Đăng tin

Quy định mới về tách thửa đất người dân cần biết

Khu vực: Bán đất thổ cư tại Đường Quốc Lộ 13 - Chơn Thành - Bình Phước

Giá: 540 triệu Diện tích: 1,600 m²

Theo quy định của Luật Đất đai 2013 và Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 148/2020/NĐ-CP, tách thửa đất là thủ tục phân chia quyền sử dụng đất và quyền sở hữu các tài sản gắn liền với đất từ một thể hợp nhất thành nhiều phần khác nhau.
Khi đó Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các quyền sở hữu các tài sản gắn liền với đất hình thành hai hay nhiều Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu các tài sản gắn liền với đất
Quy định tách thửa từ 2025 theo Luật Đất đai mới
Điều kiện tách thửa đất theo Luật Đất đai mới
Điều 220 Luật Đất đai 2024 mới quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất như sau:
- Thứ nhất, là thửa đất đã được cấp một trong các loại giấy chứng nhận:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Thứ hai là thửa đất còn trong thời hạn sử dụng đất;
- Thứ ba, đất không có tranh chấp, không bị kê biên để bảo đảm thi hành án hoặc không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Thứ tư, việc tách thửa đất, hợp thửa đất phải bảo đảm có lối đi; được kết nối với đường giao thông công cộng hiện có; cấp, thoát nước và nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý.
Nếu người sử dụng đất dành một phần diện tích của thửa đất ở hoặc thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa đất để làm lối đi thì khi thực hiện việc tách thửa đất hoặc hợp thửa đất không phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất để làm lối đi đó.
- Thứ năm, nếu hợp tách thửa đất, hợp thửa đất mà có tranh chấp nhưng xác định được phạm vi diện tích, ranh giới đang tranh chấp thì phần diện tích, ranh giới còn lại không tranh chấp của thửa đất đó được phép tách thửa đất, hợp thửa đất.
- Thứ sáu, các thửa đất sau khi tách thửa phải bảo đảm diện tích tối thiểu với loại đất đang sử dụng theo quy định của UBND cấp tỉnh;
Nếu thửa đất được tách có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa thì phải thực hiện đồng thời với việc hợp thửa với thửa đất liền kề.
- Thứ bảy, nếu chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất thì thực hiện tách thửa, diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách ra phải bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu của loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng.
Đối với thửa đất có đất ở và đất khác thì không bắt buộc thực hiện tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất, trừ trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu tách thửa;
- Thứ tám, trường hợp phân chia quyền sử dụng đất theo bản án, quyết định của Tòa án mà việc phân chia không bảo đảm các điều kiện, diện tích, kích thước tách thửa theo quy định thì không thực hiện tách thửa.
Tách thửa với thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu
Luật Đất đai 2024 cũng quy định: Trường hợp bán tài sản gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê
Xem ảnh
Xem bản đồ
  • Đặc điểm bất động sản
  • Bán đất thổ cư
  • 12 (m)
  • 1 (m)
  • Không xác định
  • Không xác định
  • Sổ đỏ/Sổ hồng
  • Quốc Lộ 13 Minh Hưng
  • Liên hệ
  • Trần Trung Huân 3
  • 0899505538
  • Hồ Chí Minh
Mã tin đăng: Loại hình tin đăng: Ngày cập nhật:

Bán đất thổ cư tại Đường Quốc Lộ 13

Đầu Tư An Toàn, hiệu quả cực tốt Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước

Đầu Tư An Toàn, hiệu quả cực tốt Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước Đầu Tư An Toàn, hiệu quả cực tốt Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước Đầu Tư An Toàn, hiệu quả cực tốt Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước

dự án an ninh, lợi nhuận khổng lồ Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước ** địa điểm lý tưởng nằm giữa KCN Minh Hưng Hàn Quốc và KCN Minh Hưng III – hai khu chế xuất lớn, nơi hội ...

Giá: 790 triệu Diện tích: 2,700 m²

Quận/Huyện: Chơn Thành, Bình Phước

13/11/2024

Đầu Tư an ninh, hiệu quả cao Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước

Đầu Tư an ninh, hiệu quả cao Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước Đầu Tư an ninh, hiệu quả cao Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước Đầu Tư an ninh, hiệu quả cao Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước

dự án An Toàn, hiệu quả cực tốt Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước ** Vị trí lý tưởng nằm giữa KCN Minh Hưng Hàn Quốc và KCN Minh Hưng III – hai khu công nghiệp lớn, nơi hội ...

Giá: 790 triệu Diện tích: 2,700 m²

Quận/Huyện: Chơn Thành, Bình Phước

13/11/2024

dự án An Toàn, lợi nhuận khổng lồ Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước

dự án An Toàn, lợi nhuận khổng lồ Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước dự án An Toàn, lợi nhuận khổng lồ Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước dự án An Toàn, lợi nhuận khổng lồ Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước

dự án An Toàn, lợi nhuận khổng lồ Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước ** địa điểm tươi đẹp nằm giữa KCN Minh Hưng Hàn Quốc và KCN Minh Hưng III – hai khu chế xuất lớn, nơi quy ...

Giá: 790 triệu Diện tích: 2,700 m²

Quận/Huyện: Chơn Thành, Bình Phước

13/11/2024

Bán tiện đất kcn giá tốt 850m2 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước

Bán tiện đất kcn giá tốt 850m2 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước Bán tiện đất kcn giá tốt 850m2 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước Bán tiện đất kcn giá tốt 850m2 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước

HOT! NGỘP! BÁN NHANH ĐẤT NỀN LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ SẦM UẤT - KCN CHƠN THÀNH - BÌNH PHƯỚC + 350TR/850M2 SỔ ĐỎ TRAO NGAY + GỌI 0899505538 NHẬN SỔ NGAY + NGAY TRUNG TÂM ĐÔ THỊ CHƠN THÀNH- ...

Giá: 350 triệu Diện tích: 850 m²

Quận/Huyện: Chơn Thành, Bình Phước

06/11/2024

Bán gọn đất kcn giá tốt 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước

Bán gọn đất kcn giá tốt 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước Bán gọn đất kcn giá tốt 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước Bán gọn đất kcn giá tốt 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước

HOT! NGỘP! BÁN NHANH đất NỀN ngay cạnh đô thị nhộn nhịp - KCN CHƠN THÀNH - BÌNH PHƯỚC 👉 350TR/850M2 SỔ ĐỎ TRAO gần ☎ GỌI 0899505538 NHẬN SỔ gần 🎯 NGAY nội khu ĐÔ THỊ CHƠN THÀNH- ...

Giá: 350 triệu Diện tích: 850 m²

Quận/Huyện: Chơn Thành, Bình Phước

05/11/2024

Bán nhanh khu đất kcn giá bèo 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước

Bán nhanh khu đất kcn giá bèo 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước Bán nhanh khu đất kcn giá bèo 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước Bán nhanh khu đất kcn giá bèo 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước

HOT! NGỘP! BÁN tiện đất NỀN gần cạnh KHU ĐÔ THỊ đông đúc - KCN CHƠN THÀNH - BÌNH PHƯỚC 👉 350TR/850M2 SỔ ĐỎ TRAO gần ☎ GỌI 0899505538 NHẬN SỔ NGAY 🎯 gần trung tâm khu đô thị CHƠN ...

Giá: 350 triệu Diện tích: 850 m²

Quận/Huyện: Chơn Thành, Bình Phước

05/11/2024

Bán tiện đất kcn giá rẻ 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước

Bán tiện đất kcn giá rẻ 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước Bán tiện đất kcn giá rẻ 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước Bán tiện đất kcn giá rẻ 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước

HOT! NGỘP! BÁN tiện khu đất NỀN gần cạnh KHU ĐÔ THỊ nhộn nhịp - KCN CHƠN THÀNH - BÌNH PHƯỚC 👉 350TR/850M2 SỔ ĐỎ TRAO gần ☎ GỌI 0899505538 NHẬN SỔ NGAY 🎯 gần nội khu ĐÔ THỊ CHƠN THÀNH- ...

Giá: 350 triệu Diện tích: 850 m²

Quận/Huyện: Chơn Thành, Bình Phước

05/11/2024

Cần bán nhanh miếng đất kdc becamex Chơn Thành 300 m2 giảm 400 triệu

Cần bán nhanh miếng đất kdc becamex Chơn Thành 300 m2 giảm 400 triệu Cần bán nhanh miếng đất kdc becamex Chơn Thành 300 m2 giảm 400 triệu Cần bán nhanh miếng đất kdc becamex Chơn Thành 300 m2 giảm 400 triệu

Cần bán nhanh miếng đất kdc becamex Chơn Thành 300 m2 giảm 400 triệu +Miếng đất 300 m2 full thổ cư +Giá chỉ 690 triệu +Đường nhựa rộng thoáng trong kdc Becamex +Nhiều nhà , đông công ...

Giá: 690 triệu Diện tích: 300 m²

Quận/Huyện: Chơn Thành, Bình Phước

02/10/2024

Cần bán nhanh miếng đất kdc becamex Chơn Thành 300 m2 giảm 400 triệu

Cần bán nhanh miếng đất kdc becamex Chơn Thành 300 m2 giảm 400 triệu Cần bán nhanh miếng đất kdc becamex Chơn Thành 300 m2 giảm 400 triệu Cần bán nhanh miếng đất kdc becamex Chơn Thành 300 m2 giảm 400 triệu

Cần bán nhanh miếng đất kdc becamex Chơn Thành 300 m2 giảm 400 triệu +Miếng đất 300 m2 full thổ cư +giá 690 triệu +Đường nhựa rộng thoáng trong kdc Becamex +Nhiều nhà , đông công nhân ...

Giá: 690 triệu Diện tích: 300 m²

Quận/Huyện: Chơn Thành, Bình Phước

21/09/2024

Cần bán nhanh miếng đất kdc becamex Chơn Thành 300 m2 giảm 400 triệu

Cần bán nhanh miếng đất kdc becamex Chơn Thành 300 m2 giảm 400 triệu Cần bán nhanh miếng đất kdc becamex Chơn Thành 300 m2 giảm 400 triệu Cần bán nhanh miếng đất kdc becamex Chơn Thành 300 m2 giảm 400 triệu

Cần bán nhanh miếng đất kdc becamex Chơn Thành 300 m2 giảm 400 triệu +Miếng đất 300 m2 full thổ cư +giá bán 690 triệu +Đường nhựa rộng thoáng trong kdc Becamex +Nhiều nhà , đông công ...

Giá: 690 triệu Diện tích: 300 m²

Quận/Huyện: Chơn Thành, Bình Phước

19/09/2024

Quy định mới về tách thửa đất người dân cần biết

Quy định mới về tách thửa đất người dân cần biết Quy định mới về tách thửa đất người dân cần biết Quy định mới về tách thửa đất người dân cần biết

Theo quy định của Luật Đất đai 2013 và Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 148/2020/NĐ-CP, tách thửa đất là thủ tục phân chia quyền sử dụng đất và quyền sở ...

Giá: 540 triệu Diện tích: 1,600 m²

Quận/Huyện: Chơn Thành, Bình Phước

19/09/2024

CẦN BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP TẠI XÃ CHƠN THÀNH - TỈNH BÌNH PHƯỚC

CẦN BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP TẠI XÃ CHƠN THÀNH - TỈNH BÌNH PHƯỚC CẦN BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP TẠI XÃ CHƠN THÀNH - TỈNH BÌNH PHƯỚC CẦN BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP TẠI XÃ CHƠN THÀNH - TỈNH BÌNH PHƯỚC

CẦN BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP TẠI XÃ CHƠN THÀNH - TỈNH BÌNH PHƯỚC - Địa chỉ: Đất nằm tại QL13 - Phường Thanh Tâm - Xã Chơn Thành - Tỉnh Bình Phước - Diện tích: 295 m2 ( ngang 5m, dài 59m ) - ...

Giá: 1.2 tỷ Diện tích: 295 m²

Quận/Huyện: Chơn Thành, Bình Phước

17/07/2024

Đất nghỉ dưỡng view suối ngay tx chơn thành, diện tích hơn 7000m2, view suối dài hơn 100m

Đất nghỉ dưỡng view suối ngay tx chơn thành, diện tích hơn 7000m2, view suối dài hơn 100m Đất nghỉ dưỡng view suối ngay tx chơn thành, diện tích hơn 7000m2, view suối dài hơn 100m Đất nghỉ dưỡng view suối ngay tx chơn thành, diện tích hơn 7000m2, view suối dài hơn 100m

Chị Tư cần tiền bán lô đất nghỉ dưỡng tâm huyết ngay tx chơn thành giá rẻ Diện tích 7500m2, sổ sẵn Trên đất có sẵn nhà cấp 4, ao cá, cây xanh,… điện nước đầy ...

Giá: 890 triệu Diện tích: 7,500 m²

Quận/Huyện: Chơn Thành, Bình Phước

15/07/2024

Đầu Tư An Toàn, hiệu quả cực tốt Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước

Đầu Tư An Toàn, hiệu quả cực tốt Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước Đầu Tư An Toàn, hiệu quả cực tốt Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước Đầu Tư An Toàn, hiệu quả cực tốt Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước

dự án an ninh, lợi nhuận khổng lồ Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước ** địa điểm lý tưởng nằm giữa KCN Minh Hưng Hàn Quốc và KCN Minh Hưng III – hai khu chế xuất lớn, nơi hội ...

Giá: 790 triệu Diện tích: 2,700 m²

Quận/Huyện: Chơn Thành, Bình Phước

13/11/2024

Đầu Tư an ninh, hiệu quả cao Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước

Đầu Tư an ninh, hiệu quả cao Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước Đầu Tư an ninh, hiệu quả cao Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước Đầu Tư an ninh, hiệu quả cao Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước

dự án An Toàn, hiệu quả cực tốt Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước ** Vị trí lý tưởng nằm giữa KCN Minh Hưng Hàn Quốc và KCN Minh Hưng III – hai khu công nghiệp lớn, nơi hội ...

Giá: 790 triệu Diện tích: 2,700 m²

Quận/Huyện: Chơn Thành, Bình Phước

13/11/2024

dự án An Toàn, lợi nhuận khổng lồ Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước

dự án An Toàn, lợi nhuận khổng lồ Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước dự án An Toàn, lợi nhuận khổng lồ Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước dự án An Toàn, lợi nhuận khổng lồ Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước

dự án An Toàn, lợi nhuận khổng lồ Tại KCN Minh Hưng- CHơn Thành _ BÌnh Phước ** địa điểm tươi đẹp nằm giữa KCN Minh Hưng Hàn Quốc và KCN Minh Hưng III – hai khu chế xuất lớn, nơi quy ...

Giá: 790 triệu Diện tích: 2,700 m²

Quận/Huyện: Chơn Thành, Bình Phước

13/11/2024

Bán tiện đất kcn giá tốt 850m2 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước

Bán tiện đất kcn giá tốt 850m2 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước Bán tiện đất kcn giá tốt 850m2 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước Bán tiện đất kcn giá tốt 850m2 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước

HOT! NGỘP! BÁN NHANH ĐẤT NỀN LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ SẦM UẤT - KCN CHƠN THÀNH - BÌNH PHƯỚC + 350TR/850M2 SỔ ĐỎ TRAO NGAY + GỌI 0899505538 NHẬN SỔ NGAY + NGAY TRUNG TÂM ĐÔ THỊ CHƠN THÀNH- ...

Giá: 350 triệu Diện tích: 850 m²

Quận/Huyện: Chơn Thành, Bình Phước

06/11/2024

Bán gọn đất kcn giá tốt 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước

Bán gọn đất kcn giá tốt 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước Bán gọn đất kcn giá tốt 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước Bán gọn đất kcn giá tốt 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước

HOT! NGỘP! BÁN NHANH đất NỀN ngay cạnh đô thị nhộn nhịp - KCN CHƠN THÀNH - BÌNH PHƯỚC 👉 350TR/850M2 SỔ ĐỎ TRAO gần ☎ GỌI 0899505538 NHẬN SỔ gần 🎯 NGAY nội khu ĐÔ THỊ CHƠN THÀNH- ...

Giá: 350 triệu Diện tích: 850 m²

Quận/Huyện: Chơn Thành, Bình Phước

05/11/2024

Bán nhanh khu đất kcn giá bèo 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước

Bán nhanh khu đất kcn giá bèo 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước Bán nhanh khu đất kcn giá bèo 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước Bán nhanh khu đất kcn giá bèo 15m ngang chỉ 350 triệu Chơn Thành Bình Phước

HOT! NGỘP! BÁN tiện đất NỀN gần cạnh KHU ĐÔ THỊ đông đúc - KCN CHƠN THÀNH - BÌNH PHƯỚC 👉 350TR/850M2 SỔ ĐỎ TRAO gần ☎ GỌI 0899505538 NHẬN SỔ NGAY 🎯 gần trung tâm khu đô thị CHƠN ...

Giá: 350 triệu Diện tích: 850 m²

Quận/Huyện: Chơn Thành, Bình Phước

05/11/2024

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi
Bán đất thổ cư tại Chơn Thành Bình Phước
Dự án nổi bật
Xem thêm