Bán nhà riêng tại Hà Nội
Cự Lộc 4 tầng chỉ 6,3 tỷ, gần ô tô sát phố, nhà ở luôn, đủ công năng
CHỈ 6.3 TỶ SỞ HỮU NHÀ CỰ LỘC – HIẾM – ĐẸP – GẦN Ô TÔ – SÁT PHỐ 📍 Vị trí vàng – Trung tâm Thanh Xuân – Gần Nguyễn Trãi – Gần Royal City 🏡 Nhà 4 tầng, thiết kế chuẩn, đủ công năng: ...
Giá: 6.3 tỷ Diện tích: Không xác định
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
10/10/2025
BÁN NHÀ RIÊNG Phố Phan Đình Giót 48m2 X 3 Tầng mt 3.5m, 8.5 Tỷ Thanh Xuân.
🔥 BÁN NHÀ ĐẸP - NGÕ PHAN ĐÌNH GIÓT, THANH XUÂN 🔥 Giá chỉ 8.5 tỷ, sổ đỏ chính chủ trao tay. 🏠 Vị trí thì khỏi bàn, ngõ thông thoáng, đi đâu cũng tiện. Nhà tuy trong ngõ nhưng cực ...
Giá: 8.5 tỷ Diện tích: 48 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
06/10/2025
Cù Chính Lan 46m chỉ 9,155 tỷ, dân cư đông đúc, sát mặt phố
🚀 SIÊU PHẨM ĐẤT – TRUNG TÂM CÙ CHÍNH LAN – GIÁ TỐT 📍 DT 46m², MT 3.5m. 👉 Nhà 2 tầng tường chịu lực, bán xác định đất. 🌆 Khu dân cư đông, tiện ích đầy đủ, hiếm nhà bán. 💰 Giá 9.155 ...
Giá: 9.155 tỷ Diện tích: 46 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
30/09/2025
Cù Chính Lan 46m chỉ 9,155 tỷ, dân cư đông đúc, sát mặt phố
🚀 SIÊU PHẨM ĐẤT – TRUNG TÂM CÙ CHÍNH LAN – GIÁ TỐT 📍 DT 46m², MT 3.5m. 👉 Nhà 2 tầng tường chịu lực, bán xác định đất. 🌆 Khu dân cư đông, tiện ích đầy đủ, hiếm nhà bán. 💰 Giá 9.155 ...
Giá: 9.155 tỷ Diện tích: 46 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
30/09/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Ngọc Dương Riverside
Khu đô thị Điện Ngọc - Điện Dương, Điện Dương, Điện Bàn, Quảng Nam -
An Gia Riverside
Đường Đào Trí - Hoàng Quốc Việt, phường Phú Thuận, quận 7, Tp.HCM -
FPT City Đà Nẵng
Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng -
Khu đô thị Đặng Xá 1
Xã Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội -
N01-D17 Duy Tân
Đường Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội
-
Dream Town
Đường Tây Mỗ, Phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Chung cư Miếu Nổi
Đường Vũ Huy Tấn, Phường 3, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh -
De Capella
Phố Lương Định Của, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh -
Vinhomes Star City
Đường Lê Lợi, Thanh Hóa, Thanh Hóa -
Udic Westlake
Đường Võ Chí Công, phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
-
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội -
Times City
458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội -
Him Lam Phú Đông
Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương -
Daresco Residence
Xã Đức Lập Thượng, Đức Hòa, Long An -
CHCC 257 Giải Phóng
257 Giải Phóng, Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội