Bán nhà riêng tại Hà Nội
BÁN NHÀ LÊ TRỌNG TẤN - 52M² - 6 TẦNG - THANG MÁY - 16.X TỶ NHÀ ĐẸP 2 MẶT THOÁNG - Ở SƯỚNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Ngõ thông, khu dân trí cao, tiện ích VIP, gần BV ĐH Y, các trường lớn. Nhà 6 tầng thang máy, mỗi tầng 2 phòng khép kín, đầy đủ công năng. Kết nối thuận tiện Trường Chinh, Nguyễn Ngọc ...
Giá: 16.5 tỷ Diện tích: 52 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
04/04/2025
⚜️ Nhà Víp Xuân La 68 M2 5T MT 4M, Chỉ 20 Tỷ Phân Lô Bàn Cờ Ô Tô Tránh Vỉa hè rộng xem là ưng ngay⚜️
SIÊU PHẨM TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 9 TẦNG – Ô TÔ VÀO NHÀ – DÒNG TIỀN 200TR/THÁNG – 2 MẶT NGÕ 🚀💰 💰 Giá chỉ: 73 tỷ
SIÊU PHẨM TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 9 TẦNG – Ô TÔ VÀO NHÀ – DÒNG TIỀN 200TR/THÁNG – 2 MẶT NGÕ – KIM GIANG, THANH XUÂN 🚀💰 💰 Giá chỉ: 73 tỷ – ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO!📞 Liên hệ ngay: Mr. Việt ...
Giá: 73 tỷ Diện tích: 76 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
03/04/2025
🔥 BÁN NHÀ MẶT NGÕ THÔNG – KHƯƠNG HẠ, THANH XUÂN – 40M², 7 TẦNG, THANG MÁY – GIÁ 11.3 TỶ 🔥 lh 0817606560
🔥 BÁN NHÀ MẶT NGÕ THÔNG – KHƯƠNG HẠ, THANH XUÂN – 40M², 7 TẦNG, THANG MÁY – GIÁ 11.3 TỶ 🔥 lh 0817606560 💎 Nhà mới đẹp, vị trí trung tâm, thang máy hiện đại – Đón chủ mới ngay! 🔹 ...
Giá: 11.3 tỷ Diện tích: 40 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
03/04/2025
🔥 BÁN NHÀ ĐẸP – KHƯƠNG HẠ, THANH XUÂN – 40M², 7 TẦNG, THANG MÁY – GIÁ 11.3 TỶ 🔥 lh 0975124520
🔥 BÁN NHÀ ĐẸP – KHƯƠNG HẠ, THANH XUÂN – 40M², 7 TẦNG, THANG MÁY – GIÁ 11.3 TỶ 🔥 lh 0975124520 💎 Nhà mới đẹp, vị trí trung tâm, thang máy hiện đại – Đón chủ mới ngay! 🔹 Diện tích: ...
Giá: 11.3 tỷ Diện tích: 40 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
03/04/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Sông Hồng Park View
165 Thái Hà, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội -
Him Lam Phú An
Số 32 đường Thủy Lợi, phường Phước Long A, quận 9, Tp.HCM -
Khu đô thị Anh Dũng 5
Đường Phạm Văn Đồng, Dương Kinh, Hải Phòng -
KĐT Mê Linh - Thanh Lâm - Đại Thịnh
Đường Quốc lộ 23, Xã Đại Thịnh, Mê Linh, Hà Nội -
Khu đô thị mới La Khê
Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội
-
Goldmark City
136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội -
Lavida Plus
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh -
Khu đô thị Geleximco - Lê Trọng Tấn
Đường Lê Trọng Tấn, Phường Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội -
Monaco Hạ Long
Đồi A8, Phường Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh
-
Eurowindow River Park
Đường 5 kéo dài (Trường Sa), xã Đông Hội, Đông Anh, Hà Nội -
Him Lam Phú Đông
Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương -
Chung cư 107 Trương Định
107 Trương Định, Phường 6, Quận 3, Hồ Chí Minh -
Hei Tower
Số 1 Ngụy Như Kon Tum, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội -
Eco Lake View
Số 32 Đại Từ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội