Bán nhà riêng tại Hà Nội
CCMN NGUYỄN TRÃI 11 PHÒNG - FULL ĐỒ DT 49m2 5 tầng mặt tiền 4m giá 11.9 tỷ
Nhà 5 tầng 49m2 khu đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân. Giá 11,9 tỷ. GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG - VỊ TRÍ VÀNG -11 PHÒNG CHO THUÊ- DÒNG TIỀN 480 TRIỆU / NĂM - ĐỐI DIỆN VIN NGUYỄN TRÃI - TIỀM ...
Giá: 11.9 tỷ Diện tích: 50 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
24/12/2025
🔥HÀNG HIẾM! bán nhà THANH XUÂN - 2 Ô TÔ TRÁNH 20M 🚗🚗 - LÕI PHƯƠNG LIỆT - GIÁ TỐT 🎯
Triều Khúc, Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân - Gần ĐH KTQD, Bách Khoa, Xây Dựng, Bạch Mai! 63m2 - 1 tầng - MT 3.8m - Ngõ 3 gác - Cách ô tô 20m, ô tô tránh 50m - Giá 10.8 tỷ (171tr/m2) có ...
Giá: 10.8 tỷ Diện tích: 63 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
24/12/2025
🔥CỰC HIẾM! Bán nhà THANH XUÂN. NGÕ NÔNG BA GÁC - LÔ GÓC HAI THOÁNG🍀 - SỔ ĐỎ HOA KHÔI 💯.
🌟 Khương Trung, Khương Đình, Thanh Xuân - Ô tô thông, gần hồ Đầm Hồng, Vành Đai 2.5! 🌟 📐 50m² - 4 Tầng - Mặt tiền 3.6m - Ngõ ba gác - Giá 10.5 tỷ (từ 198tr/m²). Có thương lượng! ...
Giá: 10.5 tỷ Diện tích: 50 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
24/12/2025
🔥Hiếm Có: MẶT TIỀN 4M - THOÁNG SÁNG - Ở NGAY. Bán nhà THANH XUÂN.
🏡 Khương Hạ, Khương Đình, Thanh Xuân - Gần đường lớn, khu vui chơi, tiện ích bạt ngàn! 📐 DT: 50m2 - 5 tầng - MT 4m - Đường trước nhà thoáng - Cách phố vài bước chân, taxi đỗ cửa ...
Giá: 7.9 tỷ Diện tích: 50 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
24/12/2025
✨ hIẾm!: LÔ GÓC - GẦN Ô TÔ 🚘- HỒ SINH THÁI - DÂN XÂY BÁN NHÀ KHƯƠNG TRUNG
🏡 Khương Trung, Thanh Xuân - Gần Nguyễn Trãi, Royal City, Ngã Tư Sở... 📐 DT: 50m² xây thực tế - 5 tầng - MT 3.5m - Ngõ nông 15m ra ô tô - Giá hơn 7.9 tỷ (Trên 158 triệu/m²) - Có ...
Giá: 7.95 tỷ Diện tích: 50 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
24/12/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
MIPEC Towers
Phố Khương Thượng, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội -
The Habitat Bình Dương
Đường Hữu Nghị, Phường Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương -
Chung cư Tân Thịnh
Đường Lê Mao, Phường Vinh Tân, Vinh, Nghệ An -
An Bình City
Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội -
Momota -151A Nguyễn Đức Cảnh
151 Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội
-
Vinhomes Star City
Đường Lê Lợi, Thanh Hóa, Thanh Hóa -
Chung cư NO-08 Giang Biên
Lô đất NO-08 Khu đô thị Giang Biên, phường Giang Biên, quận Long Biên, Hà Nội -
N01-D17 Duy Tân
Đường Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội -
Trung Yên Plaza
Đường Trung Yên 11, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội -
Goldmark City
136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
-
Vinpearl Cửa Hội
Phường Nghi Hải, Cửa Lò, Nghệ An -
Chung cư H10 - Vinaconex 6
Ngõ 475 Nguyễn Trãi, Phường Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân, Hà Nội -
Mỹ Đình Plaza
140 Trần Bình, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
HQC Hóc Môn
Đường Nguyễn Thị Sóc, Xã Xuân Thới Đông, Hóc Môn, Hồ Chí Minh -
Lavida Plus
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh