Bán nhà riêng tại Hà Nội
Bán Nhà52m² x 7 Tầng Thang Máy – Ngõ 205 Xuân Đỉnh – MT 4.7m – Dòng Tiền 80 Triệu/Tháng – Chỉ 15.8 Tỷ!
Bán Nhà52m² x 7 Tầng Thang Máy – Ngõ 205 Xuân Đỉnh – MT 4.7m – Dòng Tiền 80 Triệu/Tháng – Chỉ 15.8 Tỷ! 📍 Vị trí đắc địa: Ngõ 205 Xuân Đỉnh – khu đông dân cư, gần Đại sứ quán Hàn Quốc, ...
Giá: 21 tỷ Diện tích: 52 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
27/05/2025
Tôi cần bán GẤP CCMN phố Phú Mỹ - Lê Dức Thọ, 51m2 7 tầng, ĐẸP NHƯ KHÁCH SẠN – VF3 ĐỖ CỬA, nhỉnh 13 tỷ
Tôi cần bán gấp căn CCMN phố Phú Mỹ - Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm: 51m2, tổng 18 phòng khép kín fun nội thất, 50m ra mặt đường ô tô tránh, chợ dân sinh. vị trí cực ...
Giá: 13 tỷ Diện tích: 51 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
27/05/2025
BÁN NHÀ PHỐ NGUYỄN NGỌC NẠI – THANH XUÂN – VỊ TRÍ TRUNG TÂM – Ô TÔ TRÁNH – VỪA Ở VỪA KINH DOANH ĐỈNH CAO 60M 5T 4.8M MT 19.7 TỶ
BÁN NHÀ PHỐ NGUYỄN NGỌC NẠI – THANH XUÂN – VỊ TRÍ TRUNG TÂM – Ô TÔ TRÁNH – VỪA Ở VỪA KINH DOANH ĐỈNH CAO 60M 5T 4.8M MT Nằm trên trục phố Nguyễn Ngọc Nại – một trong những tuyến đường ...
Giá: 19.7 tỷ Diện tích: 60 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
27/05/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung
xã Vĩnh Hiệp và Vĩnh Ngọc, Nha Trang, Khánh Hòa -
Vincity quận 9
Phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, Tp.HCM -
B’lao Charming
Phường Lộc Sơn, Thành phố Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng. -
The Emerald
Ô đất CT08 - Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội -
Topaz Twins
Đường Võ Thị Sáu, Phường Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai
-
Lakeside Palace
Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng -
D’. Le Pont D’or - Hoàng Cầu
36 Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội -
Sky Central
Số 176 Định Công, phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội -
The Arena Cam Ranh
Đường Nguyễn Tất Thành, Cam Ranh, Khánh Hòa -
Green Bay Garden
Phường Hùng Thắng, Hạ Long, Quảng Ninh
-
Republic Plaza
Số 18E Cộng Hòa, phường 4, quận Tân Bình, Tp.HCM -
Sun Square
21 Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội -
Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp
Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội -
Gateway Vũng Tàu
Khu đô thị Chí Linh, phường Nguyễn An Ninh, TP. Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu