BÁN TÒA NHÀ HẦM 10 TẦNG – HOÀNG VIỆT, P.4, Q. TÂN BÌNH – NGANG 12M – KHAI THÁC DÒNG TIỀN CAO

Name: BÁN TÒA NHÀ HẦM 10 TẦNG – HOÀNG VIỆT, P.4, Q. TÂN BÌNH – NGANG 12M – KHAI THÁC DÒNG TIỀN CAO
Brand: Bán nhà mặt phố
SKU: PRDDT02761956
Price: 158 vnđ
Availability: InStock
Rating: 4.5 (130 reviews)

Khu vực: Bán nhà mặt phố tại Đường Hoàng Việt - Tân Bình - Hồ Chí Minh

Giá: 158 tỷ Diện tích: 240 m²

BÁN TÒA NHÀ HẦM 10 TẦNG – HOÀNG VIỆT, P.4, Q. TÂN BÌNH – NGANG 12M – KHAI THÁC DÒNG TIỀN CAO
📍 Vị trí trung tâm Quận Tân Bình, đường Hoàng Việt – tuyến phố chuyên building, showroom và văn phòng công ty, gần sân bay Tân Sơn Nhất, khách sạn Đệ Nhất, khu vực giao thương sầm uất – kết nối nhanh về Cộng Hòa, Lăng Cha Cả, Trường Sơn.
📐 Diện tích đất: 12 x 20m – công nhận 240m² vuông vức, mặt tiền rộng, cực kỳ bề thế.🏗️ Kết cấu hiện đại: 2 hầm, 10 tầng nổi – tổng diện tích sàn 2.100m² – trang bị 2 thang máy tốc độ cao.
💰 Khai thác dòng tiền cực tốt:

Hiện tự khai thác: ~350 triệu/tháng (chưa full công suất)

Khi khai thác full: ~500 triệu/tháng – tỷ suất khai thác lên đến 3.8%/năm, chưa tính giá trị tăng vốn
📄 Pháp lý: sở hữu cá nhân (cần kiểm tra kỹ: hiện trên sổ thể hiện là Công ty Cổ phần – có thể chuyển nhượng hợp đồng mua bán cổ phần hoặc pháp lý khác phù hợp mục đích người mua)
💎 Chỉ: 158 tỷ – thương lượng chính chủ

📊 Lợi thế đầu tư:

Tòa nhà mới, thiết kế chuyên nghiệp, có hầm, thang máy, phù hợp cho thuê văn phòng, phòng khám, trung tâm đào tạo, công ty đa quốc gia…

Giá bán hợp lý chỉ ~75 triệu/m² sàn – rẻ hơn 15–20% so với các building cùng quy mô tại Cộng Hòa – Trường Sơn

Vị trí sát sân bay – luôn có nhu cầu thuê cao và bền vững
📞 Thomas Tiến – chuyên tư vấn tòa nhà văn phòng khu sân bay – nhà thật, việc thật – tư vấn rõ ràng, minh bạch và liêm chính

Xem bản đồ

Đặc điểm bất động sản
Loại tin rao
Bán nhà mặt phố
Mặt tiền
10 (m)
Đường rộng
1 (m)
Số tầng
10
Số phòng ngủ
1
Số phòng tắm
1
Hướng nhà
Không xác định
Hướng ban công
Không xác định
Pháp lý
Sổ đỏ/Sổ hồng
Địa chỉ
Hoàng Việt 4

Liên hệ
Họ tên
Nguyễn Mạnh Tiến
Email
[email protected]
Điện thoại
0975464215
Địa chỉ
Thủ Đức

Mã tin đăng: 02761956 Loại hình tin đăng: Tin thường Ngày cập nhật: 04/07/2025

Xem thêm tin của cùng người đăng

Bán nhà mặt phố tại Đường Hoàng Việt

Bán gấp nhà 2 mặt tiền kinh doanh đường Hoàng Việt P.4 Quận Tân Bình

Bán gấp nhà 2 mặt tiền kinh doanh đường Hoàng Việt P.4 Quận Tân Bình Vị trí đắc địa Kinh doanh đa ngành Kế bên Trung tâm hội nghị tiệc cưới Phương Đông! Diện tích: 4.5m x 16.8m, nở ...

Giá: 32 tỷ Diện tích: 77.8 m²

BÁN TÒA NHÀ HẦM 10 TẦNG – HOÀNG VIỆT, P.4, Q. TÂN BÌNH – NGANG 12M – KHAI THÁC DÒNG TIỀN CAO

Bán nhà mặt phố tại Đường Hoàng Việt

Phường 2 (18)

Phường 12 (10)

Phường 14 (9)

Phường 13 (6)

Phường 15 (5)

Phường 1 (3)

Phường 10 (3)

Phường 11 (3)

Phường 4 (2)

Phường 7 (2)

Phường 9 (1)

Phường 6 (1)