Bán nhà riêng tại Hà Nội
Cực hiếm TT Mỹ Đình 40m 6 tầng/8 phòng cho thuê giá bán chỉ nhỉnh 9 tỷ
CỰC HIẾM TT MỸ ĐÌNH 40M2 6 TẦNG/8 PHÒNG KK CHO THUÊ GIÁ BÁN CHỈ NHỈNH 9 TỶ - Vị trí đắc địa, ngay nút giao Đại lộ Thăng Long, đường Lê Quang Đạo kéo dài nhu cầu sinh viên thuê lúc ...
Giá: 9.9 tỷ Diện tích: 40 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
24/11/2025
Bán nhà riêng tại Tây Mỗ 40m2, 7PN, 6WC, ô tô con đỗ cửa ngay trục chính và kđt hơn 6 tỷ 0961450400
+ Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng đẳng cấp tại Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Căn nhà 5 tầng với diện tích 40m2, 7 phòng ngủ, 5 toilet, rất phù hợp cho gia đình lớn hoặc để đầu tư. - ...
Giá: 6.45 tỷ Diện tích: 40 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
24/11/2025
BÁN NHÀ TRONG NGÕ 179 TRƯƠNG ĐỊNH – HAI BÀ TRƯNG
BÁN NHÀ TRONG NGÕ 179 TRƯƠNG ĐỊNH – HAI BÀ TRƯNG Diện tích: 35m² (3.5m x 10m)Kết cấu: Nhà 2 tầng, đang cho thuê có dòng tiền ổn địnhVị trí: Cách mặt đường chỉ 10m, đi lại thuận tiệnTiềm ...
Giá: 270 triệu Diện tích: 35 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
20/11/2025
Bán nhà Mỹ Đình, cách ô tô 5m, 50m ra phố
Bán nhà Mỹ Đình, cách ô tô 5m, 50m ra phố + Nhà 5 tầng – DT 30m², MT 3.6m + Nhà đẹp, ở luôn, full nội thất. Đường trước nhà 3m, thông thoáng. Xung quanh buôn bán sầm uất, full tiện ...
Giá: 8 tỷ Diện tích: 36 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
19/11/2025
Khương Đình 45, 8 phòng khép kĩn chỉ 8,7 tỷ, full nội thất
📈 NHÀ ĐẦU TƯ NẮM CƠ HỘI – DÒNG TIỀN CAO – CHỦ ĐỂ LẠI TOÀN BỘ SETUP ✅ Nhà xây chuẩn kết cấu CCMN – thiết kế tối ưu cho thuê ✅ Khương Đình – phố đông đúc, sinh viên, người đi làm thuê ...
Giá: 8.7 tỷ Diện tích: 45 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
19/11/2025
Khương Đình 45, 8 phòng khép kĩn chỉ 8,7 tỷ, full nội thất
📈 NHÀ ĐẦU TƯ NẮM CƠ HỘI – DÒNG TIỀN CAO – CHỦ ĐỂ LẠI TOÀN BỘ SETUP ✅ Nhà xây chuẩn kết cấu CCMN – thiết kế tối ưu cho thuê ✅ Khương Đình – phố đông đúc, sinh viên, người đi làm thuê ...
Giá: 8.7 tỷ Diện tích: 45 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
19/11/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Việt Yên Central Park
Thị trấn Bích Động, Việt Yên, Bắc Giang -
Khu biệt thự Đại Phú Gia
Đường Võ Nguyên Giáp, Quy Nhơn, Bình Định -
Vinhomes Golden River Ba Son
Phố Tôn Đức Thắng, Quận 1, Hồ Chí Minh -
Vinhomes Gardenia
Đường Hàm Nghi, Thị trấn Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Lavida Plus
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh
-
Khu đô thị bờ đông sông Đáy
Đường Quốc lộ 1A, Xã Thanh Châu, Phủ Lý, Hà Nam -
Resort Việt Mỹ Vân Đồn
Xã Hạ Long, Vân Đồn, Quảng Ninh -
Tecco Thái Nguyên
Đường Phủ Liễn, phường Hoàng Văn Thụ, Thái Nguyên, Thái Nguyên -
EHome 4
Đường Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương -
Vinhomes Bắc Ninh
Đường Lý Thái Tổ, phường Suối Hoa, TP. Bắc Ninh, Bắc Ninh
-
Khu dân cư An Sương
Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội -
Serenity Sky Villas
259 Đường Điện Biên Phủ, Quận 3, Hồ Chí Minh -
Intracom Riverside
Xã Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội -
The Navita
Đường Gò Dưa, Phường Tam Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh