Bán nhà riêng tại Hà Nội
Hiếm Tây Mỗ 14 tỷ 81m mặt tiền 5m ô tô đỗ cửa,sổ đỏ
- Vị trí đắc địa, sát cạnh KĐT Vinhomes Smart City. Ngõ thông kinh doanh, oto ngủ trong nhà. Dự án mở rộng đường Tây Mỗ, sau quy hoạch nhà ra gần phố - Nhà dân xây tâm huyết từ 2020, ...
Giá: 14 tỷ Diện tích: 81 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
08/06/2026
🚀 BÁN NHÀ HOÀNG VĂN THÁI – NGÕ Ô TÔ TRÁNH VÀO NHÀ – GẦN VÀNH ĐAI 2.5 – 42M2 15 TỶ
Chính chủ gửi bán gấp căn nhà cực hiếm trong tầm giá tại phố Hoàng Văn Thái, quận Thanh Xuân. Vị trí đắc địa đường ô tô tránh nhau vào nhà thoải mái, ngõ thông thẳng ra hồ Đầm Hồng, ...
Giá: 15 tỷ Diện tích: 42 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
07/06/2026
🚀 BÁN NHÀ PHÂN LÔ TRIỀU KHÚC – NGÕ Ô TÔ ĐỖ CỬA – HAI MẶT THOÁNG – 60M2 16.9 TỶ
Chính chủ gửi bán gấp căn nhà phân lô quân đội cực đẹp tại phố Triều Khúc, quận Thanh Xuân. Khu vực dân trí cao, an ninh nghiêm ngặt, sở hữu hai mặt thoáng trước sau, vị trí đắc địa ...
Giá: 16.9 tỷ Diện tích: 60 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
07/06/2026
NHÀ ĐẸP GIÁ 6.3 TỶ , DÂN XÂY PHỐ MINH KHAI HỘ KHẨU HAI BÀ TRƯNG NGÕ THÔNG, THOÁNG TRƯỚC,SAU.CHỈ VÀI PHÚT DI CHUYỂN QUA TIME CITY,ĐẠI HỌC BÁCH KHOA,KINH TẾ,XÂY DỰNG
NHÀ ĐẸP 24M x 5 TẦNG , DÂN XÂY PHỐ MINH KHAI HỘ KHẨU HAI BÀ TRƯNG NGÕ THÔNG, THOÁNG TRƯỚC,SAU.CHỈ VÀI PHÚT DI CHUYỂN QUA TIME CITY,ĐẠI HỌC BÁCH KHOA,KINH TẾ,XÂY DỰNG Ngôi nhà được ...
Giá: 6.3 tỷ Diện tích: 24 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
07/06/2026
NHÀ ĐẸP GIÁ 6.3 TỶ , DÂN XÂY PHỐ MINH KHAI HỘ KHẨU HAI BÀ TRƯNG NGÕ THÔNG, THOÁNG TRƯỚC,SAU.CHỈ VÀI PHÚT DI CHUYỂN QUA TIME CITY,ĐẠI HỌC BÁCH KHOA,KINH TẾ,XÂY DỰNG
NHÀ ĐẸP 24M x 5 TẦNG , DÂN XÂY PHỐ MINH KHAI HỘ KHẨU HAI BÀ TRƯNG NGÕ THÔNG, THOÁNG TRƯỚC,SAU.CHỈ VÀI PHÚT DI CHUYỂN QUA TIME CITY,ĐẠI HỌC BÁCH KHOA,KINH TẾ,XÂY DỰNG Ngôi nhà được ...
Giá: 6.3 tỷ Diện tích: 24 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
07/06/2026
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
The Habitat Bình Dương
Đường Hữu Nghị, Phường Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương -
Hà Nội Center Point
Phố Hoàng Đạo Thúy, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội -
Chung cư số 6 Đội Nhân
số 6 Đội Nhân, Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội -
Vinhomes Golden River Ba Son
Phố Tôn Đức Thắng, Quận 1, Hồ Chí Minh -
Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ
Đường Quốc lộ 32, Phường Viên Sơn, Sơn Tây, Hà Nội
-
Khu dân cư An Sương
Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh -
V-Green City Phố Nối
Đường 39A, Xã Liêu Xá, Yên Mỹ, Hưng Yên -
Lavida Plus
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh -
Mon City
Đường Hàm Nghi, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Goldmark City
136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
-
Fortuna - Vườn Lài
Đường Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh -
Daresco Residence
Xã Đức Lập Thượng, Đức Hòa, Long An -
FLC Quy Nhơn
Xã Nhơn Lý, Quy Nhơn, Bình Định -
Chung cư 60 Hoàng Quốc Việt
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội -
Khu tái định cư Xuân La
Phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội