Bán nhà riêng tại Hà Nội
CẦN BÁN NHÀ QUAN NHÂN THANH XUÂN, DT65M2 GARA OTO THANG MÁY, KINH DOANH, CHỈ 16.5 TỶ
- Vị trí đắc địa, trung tâm quận Thanh Xuân; nơi giáp danh giữa các quận Thanh Xuân, Đống Đa, Cầu Giấy. Tuyến phố Quan Nhân Thanh Xuân kết giao với các tuyến phố lớn: Vũ Trọng Phụng, ...
Giá: 16.5 tỷ Diện tích: 65 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
15/12/2025
BÁN GẤP NHÀ THANH XUÂN, GẦN HỒ OTO LÙI ĐỖ CỬA, DT52M 5 TẦNG MẶT TIỀN RỘNG CHỈ 12.X TỶ
- Vị trí đắc địa, trung tâm quận Thanh Xuân; nơi giáp danh giữa các quận Thanh Xuân, Đống Đa, Cầu Giấy. Chỉ vai bước chân ra mặt phố Quan Nhân Thanh Xuân.Tuyến phố Quan Nhân Thanh ...
Giá: 12.6 tỷ Diện tích: 52 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
15/12/2025
BÁN NHÀ THANH XUÂN, PHÂN LÔ OTO TRÁNH, KINH DOANH, DT61M2 Ô CHỜ THANG MÁY, NHỈNH 20 TỶ
BÁN NHÀ THANH XUÂN - PHÂN LÔ OTO TẢI TRÁNH NHAU, DỪNG, ĐỖ NGÀY ĐÊM - KINH DOANH ĐỈNH - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU - Ô CHỜ THANG MÁY - GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC - Vị trí đắc địa, trung tâm quận ...
Giá: 20.3 tỷ Diện tích: 61 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
15/12/2025
BÁN NHANH NHÀ KHUẤT DUY TIẾN THANH XUÂN, PHÂN LÔ OTO ĐỖ CỬA, 55M 5 TẦNG, CHỈ 18.X TỶ
BÁN NHANH NHÀ KHUẤT DUY TIẾN THANH XUÂN - PHÂN LÔ OTO ĐỖ CỬA - 55M 5 TẦNG - NHÀ ĐẸP Ở NGAY - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU - AN SINH TỐT - PHÂN KHÚC TÀI CHÍNH HIẾM NHÀ BÁN - Vị trí đắc địa, trung ...
Giá: 18.3 tỷ Diện tích: 55 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
15/12/2025
BÁN NHÀ THANH XUÂN, PHÂN LÔ 6 TẦNG GARA OTO, NGÕ OTO TRÁNH, KINH DOANH VĂN PHÒNG, 16.X TỶ
BÁN NHÀ THANH XUÂN,- PHÂN LÔ 6 TẦNG - MẶT TIỀN RỘNG - GARA OTO - 50M RA MẶT PHỐ - NGÕ THÔNG OTO TRÁNH - KINH DOANH - VĂN PHÒNG ĐỈNH - KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN - Vị trí đắc địa, trung tâm ...
Giá: 16.8 tỷ Diện tích: 43 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
15/12/2025
nhà đẹp lô góc Hồng Tiến, 45m x 5 tầng, mặt tiền 4.5m, gara ôtô, phân lô bàn cờ, ôtô chạy vòng quanh
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
N01-D17 Duy Tân
Đường Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội -
Tây Hồ River View
Phố Thượng Thụy, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội -
Khu đô thị Đặng Xá 1
Xã Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội -
Dolphin Plaza
28 Trần Bình, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Chung cư H10 - Vinaconex 6
Ngõ 475 Nguyễn Trãi, Phường Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân, Hà Nội
-
Khu đô thị Waterpoint
Tỉnh lộ 824, Xã An Thạnh, Bến Lức, Long An -
HH4 Linh Đàm
Đường Linh Đường, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội -
FPT City Đà Nẵng
Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng -
MIPEC Towers
Phố Khương Thượng, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội
-
The Habitat Bình Dương
Đường Hữu Nghị, Phường Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương -
Mường Thanh Nha Trang
Dương Hiến Quyền, Phường Vĩnh Hòa, Nha Trang, Khánh Hòa -
Lavida Plus
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh -
De Capella
Phố Lương Định Của, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh -
Dầu Giây Center City 2
Đường Quốc lộ 1A, Thị trấn Dầu Giây, Thống Nhất, Đồng Nai