Bán nhà riêng tại Hà Nội
CHÍNH CHỦ bán chung cư mini ngay gần ngã tư Xuân Phương - Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội
CHÍNH CHỦ bán chung cư mini ngay gần ngã tư Xuân Phương - Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội Diện tích sổ 54m, diện tích sử dụng 60m 7 tầng thang máy , 15p khép kín, thoáng trước sau ...
Giá: 15 tỷ Diện tích: 60 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
13/01/2026
Bán nhà cạnh Huy Du, cạnh nhà ga Metro, lô góc hiếm, tài sản giữ tiền bền vững, 14 tỷ
Bán nhà gần Huy Du, sát Metro, lô góc hiếm, tài sản giữ tiền bền vững, 14 tỷ • Chủ nhà: Anh Phương – chuyên viên kho bạc, cơ cấu lại danh mục đầu tư• Khu vực hưởng lợi trực tiếp từ ...
Giá: 13.9 tỷ Diện tích: 50 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
12/01/2026
Bán CỰC GẤP nhà cạnh Huy Du 50m2, MT 5.5m, lô góc, ô tô đỗ cửa, sát GA TÀU ĐIỆN Metro, tiềm năng xây mới hoặc CCMN
Bán nhà đất gần Huy Du, lô góc, ô tô đỗ cửa, sát Metro, tiềm năng xây mới • Chủ nhà: Anh Phương – kỹ sư dự án Vingroup, nhượng lại quỹ đất đẹp• Khu vực Mỹ Đình – Hàm Nghi đang phát ...
Giá: 14.1 tỷ Diện tích: 50 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
12/01/2026
Bán nhà Gấp Hồ Tùng Mậu 50m2, mt 5.5m, sát Vinhomes Gardenia, ô tô đỗ cửa, 5 tầng 5 ngủ
Bán nhà Hồ Tùng Mậu view Vinhomes Gardenia, ô tô đỗ cửa, 5 tầng 5 ngủ, giá 12 tỷ Chủ nhà: Anh Phương – cán bộ kỹ thuật ngành điện lực EVN, chuyển sang nhà rộng hơn gần người thân. ...
Giá: 12 tỷ Diện tích: 58 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
12/01/2026
Bán nhà Hồ Tùng Mậu gần ĐH Quốc Gia, ô tô đỗ cửa, cạnh Gardenia Hàm Nghi, 12 tỷ
Bán nhà Hồ Tùng Mậu gần ĐH Quốc Gia, ô tô đỗ cửa, cạnh Gardenia Hàm Nghi, 12 tỷ Chủ nhà: Anh Phương – giảng viên Đại học Thương Mại, chuyển nơi ở gần cơ sở mới. Lý do phụ huynh nên ...
Giá: 12.1 tỷ Diện tích: 56 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
12/01/2026
HIẾM Bán nhà Hồ Tùng Mậu 56m2, gần ĐH Thương Mại, Quốc Gia, ô tô đỗ cửa, hàng xóm Gardenia Hàm Nghi
Bán nhà Hồ Tùng Mậu 56m2, gần ĐH Thương Mại, Quốc Gia, ô tô đỗ cửa, hàng xóm Gardenia Hàm Nghi, nhỉnh 12 tỷ Chủ nhà: Anh Phương – giảng viên Đại học Thương Mại, chuyển nơi ở gần cơ ...
Giá: 12.05 tỷ Diện tích: 56 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
12/01/2026
Bán nhà Hồ Tùng Mậu hàng xóm Vinhomes Gardenia, ô tô đỗ cửa, 5 tầng 5 ngủ, giá 12 tỷ
Bán nhà Hồ Tùng Mậu hàng xóm Vinhomes Gardenia, ô tô đỗ cửa, 5 tầng 5 ngủ, giá 12 tỷ Chủ nhà: Anh Phương – cán bộ kỹ thuật ngành điện lực EVN, chuyển sang nhà rộng hơn gần người thân. ...
Giá: 12 tỷ Diện tích: 55 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
12/01/2026
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
FPT City Đà Nẵng
Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng -
Times City
458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội -
The Navita
Đường Gò Dưa, Phường Tam Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh -
Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ
Đường Quốc lộ 32, Phường Viên Sơn, Sơn Tây, Hà Nội -
Lakeside Palace
Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng
-
Khu đô thị Ven Sông Tắc
Phố Phong Châu, xã Vĩnh Thái, Nha Trang, Khánh Hòa -
The Habitat Bình Dương
Đường Hữu Nghị, Phường Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương -
Swan Park
Đường 25B, Nhơn Trạch, Đồng Nai -
Khu đô thị Việt Hưng
Phường Đức Giang, Long Biên, Hà Nội -
Hong Kong Tower
243A Đê La Thành, Phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội
-
Khu đô thị Waterpoint
Tỉnh lộ 824, Xã An Thạnh, Bến Lức, Long An -
Khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra
Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội -
De Capella
Phố Lương Định Của, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh -
Ecohome 1
Phố Kẻ Vẽ, Xã Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội -
Mon City
Đường Hàm Nghi, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội