Bán nhà riêng tại Hà Nội
Bán nhà phố Lê Văn Lương – Thanh Xuân, 44m² x 4 tầng – Gần Trung Hòa Nhân Chính, giá 7.5 tỷ
Nhà đẹp tại phố Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, gần Nguyễn Ngọc Vũ – Quan Nhân – Hoàng Đạo Thúy. Tuyệt vời để ở và làm văn phòng. Diện tích: 44m² Xây 4 tầng kiên ...
Giá: 7.5 tỷ Diện tích: 44 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
10/07/2025
Bán nhà ngõ rộng phố Khương Trung, phường Khương Trung, 45m² x 4 tầng, nội thất xịn, giá 7.1 tỷ
Chính chủ bán căn nhà đẹp long lanh tại phố Khương Trung, phường Khương Trung. Diện tích 45m², mặt tiền 4m, nhà 4 tầng: Tầng 1: Để xe, phòng ăn, WC Tầng 2–3: 4 phòng ngủ rộng, vệ sinh ...
Giá: 7.1 tỷ Diện tích: 45 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
10/07/2025
Căn góc phố Tô Vĩnh Diện – 2 mặt thoáng, 4 tầng full nội thất, giá 9.6 tỷ
Vị trí đẹp, căn góc, 2 mặt ngõ thông thoáng, vài bước ra phố Tô Vĩnh Diện – thuộc phường Khương Trung. Diện tích 45m², nhà xây 4 tầng hoàn thiện chỉ việc xách vali vào ở: Tầng 1: Phòng ...
Giá: 9.6 tỷ Diện tích: 42 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
10/07/2025
Bán nhà Hoàng Văn Thái – 35m² – 4 tầng – Giá chỉ 6.5 tỷ – Nhà đẹp ở luôn
Gia đình cần bán nhà Hoàng Văn Thái, phường Khương Mai, Thanh Xuân – khu vực dân trí cao, an ninh tốt.🏠 Diện tích 35m² – xây 4 tầng chắc chắn – thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ. ...
Giá: 6.4 tỷ Diện tích: 35 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
10/07/2025
Nhà đẹp Nguyễn Trãi – Giá tốt chỉ từ 6.2 tỷ – 4 tầng – Sát Royal City – Gần chợ, trường học
Bán nhà phố Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Diện tích 35m², xây 4 tầng chắc chắn, thiết kế hợp lý: Tầng 1: Kinh doanh, phòng khách, bếp, vệ sinh Tầng 2 + ...
Giá: 6.2 tỷ Diện tích: 35 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
10/07/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
VSIP I Bình Dương
Đường 10, Phường Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương -
Nhà ở xã hội @Home
Ô đất C11-ODK4, đường Tam Trinh, phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội -
Trung Yên Plaza
Đường Trung Yên 11, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội -
Vinhomes Central Park
Đường Điện Biên Phủ, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh -
Chung cư 107 Trương Định
107 Trương Định, Phường 6, Quận 3, Hồ Chí Minh
-
Khu đô thị mới Định Công
Phường Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội -
Chung cư Hà Kiều
Phường 5, Gò Vấp , Tp.HCM , Việt Nam -
Times City
458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội -
Phú Mỹ Hưng
Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh -
TNR Star Tân Trường
Cẩm Giàng, Hải Dương
-
Khu dân cư Thạch Khôi
Đường Quan Thánh, Xã Thạch Khôi, Hải Dương, Hải Dương -
Smile Building
Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội -
The Emerald
Ô đất CT08 - Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội -
Him Lam Phú Đông
Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương -
Việt Đức Complex
164 Khuất Duy Tiến, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội