Bán nhà riêng tại Hà Nội
(Tin thật 100%) Bán CHDV 2 mặt tiền 85m2 x 18CH tại Minh Khai - Dòng tiền 1,1 tỷ/năm -Cách ô tô 15m
Siêu phẩm tòa CCMN - CHDV - Apartment 2 mặt tiền cao cấp xây mới tại ngõ Chùa Hưng Ký - phố Minh Khai với vị trí rất đẹp cách đường ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm đúng 15m đi bộ với dòng ...
Giá: 17.5 tỷ Diện tích: 80 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
10/08/2025
CCMN Mỹ ĐÌnh 14 PHÒNG - THANG MÁY - NGÕ THÔNG 69m2 6 tầng mt 9.2m Giá 17.8 tỷ
TOÀ NHÀ CĂN HỘ 14 PHÒNG - THANG MÁY - Ô TÔ ĐỖ GẦN - NGÕ THÔNG Diện Tích 69m2 6 tầng mặt tiền 9.2m Giá 17.8 tỷ - MÔ TẢ - Toà nhà nằm trong khu vực rất đẹp, thông ngõ 35 Lê Đức Thọ và ...
Giá: 17.8 tỷ Diện tích: 69 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
09/08/2025
Bán nhà Nguyễn Xiển – 60m2, 5 tầng, gần phố, giá cực tốt!
🏡 Chủ nhà tự xây cực kỳ chắc chắn, vị trí đắc địa gần phố Nguyễn Xiển! Nhà nằm trong khu phân lô, có vỉa hè, ô tô tránh Khu vực toàn cán bộ, an ninh cực tốt Vị trí: Cách mặt phố Nguyễn ...
Giá: 12.9 tỷ Diện tích: 64 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
09/08/2025
🏡 Chỉ 12.9 Tỷ - Nhà Phân Lô VIP Hoàng Đạo Thành - Cách Phố Lớn Vài Bước Chân
-> Bán nhà Nguyễn Xiển, Hạ Đình, Thanh Xuân — khu phân lô dân trí cao, vị trí siêu đẹp, cách mặt phố chỉ vài chục mét.-> Ngõ trước rộng 6m, ô tô tránh dễ dàng, di chuyển cực kỳ thuận ...
Giá: 12.9 tỷ Diện tích: 62 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
09/08/2025
Chỉ 12 Tỷ 9 - Nhà Phân Lô VIP Hoàng Đạo Thành - Cách Phố Lớn Vài Bước Chân
🏡 Chỉ 12.9 Tỷ - Sở Hữu Nhà Phân Lô Nguyễn Xiển - Gần Phố Lớn -> Bán nhà Nguyễn Xiển, khu phân lô VIP, cách mặt phố chỉ vài chục mét, vị trí cực kỳ hiếm trong khu vực.-> Ngõ trước ...
Giá: 12.9 tỷ Diện tích: 62 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
09/08/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội -
Khu biệt thự cao cấp Galaticos Living
Đường Mê Linh, Phường 4, Đà Lạt, Lâm Đồng -
Goldmark City
136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội -
Chung cư Miếu Nổi
Đường Vũ Huy Tấn, Phường 3, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh -
4S Riverside Garden Bình Triệu
Đường 17, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí Minh
-
Mường Thanh Viễn Triều
Đường Phạm Văn Đồng, Phường Vĩnh Phước, Nha Trang, Khánh Hòa -
Blooming Tower Đà Nẵng
Đường Xuân Diệu, Phường Thuận Phước, Hải Châu, Đà Nẵng -
Celadon City
Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Tp.HCM -
CT1 Thạch Bàn
Phường Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội -
Sky Center
16 Phổ Quang, Phường 2, Tân Bình, Hồ Chí Minh
-
Thành Phố Mới Bình Dương
Đường Lê Lợi, Phường Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương -
Royal City
72A Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội -
MIPEC Towers
Phố Khương Thượng, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội -
Him Lam Phú Đông
Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương -
Kingston Residence
146 Nguyễn Văn Trỗi và 223 – 223B Hoàng Văn Thụ, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh