Bán nhà riêng tại Hà Nội
🏡 BÁN NHÀ GIẢI PHÓNG - THANH XUÂN THANG MÁY - Ngõ Thông - Ô TÔ 7 CHỖ ĐỖ CỬA - 52m² - 5 TẦNG - 18.X Tỷ
🏡 BÁN NHÀ GIẢI PHÓNG - THANH XUÂN THANG MÁY - Ngõ Thông - Ô TÔ 7 CHỖ ĐỖ CỬA - 52m² - 5 TẦNG - 18.X Tỷ • Diện tích: 52m² - MT: 3.2m • 5 tầng thang máy • Giá: 18.2 tỷ ✨ Ưu điểm nổi ...
Giá: 18.2 tỷ Diện tích: 52 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
17/03/2026
🏡 BÁN NHÀ LƯƠNG THẾ VINH – THANH XUÂN PHÂN LÔ – Ô TÔ VÀO NHÀ - 76m² - 3 Tầng - 21 Tỷ
🏡 BÁN NHÀ LƯƠNG THẾ VINH – THANH XUÂN PHÂN LÔ – Ô TÔ VÀO NHÀ • Diện tích: 76m² MT:5.9m • 3 tầng • Giá: 21 tỷ ✨ Ưu điểm nổi bật: - Ngõ phân lô, ô tô vào nhà, khu cán bộ dân trí cao. ...
Giá: 21 tỷ Diện tích: 76 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
17/03/2026
Bán nhà đẹp 5 tầng mặt ngõ rộng Hòa Bình 2, Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán nhà đẹp 5 tầng mặt ngõ rộng Hòa Bình 2, Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội – Diện tích 35m2, SĐCC.– Mặt tiền 3,2m, sâu 10,2m.– Ngõ trước nhà rộng 6m, ô tô đỗ cửa và đi lại thuận tiện.– ...
Giá: 15 tỷ Diện tích: 35 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
17/03/2026
Cần bán nhà Quan Nhân - Thanh Xuân - Hà Nội
Cần bán nhà Quan Nhân - Thanh Xuân - Hà Nội ( 6 Tầng – 2 Thoáng ) - Địa chỉ: ngõ 144 Quan Nhân, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân - 30m² x 6 tầng – 4PN - Nhà đẹp ở ngay, khu lõi trung ...
Giá: 8.6 tỷ Diện tích: 30 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
17/03/2026
BÁN & CHO THUÊ NHÀ CHÍNH CHỦ - QUẬN TRUNG TÂM (HAI BÀ TRƯNG & BA ĐÌNH)
BÁN & CHO THUÊ NHÀ CHÍNH CHỦ - QUẬN TRUNG TÂM (HAI BÀ TRƯNG & BA ĐÌNH) Chính chủ cần bán hoặc cho thuê các căn nhà nhỏ xinh, vị trí cực đẹp: - Ngõ 190 Lò Đúc (Hai Bà Trưng) + Căn 1: ...
Giá: 1.15 tỷ Diện tích: 32 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
17/03/2026
BÁN & CHO THUÊ NHÀ CHÍNH CHỦ - QUẬN TRUNG TÂM (HAI BÀ TRƯNG & BA ĐÌNH)
BÁN & CHO THUÊ NHÀ CHÍNH CHỦ - QUẬN TRUNG TÂM (HAI BÀ TRƯNG & BA ĐÌNH) Chính chủ cần bán hoặc cho thuê các căn nhà nhỏ xinh, vị trí cực đẹp: - Ngõ 190 Lò Đúc (Hai Bà Trưng) + Căn 1: ...
Giá: 1.15 tỷ Diện tích: 32 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
17/03/2026
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Hà Nội Center Point
Phố Hoàng Đạo Thúy, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội -
Lavida Plus
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh -
Khu chung cư Charm Plaza
Đường ĐT 743, Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương -
Chung cư Bình An
Đường Bình Giã, Phường 10, Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu -
Khu đô thị Việt Hưng
Phường Đức Giang, Long Biên, Hà Nội
-
Khu đô thị Đặng Xá 2
Đường Nguyễn Đức Thuận, Xã Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội -
Khu đô thị Phú Cát City
Phú Cát City, Xã Thạch Hòa, Thạch Thất, Hà Nội -
Hong Kong Tower
243A Đê La Thành, Phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội -
Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ
Đường Quốc lộ 32, Phường Viên Sơn, Sơn Tây, Hà Nội
-
The Habitat Bình Dương
Đường Hữu Nghị, Phường Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương -
Khu đô thị Đại Kim
Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội -
Khu căn hộ Chánh Hưng - Giai Việt
Đường Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, Hồ Chí Minh -
FPT City Đà Nẵng
Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng -
Sky Center
16 Phổ Quang, Phường 2, Tân Bình, Hồ Chí Minh