Bán nhà riêng tại Hà Nội
(Tin thật 100%) Bán chung cư mini 104m2 x 32P tại Lê Đức Thọ - DT 2,2 tỷ/năm - Cách phố và ô tô 35m
Siêu phẩm tòa chung cư mini - căn hộ dịch vụ - Apartment cao cấp xây mới tại đường Lê Đức Thọ - Mỹ Đình với vị trí rất đẹp cách mặt đường lớn và nơi đỗ ô tô ngày đêm chỉ đúng 35m với ...
Giá: 32 tỷ Diện tích: 104 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
24/09/2025
(Tin thật 100%) Bán chung cư mini 104m2 x 32P tại Lê Đức Thọ - DT 2,2 tỷ/năm - Cách phố và ô tô 35m
Siêu phẩm tòa chung cư mini - căn hộ dịch vụ - Apartment cao cấp xây mới tại đường Lê Đức Thọ - Mỹ Đình với vị trí rất đẹp cách mặt đường lớn và nơi đỗ ô tô ngày đêm chỉ đúng 35m với ...
Giá: 32 tỷ Diện tích: 104 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
24/09/2025
NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN - GIÁ TỐT - Vị Trí Đắc Địa Tại Phố Phùng Khoang, Hà Đông, Hà Nội
NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN - GIÁ TỐT - Vị Trí Đắc Địa Tại Phố Phùng Khoang, Hà Nội Diện tích: 36m2 - thực tế sử dụng 42m2 Giá bán: 8,6 tỷ (có thương lượng) - Mặt tiền 12m, sâu 9m - Nhà ...
Giá: 8.6 tỷ Diện tích: 42 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
24/09/2025
262B Nguyễn Trãi,45m 9 biệt phủ khép kín, dòng tiền 25tr, vị trí đắt giá
BIỆT PHỦ DÒNG TIỀN SIÊU HIẾM GIỮA LÒNG THANH XUÂN Siêu phẩm hiếm có! 🌟 Địa chỉ: 262B Nguyễn Trãi, Thanh Xuân 🌟 Diện tích: 45m x 6 tầng, thiết kế hiện đại 🌟 Giá chào: 8.6 tỷ (thương ...
Giá: 8.6 tỷ Diện tích: 45 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
24/09/2025
Vương Thừa Vũ 47m, phân lô, ô tô tránh ddoox, chiêu tài tụ lộc, thang máy khai hoa
"CHIÊU TÀI TỤ LỘC – LONG MẠCH KHAI HOA" 🌸 NGỌA HỔ TÀNG LONG – CHỐN VƯỢNG KHÍ TỤ LINH – KHAI MỞ VẬN HỘI MỚI ⚜️ Căn nhà 47m² – 7 tầng – mặt tiền vàng 5,1m ⚡️ Thang máy – ô tô đỗ cửa ...
Giá: 21.5 tỷ Diện tích: 47 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
24/09/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Vinhomes Gardenia
Đường Hàm Nghi, Thị trấn Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Gold Tower
275 Đường Nguyễn Trãi, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội -
Lideco Quảng Ninh
Số 31 Trần Hưng Đạo, pường Trần Hưng Đạo, TP. Hạ Long, Quảng Ninh -
Vinhomes Bắc Ninh
Đường Lý Thái Tổ, phường Suối Hoa, TP. Bắc Ninh, Bắc Ninh -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội
-
Cantavil An Phú - Cantavil Premier
Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh -
Việt Yên Central Park
Thị trấn Bích Động, Việt Yên, Bắc Giang -
Khu biệt thự Đại Phú Gia
Đường Võ Nguyên Giáp, Quy Nhơn, Bình Định -
Vinhomes Golden River Ba Son
Phố Tôn Đức Thắng, Quận 1, Hồ Chí Minh -
Lavida Plus
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh
-
Khu đô thị bờ đông sông Đáy
Đường Quốc lộ 1A, Xã Thanh Châu, Phủ Lý, Hà Nam -
Resort Việt Mỹ Vân Đồn
Xã Hạ Long, Vân Đồn, Quảng Ninh -
Tecco Thái Nguyên
Đường Phủ Liễn, phường Hoàng Văn Thụ, Thái Nguyên, Thái Nguyên -
EHome 4
Đường Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương -
Khu dân cư An Sương
Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh