Bán nhà riêng tại Hà Nội
BÁN NHÀ 5TẦNG, 35M², NGÕ MỸ ĐÌNH, NAM TỪ LIÊM - GIÁ 6.9 TỶ - SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ
Cần bán nhà riêng phố Mỹ Đình Nam Từ Liêm Hà Nội GIÁ CỰC HẤP DẪN - Vị trí đắc địa: Nhà nằm trong phố Mỹ Đình quận Nam Từ Liêm Hà Nội khu vực dân cư đông đúc tiện ích xung quanh đầy ...
Giá: 6.9 tỷ Diện tích: 35 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
25/03/2025
BÁN NHÀ 5TẦNG, 3 PN, 31M2, MỸ ĐÌNH, NAM TỪ LIÊM - GIÁ CHỈ 6.3 TỶ - SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ
Cần bán nhà riêng phố Mỹ Đình Quận Nam Từ Liêm Hà Nội - Vị trí ĐẮC ĐỊA ngay trung tâm Mỹ Đình tiện ích xung quanh đầy đủ - Diện tích 31m2 nhà 5 tầng thiết kế hiện đại gồm 3 phòng ngủ ...
Giá: 6.3 tỷ Diện tích: 31 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
25/03/2025
BÁN NHÀ 5TẦNG, 34M2, MỸ ĐÌNH, NAM TỪ LIÊM, HÀ NỘI - GIÁ 6.2 TỶ - SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ
Cần bán nhà riêng Mỹ Đình Nam Từ Liêm Hà Nội GIÁ RẺ - Vị trí đắc địa: Nhà nằm tại phố Mỹ Đình quận Nam Từ Liêm Hà Nội khu vực dân cư đông đúc an ninh tốt giao thông thuận tiện gần ...
Giá: 6.2 tỷ Diện tích: 34 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
25/03/2025
BÁN NHÀ 5 TẦNG, 3 PHÒNG NGỦ, GIÁ 6.9 TỶ - VỊ TRÍ VÀNG LÊ QUANG ĐẠO, NAM TỪ LIÊM, HÀ NỘI
Cần bán nhà mặt tiền hẻm Lê Quang Đạo Phú Đô Nam Từ Liêm Hà Nội - Vị trí ĐẮC ĐỊA mặt tiền hẻm đường Lê Quang Đạo khu vực Phú Đô tiện ích xung quanh đầy đủ gần trường học chợ siêu thị ...
Giá: 6.95 tỷ Diện tích: 36 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
25/03/2025
NHÀ ĐẸP 5TẦNG, NGÕ PHÚ ĐÔ, NAM TỪ LIÊM,LÔ GÓC 37M2 GIÁ CHỈ 8.2 TỶ, SĐCC
CẦN BÁN NHÀ 5TẦNG GIÁ HẤP DẪN TẠI PHÚ ĐÔ NAM TỪ LIÊM - Vị trí đắc địa: Nhà nằm tại hẽm Phú Đô quận Nam Từ Liêm Hà Nội giao thông thuận tiện gần trường học chợ bệnh viện rất lý tưởng ...
Giá: 8.25 tỷ Diện tích: 37 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
25/03/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Cầu Giấy Center Point
110 Đường Cầu Giấy, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội -
Lộc Ninh Singashine
Đường Quốc lộ 6, Thị trấn Chúc Sơn, Chương Mỹ, Hà Nội -
Thành Phố Mới Bình Dương
Đường Lê Lợi, Phường Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương -
Royal City
72A Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội -
HQC Plaza
Đường Nguyễn Văn Linh, phường An Phú Tây, huyện Bình Chánh, Tp.HCM
-
Khu đô thị mới La Khê
Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội -
Chung cư Miếu Nổi
Đường Vũ Huy Tấn, Phường 3, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh -
Chung cư 107 Trương Định
107 Trương Định, Phường 6, Quận 3, Hồ Chí Minh -
Gia Phát Apartment
Đường Lê Đức Thọ, Phường 17, Gò Vấp, Hồ Chí Minh -
Times City
458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội
-
Liền kề Tổng cục 5 Tân Triều
Đường Yên Xá, Xã Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội -
Phú Mỹ Center Point
Xã Phú Mỹ, Tân Thành, Bà Rịa Vũng Tàu -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội -
Eco Lake View
Số 32 Đại Từ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội -
Waterfront City
Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng