Bán nhà riêng tại Hà Nội
NHÀ ĐẸP - GIÁ TỐT - Vị Trí Đắc Địa Tại Phố Khương Hạ, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
NHÀ ĐẸP - GIÁ TỐT - Vị Trí Đắc Địa Tại Phố Khương Hạ, Quận Thanh Xuân, Hà Nội Diện tích: 51m2 Giá bán: 8,8 tỷ (có thương lượng) - Nhà đẹp, nở hậu, nằm ngay vị trí trung tâm nên gần ...
Giá: 8.8 tỷ Diện tích: 51 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
23/04/2025
BÁN NHÀ HAI BÀ TRƯNG - NHÀ ĐẸP, GẦN PHỐ, 10M OTO - DT 62M2, CHỈ 9 TỶ
BẠCH ĐẰNG - NHÀ CỰC ĐẸP, THÔNG SỐ VIP, 10M RA PHỐ - DT63M2 - NHỈNH 9 TỶ + Nhà thuộc phố Bạch Đằng, giáp khu Đầm Trấu, vị trí cực gần trung tâm phố Cổ Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, giao ...
Giá: 9 tỷ Diện tích: 60 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
22/04/2025
BẠCH ĐẰNG - NHÀ CỰC ĐẸP, THÔNG SỐ VIP, 10M RA PHỐ - DT63M2 - NHỈNH 9 TỶ
BẠCH ĐẰNG - NHÀ CỰC ĐẸP, THÔNG SỐ VIP, 10M RA PHỐ - DT63M2 - NHỈNH 9 TỶ + Nhà thuộc phố Bạch Đằng, giáp khu Đầm Trấu, vị trí cực gần trung tâm phố Cổ Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, giao ...
Giá: 9.35 tỷ Diện tích: 63 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
22/04/2025
NHÀ ĐẸP PHỐ TRẦN KHÁT CHÂN - KHU PHÂN LÔ DÂN TRÍ - DT 57M2X3T - NHỈNH 9 TỶ
NHÀ ĐẸP PHỐ TRẦN KHÁT CHÂN - KHU PHÂN LÔ DÂN TRÍ - DT 57M2X3T - NHỈNH 9 TỶ + Nhà nằm khu vực phố Trần Khát Chân - Lãng Yên - Đầm trấu. Khu vực giao thông cực kì thuận tiện, chỉ 5 phút ...
Giá: 9.5 tỷ Diện tích: 57 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
22/04/2025
NHỈNH 14 TỶ - NGUYỄN NGỌC NẠI - THANH XUÂN -PHÂN LÔ -Ô TÔ -NGÕ THÔNG
NHỈNH 14 TỶ - NGUYỄN NGỌC NẠI - THANH XUÂN - PHÂN LÔ - Ô TÔ - NGÕ THÔNG -------------------------------------- - Vị trí đẹp, ngõ thông, vài bước ra phố lớn – khu vực sầm uất, tiện ...
Giá: 14.5 tỷ Diện tích: 53 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
22/04/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung
xã Vĩnh Hiệp và Vĩnh Ngọc, Nha Trang, Khánh Hòa -
Chung cư Newtatco
Đường Bưởi, Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội -
Chung cư cao cấp CT5 Văn Khê
Khu đô thị Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội -
Imperial Plaza
Đường Giải Phóng, Phường Phương Liệt, Thanh Xuân, Hà Nội -
Gelexia Riverside
885 Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội
-
Khu đô thị Nam Trung Yên
Phường Yên Hòa và Trung Hòa, quận Cầu Giấy và Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Vinhomes Gardenia
Đường Hàm Nghi, Thị trấn Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Xuân Mai Complex
Đường Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội -
Chung cư CT3 Lê Đức Thọ
Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Blooming Tower Đà Nẵng
Đường Xuân Diệu, Phường Thuận Phước, Hải Châu, Đà Nẵng
-
Khu đô thị Văn Khê
Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội -
The Pride
Đường Lê Văn Lương, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội -
VCI Mountain View
Đường Trần Phú, Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội -
Topaz Twins
Đường Võ Thị Sáu, Phường Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai