2024

Hà Nội và TPHCM là hai thị trường bất động sản lớn nhất cả nước. Trong năm vừa qua, hai thị trường này có những diễn biến đáng chú ý với nhiều điểm khác biệt ở hầu hết mọi phân khúc. Trong bài viết này, Tinchinhchu.net gửi đến các khách hàng một vài lưu ý liên quan đến việc mua bán đất nền dự án Hà Nội - cần phải xem rõ giấy tờ, xem xét vị trí đất giữa giấy tờ và thực tế ngoài nền đất có chênh nhau không...

Những điều cần lưu ý khi mua đất nền Hà Nội

Tìm hiểu về chủ đầu tư

Nhiều dự án đất nền trên thị trường Hà Nội đang có giá khá rẻ. Tuy nhiên, nếu giá thành của đất nền mà giảm nhiều so với khu vực thì người mua cũng nên tính toán đến tính khả thi và khả năng hoàn thiện dự án đó.

Nên chọn những chủ đầu tư có thành tích, đang làm những dự án tốt, có trách nhiệm, nắm được đơn vị nào là chủ đầu tư thực sự của dự án. Không nên thấy dự án đó giảm giá mà lao vào, kẻo khi vào rồi thì biết dự án này không khả thi. Nếu thông qua môi giới, sàn giao dịch, hay bạn bè,... giới thiệu cũng cần cẩn thận ghi lại thỏa thuận một cách chi tiết, “giấy trắng, mực đen” cho bản hợp đồng mua bán.

Giao dịch cùng với giấy tờ rõ ràng

Người mua đất nền Hà Nội thực hiện quy trình giao dịch do nhân viên của sàn phân phối dự án hoặc cá nhân môi giới chỉ dẫn. Để các giao dịch được rõ ràng, khi tiến hành giao dịch, người mua chủ động đưa ra các yêu cầu về những giấy tờ cần thiết để chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, năng lực của chủ đầu tư, giấy ủy quyền cho môi giới về việc ký kết hợp đồng, đồ án quy hoạch rõ ràng, thiết kế xây dựng cho dự án tương lai, các thủ tục pháp lý, …

Không nên mua đất nền sổ chung

Bởi vì nếu sau này có xảy ra tranh chấp thì rất phiền hà và gần như bạn không giải quyết triệt để được: tách sổ không được vì không đủ diện tích chia nhỏ theo như luật quy đinh, đôi khi có người sẽ chịu thỏa thuận, nhưng có người không, thậm chí mua đất sổ chung khách hàng không thể xác định được vị trí nền đất ấy.

Hồ sơ pháp lý rõ ràng

Bên cạnh sự uy tín của CĐT, thì tính pháp lý của sản phẩm BĐS bạn quan tâm là nội dung quan trọng nhất. Người mua sẽ phải xem dự án lô đất mình chọn đã nhận được quyết định giao đất của các cấp có thẩm quyền hay chưa, đã được phê duyệt qui hoạch cùng những thủ tục giấy tờ quan trọng khác hay chưa.

Tuy vậy, thực tế hiện nay, do nguồn vốn ít nên có nhiều chủ đầu tư lách quy định bằng hợp đồng góp vốn xây dựng cơ sở hạ tầng, góp vốn xây nhà ở, dù trên giấy tờ giao dịch vẫn là mua đất nền, khách mua đất nền đầu tư thay vì triển khai xây nhà, lại sang nhượng hợp đồng góp vốn. Bởi thế, việc xây dựng khu dân cư hoàn chỉnh như phương án đưa ra ban đầu sẽ khó thành, bên cạnh đó khi tranh chấp hợp đồng xảy ra thì pháp luật cũng không thể bảo vệ được người mua.

Người mua cũng cần phải chú ý đến quy định về diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa. Theo đó, thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại, sau khi trừ lộ giới, diện tích tối thiểu tại các vùng ven.

Hiện nay, chủ đầu tư thường mua đất trong dân và lập dự án tách thửa; chia thửa không đúng như quy định, cũng như chưa đảm bảo được hạ tầng kỹ thuật. Do đó, giá đất nền rẻ có sức hút lớn, nhưng bạn cũng đừng vì thế mà bỏ qua tính pháp lý của dự án.

Trình tự nộp tiền

Muốn mua đất nền Hà Nội giá gốc, giá rẻ thì mua trực tiếp từ chủ đầu tư (nhưng sẽ phải chờ 2-3 năm). Mua đất qua trung tâm tư vấn cần chú ý giá cả so với giá thực tế tại thời điểm đó. Giấy tờ liên quan có chính xác và hợp pháp không. Đề nghị cho xem bản thiết kế gốc.

Với đất nền giá rẻ, trả góp, khách sẽ trải qua nhiều công đoạn phức tạp hơn, cần nhờ tư vấn của luật sư chuyên địa ốc, hay người thông thạo về giấy tờ nhà đất. Rủi ro khi bạn mua đất nền góp vốn là nếu như CĐT thực hiện dự án không đúng tiến độ thì khó khởi kiện. Chưa kể đến bộ phận nhà đầu tư gặp khó khăn về tài chính, tiến độ bán tháo, chấp nhận lỗ.

Đất “bán tháo” hay “cắt lỗ” có nhiều rủi ro về tiến độ, thậm chí là ngưng triển khai, đặc biệt dự án “ma” bán đất chia lô trên giấy tờ với những thủ đoạn tinh vi, đây là “cuộc chơi” mạo hiểm.  Bạn cần đọc kỹ hợp đồng đặt cọc để tránh sự tranh chấp, rơi vào hoàn cảnh đặt cọc rồi nhưng lại không đủ tiền thanh toán tiếp.

Khi ký hợp đồng phải xem kỹ lưỡng văn bản giấy tờ liên quan, hồ sơ pháp lý của dự án đó. Quan trọng, dự án đó có được gọi là đất sạch hay không, bởi vấn đề giải phóng mặt bằng được xem là chuyện rất gian nan.

Trên đây là những lưu ý mà Tinchinhchu.net gửi đến khách hàng muốn mua đất nền dự án Hà Nội, cũng như đất nền tại những thành phố khác.

Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán đất nền dự án giá tốt tại Hà Nội. Cung cấp thông tin mua bán, sang nhượng, trao đổi đất nền dự án, đất nền phân lô, đất liền kề dự án , đất nền biệt thự... tại Hà Nội - Việt Nam, mang đến cơ hội mua bán bất động sản để ở hoạc đầu tư bất động sản có khả năng sinh lời tốt. Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin một cách đầy đủ, chính xác sẽ giúp bạn dễ dàng tìm hiểu và nắm bắt thông tin về các dự án đất nền giá rẻ tại Hà Nội. Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán đất nền Hà Nội của bạn.

  • Bán đất nền Hà Nội dưới 3 tỷ
  • Bán đất nền Hà Nội dưới 5 tỷ
  • Bán đất nền Hà Nội dưới 7 tỷ
  • Bán đất nền Hà Nội dưới 10 tỷ
Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi
Bán đất nền dự án tại Hà Nội
Dự án nổi bật
Xem thêm