Bán nhà riêng tại Hà Nội
CỰC PHẨM NHÀ PHÂN LÔ TRƯỜNG CHINH 2 MẶT NGÕ THOÁNG TRƯỚC SAU – Ô TÔ ĐỖ CỬA – KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP. 55x5T
CỰC PHẨM NHÀ PHÂN LÔ TRƯỜNG CHINH 2 MẶT NGÕ THOÁNG TRƯỚC SAU – Ô TÔ ĐỖ CỬA – KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP. 55x5T - Vị trí vàng: Trung tâm Phương Liệt, phân lô bàn cờ, khu cán bộ dân trí ...
Giá: 13.5 tỷ Diện tích: 55 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
09/10/2025
💎 SIÊU HIẾM! Đê Trần Khát Chân 78m – 4 tầng – Ô tô đỗ cổng – 1 nhà ra phố – Chỉ 9.9 tỷ! lh 0326213286
💎 SIÊU HIẾM! Đê Trần Khát Chân 78m – 4 tầng – Ô tô đỗ cổng – 1 nhà ra phố – Chỉ 9.9 tỷ! 0975124520 📍 Vị trí siêu trung tâm Hai Bà Trưng, chỉ 1 nhà ra phố Đê Trần Khát Chân, giao ...
Giá: 26 tỷ Diện tích: 150 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
09/10/2025
NHÀ NGÕ ĐẸP - CHÍNH CHỦ - 73, Ngõ 109 Quan Nhân, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
NHÀ NGÕ ĐẸP - CHÍNH CHỦ - 73, Ngõ 109 Quan Nhân, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội Diện tích: 62m2 Giá bán: 15 tỷ - Hướng: Bắc - Kết cấu 5 tầng gồm 4 PN + 4 WC - Mảnh đất ...
Giá: 15 tỷ Diện tích: 62 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
09/10/2025
Nhà Phân lô quân đội, Lê Trọng Tấn/Thanh Xuân 55m*5 tầng*MT 4,5m. Giá 19,8 tỷ có TL
LÔ GÓC - NGÕ THÔNG, Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH VĂN PHÒNG - PHỐ HIẾM NHÀ BÁN - Nhà chủ tự xây, kiên cố, hiện đại, 4 phòng ngủ khép kín; có thể cải tạo lắp thang máy (Chủ nhà dân xây dựng ...
Giá: 19.75 tỷ Diện tích: 55 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
09/10/2025
Nhỉnh 28 tỷ. Nhà Phân lô Lê Trọng Tấn 88m*5 tầng*MT 5m; Ga ra ô tô, ngõ ô tô, sân chơi thể thao
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, TOÀN TƯỚNG TÁ Ở, DÂN TRÍ CAO, GIAO THÔNG KẾT NỐI CÁC NGẢ THUẬN TIỆN - Hàng hiếm quận Thanh Xuân. Diện tích 88m vuông đẹp, 5 m mặt tiền, 5 tầng, 4 phòng ngủ khép kín; ...
Giá: 28.4 tỷ Diện tích: 88 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
09/10/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Chung cư Packexim
số 49 Ngõ 15, An Dương Vương, Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội -
EHome 4
Đường Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương -
Việt Yên Central Park
Thị trấn Bích Động, Việt Yên, Bắc Giang -
Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk)
Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội
-
The Premier Hà Nội
Đường Tôn Thất Thuyết, Phường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội -
Phúc Lộc New Horizon
Phường Nam Hải, Hải An, Hải Phòng -
Mường Thanh Sơn Trà
Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng -
Hoàng Anh Gia Lai Lake View Residence
số 72 Hàm Nghi, Phường Thạc Gián, Thanh Khê, Đà Nẵng -
Chung cư số 6 Đội Nhân
số 6 Đội Nhân, Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội
-
Times City
458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội -
Gold Tower
275 Đường Nguyễn Trãi, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội -
Chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh
91 Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội -
Vinhomes Golden River Ba Son
Phố Tôn Đức Thắng, Quận 1, Hồ Chí Minh -
Lavida Plus
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh