Bán nhà riêng tại Hà Nội
⚡️Hiếm Có: CẠNH HỒ SINH THÁI - NGÕ BÀN CỜ - TỰ XÂY CHẮC CHẮN. Bán nhà THANH XUÂN
🏡 Khương Trung, Khương Đình, Thanh Xuân - Sát Đầm Hồng. Gần Nguyễn Trãi, Tây Sơn, Ngã Tư Sở. 📐 Diện tích: 33m² Xây thực tế - 5 tầng - Mặt tiền 3.5m - Ngõ thông thoáng - Cách ô tô ...
Giá: 7.95 tỷ Diện tích: 33 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
15/12/2025
💎Hàng Hiếm cô bác ơi!: LÔ GÓC 3 THOÁNG - Ô TÔ ĐỖ. bán nhà NAM TỪ LIÊM
🏡 Trung Văn, Nam Từ Liêm - Gần đường lớn, khu vui chơi, tiện ích bủa vây! 📐 Diện tích: 31m2 xây thực tế - 3 tầng - Mặt tiền 3.3m - Ngõ rộng - Cách ô tô tránh 8m - Giá: Hơn 6.5 tỷ ...
Giá: 6.45 tỷ Diện tích: 31 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
15/12/2025
nhà đẹp lô góc Hồng Tiến, 45m x 5 tầng, mặt tiền 4.5m, gara ôtô, phân lô bàn cờ, ôtô chạy vòng quanh
⚡️Quá Đã!: GIÁ HIẾM - DAN XÂY TÂM HUYẾT - NGÃ TƯ SỞ. Bán nhà Thanh Xuân
🏡Toạ lạc ở: Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội. Gần Ngã Tư Sở, Đường Trường Chinh, Royal City, Bệnh viện Đại học Y, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Tự nhiên; 🍀🍀Diện tích: ...
Giá: 6.9 tỷ Diện tích: 32 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
15/12/2025
💎giÁ đẦu tƯ!: 30M RA PHỐ - SỔ VUÔNG💯 - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU. Bán nhà THANH XUÂN.
30M RA PHỐ - SỔ VUÔNG💯 - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU - MẶT TIỀN 3.8M 📍Vũ Tông Phan, Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội. Gần đường Nguyễn Trãi, Royal City, Bệnh viện Đại học Y, Đại học Khoa ...
Giá: 5.2 tỷ Diện tích: 31 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
15/12/2025
BÁN NHÀ THANH XUÂN, PHÂN LÔ 2 MẶT NGÕ OTO TRÁNH VỈA HÈ KINH DOANH, 52M2 4T, CHỈ 17.X TỶ
BÁN NHANH NHÀ THANH XUÂN - PHÂN LÔ 2 MẶT NGÕ VỈA HÈ - OTO TRÁNH, CHẠY VÒNG QUANH, DỪNG, ĐỖ NGÀY ĐÊM - KINH DOANH CÁC LOẠI HÌNH - Vị trí đắc địa, trung tâm quận Thanh Xuân; nơi giáp ...
Giá: 17.8 tỷ Diện tích: 2 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
15/12/2025
BÁN NHÀ QUAN NHÂN THANH XUÂN, PHÂN LÔ OTO TRÁNH VỈA HÈ KINH DOANH, 43M2 4 TẦNG, 17.X TỶ
CẦN BÁN NHANH NHÀ PHÂN QUAN NHÂN THANH XUÂN - GẦN PHỐ, TRƯỜNG, CHỢ, TRẠM - PHÂN LÔ OTO TRÁNH - VỈA HÈ - KINH DOANH - NHÀ DÂN XÂY CHẮC CHẮN - PHÂN KHÚC TÀI CHÍNH HIẾM NHÀ BÁN - Vị trí ...
Giá: 17.3 tỷ Diện tích: 43 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
15/12/2025
BÁN NHÀ HOÀNG NGÂN THANH XUÂN, PHÂN LÔ OTO TRÁNH VỈA HÈ KINH DOANH, 42M MT4.2 CHỈ 17.X TỶ
CẦN BÁN NHÀ HOÀNG NGÂN THANH XUÂN - GẦN PHỐ, TRƯỜNG, CHỢ, TRẠM - PHÂN LÔ OTO TRÁNH - VỈA HÈ - KINH DOANH - NHÀ DÂN XÂY CHẮC CHẮN - PHÂN KHÚC TÀI CHÍNH HIẾM NHÀ BÁN - Vị trí đắc địa, ...
Giá: 17.2 tỷ Diện tích: 42 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
15/12/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Chung cư H10 - Vinaconex 6
Ngõ 475 Nguyễn Trãi, Phường Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân, Hà Nội -
N01-D17 Duy Tân
Đường Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội -
Tây Hồ River View
Phố Thượng Thụy, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội -
Khu đô thị Đặng Xá 1
Xã Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội -
Dolphin Plaza
28 Trần Bình, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội
-
Khu đô thị Waterpoint
Tỉnh lộ 824, Xã An Thạnh, Bến Lức, Long An -
HH4 Linh Đàm
Đường Linh Đường, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội -
FPT City Đà Nẵng
Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng -
MIPEC Towers
Phố Khương Thượng, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội
-
The Habitat Bình Dương
Đường Hữu Nghị, Phường Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương -
Mường Thanh Nha Trang
Dương Hiến Quyền, Phường Vĩnh Hòa, Nha Trang, Khánh Hòa -
Lavida Plus
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh -
De Capella
Phố Lương Định Của, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh -
Dầu Giây Center City 2
Đường Quốc lộ 1A, Thị trấn Dầu Giây, Thống Nhất, Đồng Nai