Bán nhà riêng tại Hà Nội
Hơn 250tr/m bán nhà Đỗ Nhuận 6 Tầng Thang Máy Ô Tô Kinh doanh Văn Phòng Gần Ngoại Giao Đoàn
Hơn 250tr/m có nhà Đỗ Nhuận 6 Tầng Thang Máy Ô Tô Tránh Kinh doanh Văn Phòng Gần Ngoại Giao Đoàn - chính chủ gửi bán - Diện tích 150m - 6 Tầng Thang Máy - Mặt tiền bề thế - Vị trí ...
Giá: 38.8 tỷ Diện tích: 150 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
04/11/2025
Bán Biệt Thự Từ Liêm 175m - MT 12m - 4 Tầng - Chỉ 240tr/m Gần Ngoại Giao Đoàn Công viên Hòa Bình
Bán Biệt Thự Từ Liêm 175m - MT 12m - 4 Tầng - Chỉ 240tr/m Gần Ngoại Giao Đoàn Công viên Hòa Bình - Vị trí đắc địa trung tâm ngay gần Ngoại Giao Đoàn nơi tọa lạc 18 bộ ban ngành cùng ...
Giá: 42.9 tỷ Diện tích: 175 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
04/11/2025
Bán nhà Phân Lô Đỗ Nhuận - Xuân Đỉnh - 102m - MT 7m - Gần Ngoại Giao Đoàn CV Hòa Bình - Vỉa Hè KD
Bán nhà Phân Lô Đỗ Nhuận - Xuân Đỉnh - 102m - MT 7m - Gần Ngoại Giao Đoàn CV Hòa Bình - Vỉa Hè KD - Vị trí đắc địa hưởng trọn tiện ích KĐT Ngoại Giao Đoàn, vị trí mặt đường lớn to ...
Giá: 36 tỷ Diện tích: 102 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
04/11/2025
ĐẦU TƯ SIÊU LỜI HƠN 2 TỶ/ N ! Tòa CCMN Nguyễn Văn Trỗi Thanh Xuân 101m x7T 36 tỷ TL
BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ... TÒA CCMN DÒNG TIỀN CAO CẤP NGUYỄN VĂN TRỖI - THANH XUÂN. GẦN PHỐ - Ô TÔ -22 CĂN HỘ - DOANH THU HƠN 2 TỶ/ NĂM. Diện tích : 101m² x 7T thang máy - MT 5.6m . Giá: ...
Giá: 36 tỷ Diện tích: 101 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
03/11/2025
192 Lê Trọng Tấn, biệt thự nhà vườn, tác phẩm nghệ thuật sồng
“BIỆT THỰ VƯỜN NGỌC GIỮA PHỐ – TÁC PHẨM NGHỆ THUẬT SỐNG” 📍 192 Lê Trọng Tấn – Thanh Xuân 🏡 362m², 4 tầng, mặt tiền 8m, biệt thự sân vườn 3 mặt thoáng 🌳 240m² sân và vườn sau, như ...
Giá: 36 tỷ Diện tích: 362 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
01/11/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Chung cư H10 - Vinaconex 6
Ngõ 475 Nguyễn Trãi, Phường Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân, Hà Nội -
CHCC 257 Giải Phóng
257 Giải Phóng, Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội -
Times City
458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội -
Sky Park Residence
Đường Tôn Thất Thuyết, Phường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội
-
Golden Westlake
151 đường Thụy Khuê, Phường Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội -
Midori Park
Đường Lý Thái Tổ, phường Hòa Phú, Thủ Dầu Một, Bình Dương -
Khu đô thị Mỹ Gia
Phố Phùng Hưng, Xã Vĩnh Thái, Nha Trang, Khánh Hòa -
Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch
Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội -
T&T Phố Nối
Ngã tư Bần - Phố Nối, Thị trấn Bần Yên Nhân, Mỹ Hào, Hưng Yên
-
The Emerald
Ô đất CT08 - Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội -
Goldmark City
136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội -
Opal Garden
Đường 20, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí Minh -
De Capella
Phố Lương Định Của, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh -
Khu đô thị Ecopark
Đường Trúc, Xã Xuân Quan, Văn Giang, Hưng Yên