Bán nhà riêng tại Hà Nội
Bán nhà Trương Định 45m ngõ rộng gần mặt phố Giá đầu tư
Bán nhà Trương Định 45m, khu vực đông đúc quận Hai Bà Trưng, thông Minh Khai, Giải Phóng, Nguyễn An Ninh, Tân Mai, Giáp Bát, Kim Đồng Vị trí đẹp, cách 3 nhà ra mặt phố, ngõ rộng ba ...
Giá: 9 tỷ Diện tích: 45 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
01/05/2025
BÁN NHÀ PHÂN LÔ TÔ VĨNH DIỆN, THANH XUÂN 48M2, 7T THANG MÁY, GARA Ô TÔ, LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG, GẦN PHỐ – GIÁ 19.X TỶ
BÁN NHÀ PHÂN LÔ TÔ VĨNH DIỆN, THANH XUÂN 48M2, 7T THANG MÁY, GARA Ô TÔ, LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG, GẦN PHỐ – Vị trí đắc địa, mặt ngõ ô tô tránh, kinh doanh, gần phố, kết nối giao thông các ...
Giá: 19.5 tỷ Diện tích: 48 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
01/05/2025
BÁN CĂN HỘ TẬP THỂ PHỐ NGUYỄN TRÃI, THANH XUÂN, 60M2, 2PN, FULL NỘI THẤT, NHÀ MỚI ĐẸP, VỀ Ở NGAY – NHỈNH 3 TỶ
BÁN CĂN HỘ TẬP THỂ PHỐ NGUYỄN TRÃI, THANH XUÂN, 60M2, 2PN, FULL NỘI THẤT, NHÀ MỚI ĐẸP, VỀ Ở NGAY – Vị trí mặt ngõ phố Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Khu Trung tâm, gần phố. – Diện tích sổ ...
Giá: 3.25 tỷ Diện tích: 60 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
01/05/2025
Nhà đẹp Xuân Phương 48.8m2-5 tầng, 2 thoáng NT đẹp, gần phố, giá 7.4tỷ
- Nhà chị Đào cần bán nhanh căn nhà tại Xuân Phương diện tích 48.8m2 xây dựng 5 tầng cầu thang giữa tổng 6 phòng ngủ rộng thoáng. Anh chị lựa chọn từ thửa đất vuông vắn xây dựng cực ...
Giá: 7.4 tỷ Diện tích: 48 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
01/05/2025
Chung cư mini Xuân Phương 60m2-7T, 16 CH- DT840 triệu/năm, gần MP, 14.5 tỷ
- Tòa chung cư mini Xuân Phương xây dựng 7 tầng thang máy mới cứng trên diện tích 60m2, nhà thiết kế hiện đại đảm bảo yêu câu PCCC ngăn khói, báo cháy, chữa cháy tự động, thang thoát ...
Giá: 14.5 tỷ Diện tích: 60 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
01/05/2025
TUYỆT TÁC GIẤU MÌNH SAU LÀN KHÓI PHỐ – GẦN PHỐ NGÕ THÔNG BA GÁC PHI VÙ VÙ GIÁ SỐC KHÓ TIN
TUYỆT TÁC GIẤU MÌNH SAU LÀN KHÓI PHỐ – GẦN PHỐ NGÕ THÔNG BA GÁC PHI VÙ VÙ GIÁ SỐC KHÓ TIN 🕯️ 📍 Khương Đình – Thanh Xuân 54m² 5 tầng Mặt tiền 4.4m Giá chỉ 7.5 tỷ 🌑 Một căn nhà không ...
Giá: 7.5 tỷ Diện tích: 54 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
01/05/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
CHCC 257 Giải Phóng
257 Giải Phóng, Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội -
Canal Park
QL1A, Phường Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội -
Usilk City
Đường Lê Văn Lương, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội -
Central Field Trung Kính
Số 219 phố Trung Kính, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội -
Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ
Đường Quốc lộ 32, Phường Viên Sơn, Sơn Tây, Hà Nội
-
Dầu Giây Center City 2
Đường Quốc lộ 1A, Thị trấn Dầu Giây, Thống Nhất, Đồng Nai -
Bình Mỹ Center
Đường Hà Duy Phiên, Bình Mỹ, huyện Củ Chi, Tp.HCM -
Grand World Phú Quốc
Xã Gành Dầu, Phú Quốc, Kiên Giang -
Khu đô thị Mỹ Gia
Phố Phùng Hưng, Xã Vĩnh Thái, Nha Trang, Khánh Hòa -
Lavida Plus
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh
-
Phúc Lộc New Horizon
Phường Nam Hải, Hải An, Hải Phòng -
Chung cư H10 - Vinaconex 6
Ngõ 475 Nguyễn Trãi, Phường Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân, Hà Nội -
Golden Palace
Đường Mễ Trì, Xã Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Him Lam Phú Đông
Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương -
Chung cư Viện 103
Đường Yên Xá, Xã Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội