Bán nhà riêng tại Hà Nội
🔥 Nhà Mễ Trì Vị Trí Trung Tâm – 6 Tầng Thang Máy LH O972 078 667
Nhà 6 Tầng Có Thang Máy – Khu Mễ Trì Nam Từ Liêm LH 0972 078 667 Nhà nằm trong Mễ Trì – Mỹ Đình, gần trục giao thông trung tâm của Nam Từ Liêm. Lưu thông rất tiện ra Lê Quang Đạo, ...
Giá: 10.2 tỷ Diện tích: 34 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
04/01/2026
🔥 NHỈNH 6.X TỶ – NHÀ MỚI CẠNH QUẬN ỦY BẮC TỪ LIÊM
🔥 NHỈNH 6.X TỶ – NHÀ MỚI CẠNH QUẬN ỦY BẮC TỪ LIÊM 🚗 Ô tô cách nhà chỉ 5m, 20m ra trục xe tải tránh 📍 Vị trí cực đẹp: gần Tây Thăng Long – Văn Tiến Dũng, khu vực hạ tầng đồng bộ ...
Giá: 6.15 tỷ Diện tích: 32 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
04/01/2026
NHÀ ĐẸP KHƯƠNG HẠ - GARA Ô TÔ - KINH DOANH - 46m2 5 tầng mt 3.4m Giá 15.5 tỷ
NHÀ ĐẸP KHƯƠNG HẠ - GARA Ô TÔ - KINH DOANH - THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI FULL NỘI THẤT - VIEW HỒ Diện Tích 46m2 5 tầng mặt tiền 3.4m Giá 15.5 tỷ Mô tả: - Vị trí trung tâm ngõ trước nhà thoáng ...
Giá: 15.5 tỷ Diện tích: 46 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
04/01/2026
KIM GIANG LÔ GÓC - NGÕ THÔNG - 7 TẦNG THANG MÁY - 40m2 7 tầng mặt tiền 4m Giá 15 tỷ
KIM GIANG LÔ GÓC 3 THOÁNG , NGÕ THÔNG - 7 TẦNG THANG MÁY, KD ONLINE HAY Ở ĐỀU THUẬN TIỆN - DÂN XÂY KCBT CHẮC CHẮN , CHỦ TẶNG FULL NỘI THẤT. Diện Tích 40m2 7 tầng mặt tiền 4m Giá 15 ...
Giá: 15 tỷ Diện tích: 40 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
04/01/2026
Bán Nhà Mới Bạch Mai Dt 30m2 5 tầng mặt tiền 4.9m Giá 5.95 tỷ
Bán Nhà Mới Bạch Mai Dt 30m2 5 tầng mặt tiền 4.9m Giá 5.95 tỷ Mô tả: - Vị trí quá đẹp, trung tâm quận Hai Bà Trưng, ngõ 506 Bạch Mai là ngõ xe máy tránh, đối diện ngõ 506 là Chợ Mơ. ...
Giá: 5.95 tỷ Diện tích: 30 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
04/01/2026
BÙI XƯƠNG TRẠCH - FULL NỘI THẤT - NGÕ 3M - DT 30m2 6 tầng mặt tiền 3.7m Giá 8.25 tỷ
BÙI XƯƠNG TRẠCH - 4 NGỦ KHÉP KÍN - FULL NỘI THẤT - NGÕ 3M - NHÀ MỚI ĐẸP Diện Tích 30m2 6 tầng mặt tiền 3.7m Giá 8.25 tỷ + Sổ đẹp, hướng Đông Nam + Ngõ ba gách tránh xe máy. + Tương ...
Giá: 8.25 tỷ Diện tích: 30 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
04/01/2026
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Lavida Plus
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh -
Chung cư NO-08 Giang Biên
Lô đất NO-08 Khu đô thị Giang Biên, phường Giang Biên, quận Long Biên, Hà Nội -
Gateway Vũng Tàu
Khu đô thị Chí Linh, phường Nguyễn An Ninh, TP. Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu -
De Capella
Phố Lương Định Của, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh -
Imperia Sky Garden
Số 423 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội
-
N01-D17 Duy Tân
Đường Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội -
Vinhomes Gardenia
Đường Hàm Nghi, Thị trấn Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Opal Garden
Đường 20, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí Minh -
Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch
Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội
-
The Habitat Bình Dương
Đường Hữu Nghị, Phường Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương -
Chung cư H10 - Vinaconex 6
Ngõ 475 Nguyễn Trãi, Phường Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân, Hà Nội -
MIPEC Towers
Phố Khương Thượng, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội -
Times City
458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội -
Hòn Dấu Resort
Khu 3, Vạn Hương, Đồ Sơn, Hải Phòng