Bán nhà riêng tại Hà Nội
Minh Đường Tụ Thuỷ - Đất 2 mặt tiền Thường Tín 183m², giá tốt đầu tư
Bán đất 2 mặt tiền tại Hà Hồi, Thường Tín Gần đường 427 mới 183m², giá tốt đầu tư. ---------------------------------------------------- Địa chỉ: Thôn Nóng Thượng Hiền, xã Hà Hồi, huyện ...
Giá: 7.8 tỷ Diện tích: 18 m²
Quận/Huyện: Thường Tín, Hà Nội
19/09/2025
BÁN NHÀ ĐẸP - NỘI THẤT XỊN XÒ - HÀNG XÓM MỸ ĐÌNH, CẦU GIẤY - VỊ TRÍ CỰC ĐẮC ĐỊA
Gia chủ cần bán gấp căn nhà tâm huyết, thiết kế hiện đại, trẻ trung, đảm bảo không gian sống thoáng đãng, ngập tràn ánh sáng và năng lượng tích cực. Nội thất được lựa chọn kỹ lưỡng, ...
Giá: 7.5 tỷ Diện tích: 38 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
19/09/2025
HOT - NHÀ ĐẸP KHƯƠNG HẠ - GẦN Ô TÔ TRÁNH - 5 TẦNG GIÁ CHỈ 8.5 TỶ
- Bán nhà phố Khương Hạ, ô tô tránh cách 20m. - Nhà mới, 5 tầng, ở luôn, thiết kế 3 phòng ngủ. - Gần chợ, trường học, đầy đủ tiện ích, thuận tiện di chuyển Khương Trung, Bùi Xương ...
Giá: 8.5 tỷ Diện tích: 40 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
19/09/2025
BÁN NHÀ 5 TẦNG KHƯƠNG HẠ, THANH XUÂN, HÀ NỘI
BÁN NHÀ 5 TẦNG KHƯƠNG HẠ, THANH XUÂN, HÀ NỘI * Diện tích: 35m² x 5 tầng - 20M Ô TÔ TRÁNH - NHÀ ĐẸP - 5 TẦNG - MẶT TIỀN 5M - GIÁ 9.5 TỶ - Vị trí cực đẹp, ngõ rộng, ô tô qua nhà, cách ...
Giá: 9.5 tỷ Diện tích: 35 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
19/09/2025
BÁN NHÀ PHỐ KẺ GIÀN 56M2, 3 TẦNG 3PN GẦN PHỐ NHỈNH 8 TỶ
BÁN NHÀ PHẠM VĂN ĐỒNG 56M2, 4 TẦNG 3PN GẦN PHỐ NHỈNH 8 TỶ Chủ nhà cần bán gấp nhà cách ô tô tránh 15m, sân rộng trước nhà để nhiều xe máy, Hàng xóm Ciputra, bệnh viện Nam Thăng Long, ...
Giá: 8.1 tỷ Diện tích: 56 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
19/09/2025
NHÀ PHỐ LÒ ĐÚC- PHÂN KHÚC HIẾM - 1 NHÀ RA PHỐ- NGÕ NÔNG
NHÀ PHỐ LÒ ĐÚC- PHÂN KHÚC HIẾM - 1 NHÀ RA PHỐ- NGÕ NÔNG Nhà mới xây, vị trí đẹp thoáng mát - Diện tích 30m, 3 ngủ - Thiết kế hiện đại. Mặt tiền rộng nên phòng rất sáng - Vị trí đẹp, ...
Giá: 8.7 tỷ Diện tích: 30 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
19/09/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
EHome 4
Đường Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương -
The Navita
Đường Gò Dưa, Phường Tam Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh -
Chung cư NO-08 Giang Biên
Lô đất NO-08 Khu đô thị Giang Biên, phường Giang Biên, quận Long Biên, Hà Nội -
Chung cư CT3 Lê Đức Thọ
Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội
-
Khu dân cư An Sương
Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh -
N01-T5 Ngoại Giao Đoàn
Phường Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Hà Nội -
FPT City Đà Nẵng
Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng -
Khu đô thị Anh Dũng 5
Đường Phạm Văn Đồng, Dương Kinh, Hải Phòng -
Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk)
Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
-
Fortuna - Vườn Lài
Đường Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh -
Khu đô thị Ecopark
Đường Trúc, Xã Xuân Quan, Văn Giang, Hưng Yên -
Khu đô thị Bắc Sông Cấm
Thủy Nguyên, Hải Phòng, Việt Nam -
Gold Tower
275 Đường Nguyễn Trãi, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội -
The Premier Hà Nội
Đường Tôn Thất Thuyết, Phường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội