Bán nhà riêng tại Hà Nội
HIẾM!NHÀ ĐẸP ĐÓN TẾT,CẠNH GA MINH KHAI,CẦU DIỄN,THANH MÁY,GẦN OTO,38Mx5T,MT=4m,6.6TY
HIẾM!NHÀ ĐẸP ĐÓN TẾT,CẠNH GA MINH KHAI,CẦU DIỄN,THANH MÁY,GẦN OTO,38Mx5T,MT=4m,6.6TY - Vị trí cách ga tàu điện Minh Khai vài bước chân, cách oto tránh chỉ 100m - Gần các trường TH ...
Giá: 6.6 tỷ Diện tích: 38 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
18/09/2025
Bán nhà mặt phố Xuân La 58m2, 6 tầng, thang máy, kinh doanh đỉnh cao
Nhà mặt phố Xuân La, trung tâm quận Tây Hồ, diện tích 58m², xây 6 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, có thang máy nhập khẩu, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề. Mặt phố rộng, ...
Giá: 14.2 tỷ Diện tích: 58 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
17/09/2025
BÁN NHÀ PHÂN LÔ THANH XUÂN, 1 NHÀ RA PHỐ, OTO TRÁNH KINH DOANH, DT51M2 5 TẦNG, NHỈNH 19 TỶ
- Nhà thuộc khu phân lô Nguyễn Tuân Thanh Xuân, cách 1 nhà ra phố, đường trước nhà ô tô tránh. Khu vực đang có tốc độ phát triển mạnh, với nhiều dự án chung cư cao cấp hạ tầng đồng ...
Giá: 19.9 tỷ Diện tích: 51 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
17/09/2025
BÁN NHÀ THANH XUÂN, GẦN OTO TRÁNH, DT45M2 4 TẦNG 2 THOÁNG, GẦN TRƯỜNG, CHỢ, NHỈNH 12 TỶ
BÁN NHÀ KHU VIP THANH XUÂN - GẦN OTO TRÁNH, GẦN TRƯỜNG, CHỢ - 2 THOÁNG - NHÀ ĐẸP, Ở NGAY - KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN - Vị trí đắc địa, trung tâm quận Thanh Xuân; nơi giáp danh giữa các ...
Giá: 12.1 tỷ Diện tích: 45 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
17/09/2025
BÁN NHÀ KHUẤT DUY TIẾN, OTO TRÁNH VỈA HÈ KINH DOANH, 6 TẦNG THANG MÁY, NHỈNH 20 TỶ
BÁN NHÀ THANH XUÂN - PHÂN LÔ 6 TẦNG THANG MÁY - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU - VỈA HÈ RỘNG - OTO TẢI TRÁNH NHAU, DỪNG, ĐỖ NGÀY ĐÊM - KINH DOANH, SHOWROOM, VĂN PHÒNG, PHÒNG KHÁM, SPA - Vị trí ...
Giá: 24.3 tỷ Diện tích: 52 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
17/09/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội -
HQC Bình Trưng Đông
Số 7 Đường A4, Phường Bình Trưng Đông, Quận 2, Hồ Chí Minh -
Mường Thanh Nha Trang
Dương Hiến Quyền, Phường Vĩnh Hòa, Nha Trang, Khánh Hòa -
Q7 Saigon Riverside
Đường Đào Trí, phường Phú Thuận, quận 7, Tp.HCM -
Chung cư Miếu Nổi
Đường Vũ Huy Tấn, Phường 3, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
-
Goldmark City
136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội -
Him Lam Phú Đông
Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương -
Sunshine City
Khu đô thị Nam Thăng Long, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội -
Sunrise Riverside
Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh -
Phúc Lộc New Horizon
Phường Nam Hải, Hải An, Hải Phòng
-
Fusion Suites Da Nang Beach
Đường Hoàng Sa, Phường Mân Thái, Sơn Trà, Đà Nẵng -
Golden Palace
Đường Mễ Trì, Xã Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Times City
458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội -
Thành Phố Mới Bình Dương
Đường Lê Lợi, Phường Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương -
MIPEC Towers
Phố Khương Thượng, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội