Bán nhà riêng tại Hà Nội
326 Lê Trọng Tấn Đẳng cấp sống112m chỉ 8,25 tỷ Căn hộ rộng rãi, bố cục thông minh
TẦNG VÀNG PHONG THỦY – NHÀ CHUẨN QUÂN ĐỘI – SỐNG AN TOÀN, Ở BỀN, GIỮ LỘC – 112M² – CT36 TOWER 🧭 Đẳng cấp sống quân đội – căn hộ tại CT36 Tower, 326 Lê Trọng Tấn – dự án do Bộ Quốc ...
Giá: 8 triệu Diện tích: 112 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
27/05/2025
Cần bán nhà mặt ngõ Xuân đỉnh 130m2, mặt tiền7m ngõ ôtô tránh nhau, giá 178tr/m2
Do chuyển đổi mục đích gia đình cần bán nhà mặt ngõ Xuân Đỉnh Hà Nội đường trước nhà rộng ô tô tránh dừng đỗ. Lh 0935628686 - Diện tích sổ đỏ 130m² * mặt tiền 7 m - Vị trí đẹp gần ...
Giá: 23.3 tỷ Diện tích: 130 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
26/05/2025
QUAN TÂM NGAY! mặt phố Trần Đại Nghĩa - TT quận HBT 81m2 Kinh Doanh sầm uất ngày & đêm. Chỉ 25.52 tỷ
QUAN TÂM NGAY! mặt phố Trần Đại Nghĩa - TT quận HBT 81m2 Kinh Doanh sầm uất ngày & đêm. Chỉ 25.52 tỷ + Bán kính 500 mét 3 trường ĐH danh tiếng ĐH Kinh Tế, Bách Khoa, Xây Dựng. Vỉa ...
Giá: 25.52 tỷ Diện tích: 81 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
25/05/2025
BÁN NHÀ PHÂN LÔ – Ô TÔ - THANG MÁY – S KHỦNG 72M² – GIẢM CÒN 26 TỶ
📍 Giao thông:Nhà nằm tại vị trí đắc địa phố Tây Kết , phường Bạch Đằng – quận Hai Bà Trưng, gần ranh giới Hoàn Kiếm. Đường trước nhà rộng, ô tô tránh nhau, phù hợp làm văn phòng, ...
Giá: 26 tỷ Diện tích: 72 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
25/05/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung
xã Vĩnh Hiệp và Vĩnh Ngọc, Nha Trang, Khánh Hòa -
Bình Sơn Ocean Part
Đường Yên Ninh, Phường Mỹ Bình, Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận -
Times City
458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội -
Vinpearl Cửa Hội
Phường Nghi Hải, Cửa Lò, Nghệ An -
Him Lam Phú Đông
Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương
-
Sky Garden Vĩnh Yên
Đường Nguyễn Tất Thành, Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc -
Kosy Bắc Giang
Phường Xương Giang, TP. Bắc Giang, Bắc Giang -
Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp
Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội -
Khu đô thị Mỹ Đình II
Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Chung cư Hà Kiều
Phường 5, Gò Vấp , Tp.HCM , Việt Nam
-
Sunshine Riverside
Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội -
Khu công nghiệp Nội Bài
Xã Quang Tiến, Sóc Sơn, Hà Nội -
KĐT Tây Hồ Tây - Starlake Hà Nội
Tây Hồ, Hà Nội -
The Hamptons Hồ Tràm
Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội
-
Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung
xã Vĩnh Hiệp và Vĩnh Ngọc, Nha Trang, Khánh Hòa -
Bình Sơn Ocean Part
Đường Yên Ninh, Phường Mỹ Bình, Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận -
Times City
458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội -
Vinpearl Cửa Hội
Phường Nghi Hải, Cửa Lò, Nghệ An -
Him Lam Phú Đông
Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương
-
Sky Garden Vĩnh Yên
Đường Nguyễn Tất Thành, Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc -
Kosy Bắc Giang
Phường Xương Giang, TP. Bắc Giang, Bắc Giang -
Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp
Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội -
Khu đô thị Mỹ Đình II
Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Chung cư Hà Kiều
Phường 5, Gò Vấp , Tp.HCM , Việt Nam