Bán nhà riêng tại Hà Nội
Nhà thiết kế 4 tầng với 3 phòng ngủ, đầy đủ công năng sử dụng cho một đại gia đình.
Chủ nhà cần tiền bán gấp căn nhà đẹp ở Bùi Xương Trạch. Nhà dân xây ở chắc chắn. Ngõ nông và rộng, nhà nằm ở mặt ngõ rộng, lô góc giáp 2 ngõ nên vô cùng thoáng sáng. Ngõ trước nhà ...
Giá: 3.9 tỷ Diện tích: 34 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
15/01/2026
Cho thuê nhà chính chủ DT 70m2 ngõ 169 Trung Văn gần chợ Phùng Khoang UBND phường Đại Mỗ mới
Cho thuê nhà chính chủ DT 70m² ngõ 169 Trung Văn gần chợ Phùng Khoang UBND phường Trung Văn 3 phòng ngủ phòng khách... Tiện làm lớp học kinh doanh online để ở. Vị trí cực kì tiện đường ...
Giá: Thỏa thuận Diện tích: 60 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
10/01/2026
Bán gấp giá rẻ Nguyễn Xiển 38m, 4 tầng, mặt tiền 4.8m, 2.83 tỷ Thanh Xuân.
Bán gấp giá rẻ Nguyễn Xiển 38m, 4 tầng, mặt tiền 4.8m, 2.83 tỷ Thanh Xuân. ĐẦU TƯ NHỈNH 2 TỶ THU VỀ HƠN 20 TR/TH - ĐÂY CÓ PHẢI LÀ GIẤC MƠ KHÔNG - VỊ TRÍ ĐẸP - NHÀ DÒNG TIỀN 4 TẦNG ...
Giá: 2.83 tỷ Diện tích: 38 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
09/01/2026
GIÁ 7.x TỶ CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ HAI BÀ TRƯNG TRẦN KHÁT TRÂN 5 TẦNG 3 NGỦ SỔ ĐỎ PHÁP LÝ CHUẨN KHÔNG QUY HOẠCH
🏠Nhỉnh 7.x tỷ Trần Khát Trân Hai Bà Trưng ( Có thương lượng) 🏚️Căn hộ dòng tiền - dành cho các nhà đầu tư 👍Chính chủ cần bán nhà 40m2 5 tầng 3 ngủ đủ công năng, cách 1 nhà ra ô ...
Giá: Thỏa thuận Diện tích: 37 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
06/01/2026
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Fortuna - Vườn Lài
Đường Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh -
Serenity Sky Villas
259 Đường Điện Biên Phủ, Quận 3, Hồ Chí Minh -
De Capella
Phố Lương Định Của, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh -
Petro Nghệ An Building
Số 7 Quang Trung, Phường Quang Trung, Vinh, Nghệ An -
Sông Hồng Park View
165 Thái Hà, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
-
The Pride
Đường Lê Văn Lương, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội -
Lâm Sơn Resort
Đường Quốc lộ 6, Xã Lâm Sơn, Lương Sơn, Hòa Bình -
Chung cư cao cấp CT5 Văn Khê
Khu đô thị Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội -
Chung cư số 6 Đội Nhân
số 6 Đội Nhân, Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội -
Phú Mỹ Center Point
Xã Phú Mỹ, Tân Thành, Bà Rịa Vũng Tàu
-
Khu đô thị bờ đông sông Đáy
Đường Quốc lộ 1A, Xã Thanh Châu, Phủ Lý, Hà Nam -
Resort Việt Mỹ Vân Đồn
Xã Hạ Long, Vân Đồn, Quảng Ninh -
Tecco Thái Nguyên
Đường Phủ Liễn, phường Hoàng Văn Thụ, Thái Nguyên, Thái Nguyên -
Chung cư NO-08 Giang Biên
Lô đất NO-08 Khu đô thị Giang Biên, phường Giang Biên, quận Long Biên, Hà Nội -
Ha Noi Tung Shing Square
21 Phố Hàng Vôi, Phường Lý Thái Tổ, Hoàn Kiếm, Hà Nội