Bán nhà riêng tại Hà Nội
Chung cư mini Học Viện Tài Chính - 45m2 - 6 tầng - 11 phòng - nhỉnh 9 tỷ
Chung cư mini Học Viện Tài Chính - 45m2 - 6 tầng - 11 phòng - nhỉnh 9 tỷ TÒA CHDV LÊ VĂN HIẾN – 6 TẦNG –HAI THOÁNG – GẦN Ô TÔ – 11 PHÒNG KHÉP KÍN – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 40TR/THÁNG - Vị ...
Giá: 9.45 tỷ Diện tích: 45 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
28/05/2025
BÁN NHÀ PHÚ DIỄN – BẮC TỪ LIÊM: NHÀ MỚI ĐẸP – Ô TÔ VÀO NHÀ – KINH DOANH. 47M2 5 TẦNG NHỈNH 9 TỶ
+ Chính chủ bán nhà Phú Diễn: 47m2, ô tô vào nhà đường ô tô chánh, khu dân trí cao, gần phố lớn, tiện ích vô vàn + Nhà nằm ở phường Phú diễn, quận Bắc Từ Liêm hưởng trọn vẹn tiện ích ...
Giá: 9.2 tỷ Diện tích: 47 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
28/05/2025
SIÊU PHẨM-NHÀ BÙI XƯƠNG TRẠCH-44M-6 TẦNG-9 NGỦ-LÔ GÓC-MỚI TINH-8,58 TỶ
Vị trí: nhà bán nắm cuối ngõ giao 207 và 77 Bùi Xương Trạch + Năm ngay sát Đầm Hồng đi sang Hoàng Văn Thái; Vương Thừa Vũ; Lê Trọng Tấn + Trung Tâm kết nốt sang Khương Hạ; Khương Trung; ...
Giá: 8.58 tỷ Diện tích: 44 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
28/05/2025
Bán Nhà Giáp Nhất Dt 43m2 5 tầng mt 3.8m Giá 8.8 tỷ Thanh Xuân
Bán Nhà Giáp Nhất Dt 43m2 5 tầng mt 3.8m Giá 8.8 tỷ Thanh Xuân GIÁP NHẤT - THANH XUÂN 5 TẦNG - 43M² Vị trí đắc địa: Nhà nằm trong ngõ thông từ 213 Giáp Nhất sang 72 Nguyễn Trãi, cách ...
Giá: 8.8 tỷ Diện tích: 43 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
26/05/2025
NHÀ MỚI BÙI XƯƠNG TRẠCH - Ở NGAY DT 41m2 6 tầng mặt tiền 4.5m Giá 8.65 tỷ
NHÀ MỚI BÙI XƯƠNG TRẠCH - Ở NGAY - 100M RA OTO TRÁNH - AN NINH TỐT - DÂN TRÍ Diện tích 41m2 6 tầng mặt tiền 4.5m Giá 8.65 tỷ Nhà lô góc nên rất thoáng sáng, thiết kế hiện đại. + Khu ...
Giá: 8.65 tỷ Diện tích: 41 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
26/05/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp
Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội -
The Emerald
Ô đất CT08 - Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội -
VSIP I Bình Dương
Đường 10, Phường Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương -
Green Bay Garden
Phường Hùng Thắng, Hạ Long, Quảng Ninh -
Vinhomes Imperia Hải Phòng
Phường Thượng Lý, Hồng Bàng, Hải Phòng
-
PVV-Vinapharm 60B Nguyễn Huy Tưởng
60B Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội -
Hanhud Hoàng Quốc Việt
Số 234 Hoàng Quốc Việt, phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội -
Khu đô thị Ecopark
Đường Trúc, Xã Xuân Quan, Văn Giang, Hưng Yên -
Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung
xã Vĩnh Hiệp và Vĩnh Ngọc, Nha Trang, Khánh Hòa -
Chung cư Đại Thanh
Đường Phan Trọng Tuệ, Xã Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội
-
Cao ốc Phú Nhuận
20 Đường Hoàng Minh Giám, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh -
Lavida Plus
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội -
Sông Hồng Park View
165 Thái Hà, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội -
Pacific Place
83B Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội