Bán nhà riêng tại Hà Nội
🏠 Nhà Tây Tựu 31m² x 5T – 4.7 Tỷ – Ô Tô Đỗ Cửa – Nhà Mới Ở Ngay – Gần ĐH Công Nghiệp!
🎯 Phù hợp tuyệt đối với: Vợ chồng trẻ muốn xách vali về ở ngay – không cần sửa sang Gia đình đang ở chung cư muốn xuống nhà đất để ổn định, an cư lâu dài Khách mua tích sản có dòng ...
Giá: 4.7 tỷ Diện tích: 31 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
26/07/2025
Bán gấp nhà dân xây tại Thị Trấn Phùng, 32m, xây 4 tầng 3,65 tỷ, ô tô ngủ trong nhà
Cần bán gấp căn nhà dân xây tại Thị Trấn Phùng+ Diện tích : 32m, xây dựng 4 tầng. nhà mới xây năm 2024- Gia chủ để lại toàn bộ nội thất : Điều hòa, tủ lạnh, thiết bị bếp, nhà vệ sinh- ...
Giá: 3.65 tỷ Diện tích: 32 m²
Quận/Huyện: Đan Phượng, Hà Nội
26/07/2025
Bán nhà phố Tô Vĩnh Diện, 35m² x 4 tầng, cách ô tô 10m, giá 5.75 tỷ, tiện ở ngay
Bán nhà tại phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung. Diện tích 35m², mặt tiền 4m, xây dựng 4 tầng hợp lý: Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC Tầng 2–3: 2 phòng ngủ mỗi tầng, 1 WC Tầng 4: Phòng ...
Giá: 5.75 tỷ Diện tích: 35 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
26/07/2025
Nhà phố Quan Nhân – 35m² – 4 tầng – 2 mặt thoáng – giá 6.75 tỷ
Bán căn nhà phố Quan Nhân, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân – căn góc 2 mặt thoáng, ánh sáng tự nhiên tràn ngập. 🔹 Diện tích 35m² – nhà 4 tầng kiên cố:– Tầng 1: Phòng khách + bếp ...
Giá: 6.9 tỷ Diện tích: 35 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
26/07/2025
Nguyễn Trãi 49m 5 tầng chỉ 8,8 tỷ 6 ngủ khép kín full nội thất, nở hậu
⚡️1️⃣ CCMN NGUYỄN TRÃI – LÔ GÓC THOÁNG SÁNG, NỞ HẬU ĐẸP – DÒNG TIỀN 25TR/THÁNG! 🏠 Địa chỉ: 262 Nguyễn Trãi, DT 49m² x 5T, MT 4m tuyệt đẹp. ✅ Lô góc 2 mặt thoáng, phòng nào cũng tràn ...
Giá: 8.8 tỷ Diện tích: 49 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
26/07/2025
Bán nhà Khương Trung giá 6.2 tỷ, diện tích 30m2, 4 tầng, mặt tiền 3.5m
Bán nhà Khương Trung giá 6.2 tỷ, diện tích 30m2, 4 tầng, mặt tiền 3.5m Nhà tuy nhiều chấm nhưng rất gần ngõ 211 ô tô tránh nhau, có cổng chung của chục nhà nên an ninh trật tự rất ...
Giá: 6.2 tỷ Diện tích: 30 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
26/07/2025
Nguyễn Trãi 49m 5 tầng chỉ 8,8 tỷ 6 ngủ khép kín full nội thất, nở hậu
⚡️1️⃣ CCMN NGUYỄN TRÃI – LÔ GÓC THOÁNG SÁNG, NỞ HẬU ĐẸP – DÒNG TIỀN 25TR/THÁNG! 🏠 Địa chỉ: 262 Nguyễn Trãi, DT 49m² x 5T, MT 4m tuyệt đẹp. ✅ Lô góc 2 mặt thoáng, phòng nào cũng tràn ...
Giá: 8.8 tỷ Diện tích: 49 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
26/07/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Eurowindow River Park
Đường 5 kéo dài (Trường Sa), xã Đông Hội, Đông Anh, Hà Nội -
Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung
xã Vĩnh Hiệp và Vĩnh Ngọc, Nha Trang, Khánh Hòa -
Kosy Bắc Giang
Phường Xương Giang, TP. Bắc Giang, Bắc Giang -
Grandeur Palace
Số 138B Giảng Võ, phường Kim Mã, quận Ba Đình, TP. Hà Nội -
Khu đô thị Yên Hòa
Đường Trần Kim Xuyến, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
-
Bình Sơn Ocean Part
Đường Yên Ninh, Phường Mỹ Bình, Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận -
Khu đô thị Hòa Vượng
Đường Phạm Văn Nghị, Phường Lộc Vượng, Nam Định, Nam Định -
Việt Đức Complex
164 Khuất Duy Tiến, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội -
Riverside Garden
Số 349 Vũ Tông Phan, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội -
Him Lam Phú Đông
Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương
-
HQC Tây Ninh
Đường Yết Kiêu, phường 2, TP. Tây Ninh, Tây Ninh -
Hà Thành Plaza
102 Thái Thịnh, Phường Thịnh Quang, Đống Đa, Hà Nội -
Times City
458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội -
Mandarin Garden 2
Số 493 đường Trương Định, phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội -
Bình Mỹ Center
Đường Hà Duy Phiên, Bình Mỹ, huyện Củ Chi, Tp.HCM