Bán nhà riêng tại Hà Nội
CC bán nhà riêng Mặt Ngõ Thịnh Liệt, Q. HOÀNG MAI DT 35m2 x 5T. KD onl. 1 nhà Ô tô tránh Chỉ 5 tỷ 28
CHỦ CẦN BÁN GẤP - Giảm 150 triệu nhà ngõ 167 Trương Định 45m – GIÁ MỚI chỉ 5 Tỷ 980
CHỦ CẦN BÁN GẤP - Giảm 150 triệu nhà ngõ 167 Trương Định 45m – GIÁ MỚI chỉ 5 Tỷ 980 🏡 Nhà 4 tầng, 5 ngủ, khu Hai Bà Trưng, dân cư đông đúc. Bệnh viện lớn Bạch Mai, Thanh Nhàn. Trường ...
Giá: 5.98 tỷ Diện tích: 45 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
22/06/2025
PHẠM VĂN ĐỒNG - TẦNG THANG MÁY - KINH DOANH SẦM UẤT
🏡 PHẠM VĂN ĐỒNG - TẦNG THANG MÁY - KD SẦM UẤT ✨ Nhà mới đẹp long lanh – Vị trí cực đỉnh chỉ 10m ra ô tô tránh, 20m ra mặt phố Cổ Nhuế, khu dân trí cao, an ninh tuyệt vời. 📐 Diện ...
Giá: Thỏa thuận Diện tích: 34 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
22/06/2025
Bán nhà Mỹ Đình 36m2 5 tầng mới thoáng sáng giá chỉ hơn 6 tỷ
BÁN NHÀ MỸ ĐÌNH 36M2 5 TẦNG MỚI – THOÁNG SÁNG – GIÁ CHỈ 6.X TỶ - Chính chủ cần bán nhà phố Mỹ Đình, diện tích 36m², xây mới 5 tầng kiên cố, chỉ 2 năm sử dụng. - Mặt tiền rộng, nhà ...
Giá: 6.85 tỷ Diện tích: 36 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
22/06/2025
Bán nhà Mỹ Đình 31M 5 tầng giá chỉ 5.x tỷ rẻ nhất khu vực bất chấp đầu tư
BÁN NHÀ MỸ ĐÌNH 31M 5 TẦNG GIÁ CHỈ 5.X TỶ RẺ NHẤT KHU VỰC BẤT CHẤP ĐẦU TƯ - Diện tích: 31m2, Mặt tiền rộng hơn 4m nhà thoáng sáng. - Kết cấu: 5 tầng mỗi tầng 1 phòng. - Vị trí đẹp, ...
Giá: 5.9 tỷ Diện tích: 31 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
22/06/2025
Nhà xịn trung tâm Mễ Trì – Sát Mỹ Đình, xách vali ở ngay Nhỉnh 6 Tỷ LH 09.720.78.667
NHÀ XỊN ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT NGAY MỄ TRÌ – CẠNH PHỐ Vừa được tân trang lại toàn bộ, nội thất mới tinh, chỉ việc xách vali về ở – xem là mê! Anh chủ là giảng viên Đại học Kinh tế Quốc dân, ...
Giá: 6.35 tỷ Diện tích: 38 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
22/06/2025
Bán nhà Mễ Trì 45m2 x 4 tầng ngõ thông gần TT hội nghị quốc gia nhỉnh 6 tỷ
BÁN NHÀ MỄ TRÌ – 45M2 x 4 TẦNG – NGÕ THÔNG – GẦN TRUNG TÂM HỘI NGHỊ QUỐC GIA – GIÁ NHỈNH 6 TỶ - Cần bán nhà tại Mễ Trì, Nam Từ Liêm: - Diện tích đất: 40m2/ 45m2 xây dựng. - Kết cấu: ...
Giá: 6.8 tỷ Diện tích: 45 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
22/06/2025
Bán nhà 5 tầng dân xây chắc chắn cạnh KĐT Mễ Trì Hạ giá nhỉnh 6 tỷ
BÁN NHÀ 5 TẦNG - DÂN XÂY CHẮC CHẮN - CẠNH KĐT MỄ TRÌ HẠ - GIÁ NHỈNH 6 TỶ - Diện tích: 30m² 5 tầng, mỗi tầng 1 phòng rộng, đầy đủ công năng Vị trí cực đẹp Ngõ rộng, thoáng, cách 1 nhà ...
Giá: 6.6 tỷ Diện tích: 33 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
22/06/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp
Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội -
Vinhomes Central Park
Đường Điện Biên Phủ, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh -
Khu đô thị Geleximco - Lê Trọng Tấn
Đường Lê Trọng Tấn, Phường Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội -
The Emerald
Ô đất CT08 - Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội -
Trung Yên Plaza
Đường Trung Yên 11, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
-
Charmington La Pointe
Số 328 Cao Thắng nối dài, Phường 12, Quận 10, Tp.HCM -
FPT City Đà Nẵng
Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng -
Sunrise Riverside
Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh -
Him Lam Phú Đông
Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương -
Rainbow Linh Đàm
KĐT Tây Nam Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
-
Eurowindow River Park
Đường 5 kéo dài (Trường Sa), xã Đông Hội, Đông Anh, Hà Nội -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội -
VP5 Linh Đàm
Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội -
VSIP I Bình Dương
Đường 10, Phường Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương -
Hoàng Anh Gia Lai Lake View Residence
số 72 Hàm Nghi, Phường Thạc Gián, Thanh Khê, Đà Nẵng