Đăng ký
Đăng tin

Bán nhà riêng tại Thủ Đức Hồ Chí Minh

Bán nhà riêng
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
>= 3 tỷ
< 5 tỷ
< 80 m2
2 phòng ngủ
Có 162 bất động sản

BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 1, HIỆP BÌNH PHƯỚC, NGANG 5.5M, 45M2, C4, HẺM 6M, GIÁ CHỈ 3.25 TỶ

BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 1, HIỆP BÌNH PHƯỚC, NGANG 5.5M, 45M2, C4, HẺM 6M, GIÁ CHỈ 3.25 TỶ BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 1, HIỆP BÌNH PHƯỚC, NGANG 5.5M, 45M2, C4, HẺM 6M, GIÁ CHỈ 3.25 TỶ BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 1, HIỆP BÌNH PHƯỚC, NGANG 5.5M, 45M2, C4, HẺM 6M, GIÁ CHỈ 3.25 TỶ

BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 1, HIỆP BÌNH PHƯỚC, NGANG 5.5M, 45M2, C4, HẺM 6M, GIÁ CHỈ 3.25 TỶ Mô tả: No.275 CAM KẾT 100% TIN THẬT - NHÀ THẬT - GIÁ THẬT! (NÓI KHÔNG VỚI TIN ẢO). 1/ Diện tích: ...

Giá: 3.25 tỷ Diện tích: 45 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

29/11/2024

NHÀ GIÁ RẺ, MỚI, Ở NGAY, Đình Phong Phú Thủ Đức, 41m2 x2 tầng, giá chỉ 3.3 tỷ

NHÀ GIÁ RẺ, MỚI, Ở NGAY, Đình Phong Phú Thủ Đức, 41m2 x2 tầng, giá chỉ 3.3 tỷ NHÀ GIÁ RẺ, MỚI, Ở NGAY, Đình Phong Phú Thủ Đức, 41m2 x2 tầng, giá chỉ 3.3 tỷ NHÀ GIÁ RẺ, MỚI, Ở NGAY, Đình Phong Phú Thủ Đức, 41m2 x2 tầng, giá chỉ 3.3 tỷ

NHÀ GIÁ RẺ, MỚI, Ở NGAY, Đình Phong Phú Thủ Đức, 41m2 x2 tầng, giá chỉ 3.3 tỷ Bán nhà Thủ Đức, chủ nhà cấn bán gấp nhà 2 tầng kiêng cố mới, ở ngay, đường phong Phú Thủ Đức, Hiếm có ...

Giá: 3.5 tỷ Diện tích: 41 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

24/11/2024

NHÀ GIÁ RẺ, MỚI, Ở NGAY, Đình Phong Phú Thủ Đức, 41m2 x2 tầng, giá chỉ 3.3 tỷ

NHÀ GIÁ RẺ, MỚI, Ở NGAY, Đình Phong Phú Thủ Đức, 41m2 x2 tầng, giá chỉ 3.3 tỷ NHÀ GIÁ RẺ, MỚI, Ở NGAY, Đình Phong Phú Thủ Đức, 41m2 x2 tầng, giá chỉ 3.3 tỷ NHÀ GIÁ RẺ, MỚI, Ở NGAY, Đình Phong Phú Thủ Đức, 41m2 x2 tầng, giá chỉ 3.3 tỷ

NHÀ GIÁ RẺ, MỚI, Ở NGAY, Đình Phong Phú Thủ Đức, 41m2 x2 tầng, giá chỉ 3.3 tỷ Bán nhà Thủ Đức, chủ nhà cấn bán gấp nhà 2 tầng kiêng cố mới, ở ngay, đường phong Phú Thủ Đức, Hiếm có ...

Giá: 3.5 tỷ Diện tích: 41 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

24/11/2024

NHÀ MẶT TIỀN C4 45M2, ĐƯỜNG BÌNH CHIỂU, BÌNH CHIỂU THỦ ĐỨC, 3.5Tỷ.

NHÀ MẶT TIỀN C4 45M2, ĐƯỜNG BÌNH CHIỂU, BÌNH CHIỂU THỦ ĐỨC, 3.5Tỷ. NHÀ MẶT TIỀN C4 45M2, ĐƯỜNG BÌNH CHIỂU, BÌNH CHIỂU THỦ ĐỨC, 3.5Tỷ. NHÀ MẶT TIỀN C4 45M2, ĐƯỜNG BÌNH CHIỂU, BÌNH CHIỂU THỦ ĐỨC, 3.5Tỷ.

NHÀ MẶT TIỀN C4 45M2, ĐƯỜNG BÌNH CHIỂU, BÌNH CHIỂU THỦ ĐỨC, 3.5Tỷ. + DT: 45M2 ( 4.5 x 10 ), Đường XE TẢI 12M. + Nhà C4 đang cho công ty thuê. + Nhà Ngay mặt tiền hẻm BÌNH CHIỂU, Chợ ...

Giá: 3.5 tỷ Diện tích: 45 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

24/11/2024

Bán Nhà Hẻm Xe Hơi Thủ Đức, Giá Rẻ-60M2-Hoàn Công-3,9 tỷ Thương Lượng

Bán Nhà Hẻm Xe Hơi Thủ Đức, Giá Rẻ-60M2-Hoàn Công-3,9 tỷ Thương Lượng Bán Nhà Hẻm Xe Hơi Thủ Đức, Giá Rẻ-60M2-Hoàn Công-3,9 tỷ Thương Lượng Bán Nhà Hẻm Xe Hơi Thủ Đức, Giá Rẻ-60M2-Hoàn Công-3,9 tỷ Thương Lượng

KẾT CÂU:- nhà 2 tầng : ngang 5m x 12m, phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp, nhà mới đẹp- Hẻm xe hơi rộng rãi, sạch sẽ,,cách 15m ra mặt tiền lớn, khu an ninh, hàng xóm thân thiện, không ngập ...

Giá: 3.9 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

21/11/2024

Bán gấp giảm 550tr Nhà 2 Tầng Hẻm Xe Hơi 70m2_4*18 Chỉ 4.05Tỷ Gần Đặng Văn Bi Trường Thọ Thủ Đức

Bán gấp giảm 550tr Nhà 2 Tầng Hẻm Xe Hơi 70m2_4*18 Chỉ 4.05Tỷ Gần Đặng Văn Bi Trường Thọ Thủ Đức Bán gấp giảm 550tr Nhà 2 Tầng Hẻm Xe Hơi 70m2_4*18 Chỉ 4.05Tỷ Gần Đặng Văn Bi Trường Thọ Thủ Đức Bán gấp giảm 550tr Nhà 2 Tầng Hẻm Xe Hơi 70m2_4*18 Chỉ 4.05Tỷ Gần Đặng Văn Bi Trường Thọ Thủ Đức

Bán gấp giảm 550tr Nhà 2 Tầng Hẻm Xe Hơi 70m2_4*18 Chỉ 4.05Tỷ Gần Đặng Văn Bi Trường Thọ Thủ Đức 🔥🔥🔥 Hàng Ngộp – HẠ KHÔNG PHANH 550TR - HẺM XE HƠI – TRƯỜNG THỌ - GẦN ĐẶNG VĂN BI ...

Giá: 4.05 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

19/11/2024

Nhà đẹp 2 Tầng HXH Đặng Văn Bi Bình Thọ Thủ Đức DT 48 m2 Chỉ 4,8Tỷ TL

Nhà đẹp 2 Tầng HXH Đặng Văn Bi Bình Thọ Thủ Đức DT 48 m2 Chỉ 4,8Tỷ TL Nhà đẹp 2 Tầng HXH Đặng Văn Bi Bình Thọ Thủ Đức DT 48 m2 Chỉ 4,8Tỷ TL Nhà đẹp 2 Tầng HXH Đặng Văn Bi Bình Thọ Thủ Đức DT 48 m2 Chỉ 4,8Tỷ TL

+ Nhà gồm 1 trệt 1 lầu đúc thiệt gồm Phòng khách, bếp, Phòng ngủ, vài căn ra MT Võ Văn Ngân. + Vị trí ngay sát mặt đường Võ Văn Ngân tiện lợi đi chuyển về Bình Thạnh, Quận 1, Phạm ...

Giá: 4.8 tỷ Diện tích: 4 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

18/11/2024

bán nhà HXH đường số 4, trường thọ, thủ đức - 1 trệt 1 lầu - 60m2 - 4.8 tỷ

bán nhà HXH đường số 4, trường thọ, thủ đức - 1 trệt 1 lầu - 60m2 - 4.8 tỷ

KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 - TRƯỜNG THỌ - HXH - 60m2 NỞ HẬU - Chỉ hơn 4 ĐồngMô tả:+ Kết cấu 1 trệt 1 lững, 3PN (1pn ở trệt), 1WC, 1 phòng thờ nhà đẹp ở ở ngay.+ Hẻm xe hơi, thoáng sạch sẽ, ...

Giá: 4.8 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

16/11/2024

bán nhà đường số 9, trường thọ - 70m2 - 4.2 tỷ - C4

bán nhà đường số 9, trường thọ - 70m2 - 4.2 tỷ - C4

Mô tảVị trí : HXH đường Số 9 Trường Thọ Tp.Thủ Đức - Nằm trong KDC hiện hữu, xung quanh đông đúc, tiện ích đủ đầy, cách chợ Thủ Đức 2 bước chân, gần siêu thị, Bệnh Viện Thủ Đức,Vincom ...

Giá: 4.2 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

16/11/2024

Nhà VIP Kha Vạn Cân 2 Tầng 2PN, gần 50m2, 3tỷ9, gần ĐH Ngân Hàng, HV Tư Pháp, UBND P. Linh Chiểu

Nhà VIP Kha Vạn Cân 2 Tầng 2PN, gần 50m2, 3tỷ9, gần ĐH Ngân Hàng, HV Tư Pháp, UBND P. Linh Chiểu Nhà VIP Kha Vạn Cân 2 Tầng 2PN, gần 50m2, 3tỷ9, gần ĐH Ngân Hàng, HV Tư Pháp, UBND P. Linh Chiểu Nhà VIP Kha Vạn Cân 2 Tầng 2PN, gần 50m2, 3tỷ9, gần ĐH Ngân Hàng, HV Tư Pháp, UBND P. Linh Chiểu

Chủ nhà cần về gần nhà người thân để tiện chăm sóc gia đình. - Diện tích: gần 50m², BTCT chắc chắn. - Không gian sống hoàn hảo với thiết kế đầy đủ công năng: 2 phòng ngủ thoáng mát, ...

Giá: 3.99 tỷ Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

13/11/2024

Bán nhà Hoàng Diệu 2 Linh Chiểu Thủ Đức, ngang 5m, 61m2, sát bên ĐH SPKT, giá chỉ 4.1 tỷ TL

Bán nhà Hoàng Diệu 2 Linh Chiểu Thủ Đức, ngang 5m, 61m2, sát bên ĐH SPKT, giá chỉ 4.1 tỷ TL Bán nhà Hoàng Diệu 2 Linh Chiểu Thủ Đức, ngang 5m, 61m2, sát bên ĐH SPKT, giá chỉ 4.1 tỷ TL Bán nhà Hoàng Diệu 2 Linh Chiểu Thủ Đức, ngang 5m, 61m2, sát bên ĐH SPKT, giá chỉ 4.1 tỷ TL

BÁN NHÀ TRUNG TÂM THỦ ĐỨC - NGAY NGÃ 4 THỦ ĐỨC , CẠNH ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP.HCM VÀ ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG Diện tích lý tưởng: 61.1m² (Ngang 5m x Dài 12.1m) Kết cấu: Nhà 2 tầng, thoáng ...

Giá: 4.1 tỷ Diện tích: 61 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

13/11/2024

Bán nhà Hẻm Đường số 2, Phường Trường Thọ

Bán nhà Hẻm Đường số 2, Phường Trường Thọ

D.TT.1123 - Giá bán : 4 tỷ 5 - Diện tích : 52m2(6.4*8.1) - Hiện trạng 2 căn trọ - Hẻm ôto 4.5m. - Hướng : Đông Nam - Pháp lý : Sổ hồng - LH 0938 91 48 78 - Chuyên môi giới mua bán/cho ...

Giá: 4.5 tỷ Diện tích: 52 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

13/11/2024

Hiếm Bán Nhà 2 Tầng 54m2_5*11 Chỉ 4.2 tỷ Gần Phạm Văn Đồng Hiệp Bình Chánh Thủ Đức

Hiếm Bán Nhà 2 Tầng 54m2_5*11 Chỉ 4.2 tỷ Gần Phạm Văn Đồng Hiệp Bình Chánh Thủ Đức Hiếm Bán Nhà 2 Tầng 54m2_5*11 Chỉ 4.2 tỷ Gần Phạm Văn Đồng Hiệp Bình Chánh Thủ Đức Hiếm Bán Nhà 2 Tầng 54m2_5*11 Chỉ 4.2 tỷ Gần Phạm Văn Đồng Hiệp Bình Chánh Thủ Đức

Hiếm Bán Nhà 2 Tầng 54m2_5*11 Chỉ 4.2 tỷ Gần Phạm Văn Đồng Hiệp Bình Chánh Thủ Đức 🔥🔥🔥 KÈO THƠM XUẤT HIỆN – HIỆP BÌNH CHÁNH – GẦN PHẠM VĂN ĐỒNG – 54M2_5*11 Chỉ 4.2 tỷ - 2 Tầng - ...

Giá: 4.2 tỷ Diện tích: 54 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

12/11/2024

Siêu mới, Ở NGAY, Sát Chợ Thủ Đức, dtsd 83m2, hẻm xe Hơi, chỉ 4 tỷ hơn

Siêu mới, Ở NGAY, Sát Chợ Thủ Đức, dtsd 83m2, hẻm xe Hơi, chỉ 4 tỷ hơn Siêu mới, Ở NGAY, Sát Chợ Thủ Đức, dtsd 83m2, hẻm xe Hơi, chỉ 4 tỷ hơn Siêu mới, Ở NGAY, Sát Chợ Thủ Đức, dtsd 83m2, hẻm xe Hơi, chỉ 4 tỷ hơn

Siêu mới, Ở NGAY, Sát Chợ Thủ Đức, dtsd 83m2, hẻm xe Hơi, chỉ 4 tỷ hơn. Bán Nhà Thủ Đức, Bán Nhà Quận 2, Nhà mới 2 tầng kiêng cố, chủ cần tiền nên ra đi căn nhà mơ ước, nhà dtsd 83m2, ...

Giá: 4.85 tỷ Diện tích: 42 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

11/11/2024

Siêu mới, Ở NGAY, Sát Chợ Thủ Đức, dtsd 83m2, hẻm xe Hơi, chỉ 4 tỷ hơn

Siêu mới, Ở NGAY, Sát Chợ Thủ Đức, dtsd 83m2, hẻm xe Hơi, chỉ 4 tỷ hơn Siêu mới, Ở NGAY, Sát Chợ Thủ Đức, dtsd 83m2, hẻm xe Hơi, chỉ 4 tỷ hơn Siêu mới, Ở NGAY, Sát Chợ Thủ Đức, dtsd 83m2, hẻm xe Hơi, chỉ 4 tỷ hơn

Siêu mới, Ở NGAY, Sát Chợ Thủ Đức, dtsd 83m2, hẻm xe Hơi, chỉ 4 tỷ hơn. Bán Nhà Thủ Đức, Bán Nhà Quận 2, Nhà mới 2 tầng kiêng cố, chủ cần tiền nên ra đi căn nhà mơ ước, nhà dtsd 83m2, ...

Giá: 4.85 tỷ Diện tích: 42 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

11/11/2024

Cơ hội đầu tư sinh lời khi đầu tư, mua bán nhà Thủ Đức

Vị trí địa lý

Sở hữu vị trí đắc địa, quận Thủ Đức nằm ở cửa ngõ phía đông bắc Thành phố Hồ Chí Minh, giáp với các quận đông dân như Bình Thạnh, Gò Vấp, tỉnh Bình Dương và tỉnh Đồng Nai. Dân cư ở các khu vực này có xu hướng tìm mua nhà ở quận Thủ Đức với mục đích đa dạng từ an cư, kinh doanh nhỏ hay đầu tư, mở văn phòng, mua nhà cho thuê,...

Cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông đồng bộ và nhất quán

Những dự án hạ tầng giao thông quan trọng như bán đảo Thanh Đa, tuyến Metro số 1 Bến Thành-Suối Tiên và vành đai Tân Sơn Nhất-Bình Lợi khiến bất động sản quận Thủ Đức càng trở nên sôi động, thu hút sự quan tâm của nhiều chuyên gia bất động sản cũng như giới đầu tư nhà đất.

Các tiện ích sống

Quận Thủ Đức nổi tiếng là nơi tập trung nhiều trường Đại học. Trên địa bàn quận có các trường đại học lớn như: Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh, Đại học Nông Lâm, Đại học SPKT TP HCM, Ngân hàng,… Chính vì thế, các khu thương mại, mua sắm, vui chơi giải trí cũng được đầu tư xây dựng khá nhiều, đáp ứng nhu cầu của đông đảo bộ phận người dân.

Lời khuyên giúp bạn mua nhà Thủ Đức giá rẻ

Lựa chọn kỹ vị trí căn nhà

Chất lượng sống hiện tại và giá trị bất động sản trong tương lai phụ thuộc rất nhiều vào vị trí của ngôi nhà. Vì thế, khi có quyết định mua nhà tại Thủ Đức thì bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng về vị trí căn nhà định mua, xem nó nằm ở vị trí nào, có thuận tiện cho việc đi lại hay không. Bên cạnh đó, nên chọn mua những ngôi nhà nằm gần chợ, trường học, khu vui chơi… để đảm bảo dịch vụ đầy đủ nhất, thuận tiện nhất cho quá trình ở về sau.

Tìm hiểu lịch sử ngôi nhà

Ngoài vị trí, những thông tin về chủ sở hữu cũ, vấn đề pháp lý của ngôi nhà cũng cần được tìm hiểu. Hãy chắc chắn ngôi nhà bạn đang “dòm ngó” không bị cầm cố, thế chấp ở ngân hàng. Ngoài ra, người xưa cho rằng, nếu chủ nhân cũ của ngôi nhà dính líu đến tù tội, làm ăn thất bát thì không nên mua về để ở. Tuy nhiên quan niệm này không có cơ sở khoa học, vì thế nếu đánh giá căn nhà đáp ứng đủ các tiêu chí bạn cần thì vẫn có thể xem xét chọn mua.

Bên cạnh đó, việc xác minh xem ngôi nhà có nằm trên vùng đất quy hoạch trong tương lai hay không cũng rất quan trọng. Để tìm hiểu thông tin này thì bạn có thể lên phường, xã tại địa phương đó để hỏi.

Tìm hiểu về khu vực, dân cư xung quanh

Nếu ngôi nhà bạn đang nhắm đến căn nhà nằm trong một khu dân cư có trình độ dân trí cao, đoàn kết, an ninh thì hãy cân nhắc và lựa chọn ngay. Bởi môi trường sống có ảnh hưởng gián tiếp và trực tiếp đến bạn và các thành viên trong gia đình, nhất là khi bạn đang muốn tìm một chốn an cư ổn định, lâu dài.

Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường nhà đất tại đây, hãy tham khảo ngay các thông tin rao bán nhà Thủ Đức tại Batdongsan.com. Truy cập website, bạn sẽ được kết nối với các tin rao bán nhà tại Thủ Đức với đa dạng diện tích, giá tiền như sau:

  • Bán nhà riêng Thủ Đức dưới 2 tỷ
  • Bán nhà riêng Thủ Đức dưới 3 tỷ
  • Bán nhà riêng Thủ Đức dưới 5 tỷ
  • Bán nhà riêng Thủ Đức dưới 7 tỷ
Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi
Thích TinChinhChu.Net
Bán nhà riêng tại Thủ Đức Hồ Chí Minh
Dự án nổi bật
Xem thêm
1/5
4.5 (90%) 15 votes

Nhà đất Hà Nội

Chung cư Eco Lake View

Chung cư IA20 Ciputra

Căn hộ Samsora Riverside

Tây Nam Kim Giang

Đất nền Sở Văn Hóa Thông Tin

Dự án Gem Riverside

Chung cư Sunshine Riverside

Chung cư The Zen Residence

Chung cư Startup Tower

Chung cư Amber Riverside

Chung cư Eco Dream Nguyễn Xiển

Chung cư C51 Bộ Công An

Chung cư Smile Building

Chung cư Startup Tower

Chung cư Hateco Xuân Phương

Chung cư High Intela

Chung cư Iris Garden

Nhà đất TP HCM

Nhà đất Quận 10

Bán nhà Quận 7

Bán nhà Tân Phú

Bán nhà Thủ Đức

Bán nhà Bình Chánh

Căn hộ Vinhomes Golden River Ba Son

Bán nhà Quận 11

Bán nhà Quận 12

Bán nhà Quận 2

Bán nhà Quận 3

Bán nhà Quận 4

Bán nhà Quận 5

Bán nhà Quận 6

Bán nhà Quận 7

Bán nhà Quận 8

Bán nhà Quận 9

Nhà đất Hải Phòng

Bán nhà Kiến An

Bán nhà quận Hồng Bàng

Bán Vinhomes Imperia Hải Phòng

NHÀ ĐẤT LÀO CAI

Biệt thự Sapa Jade Hill

NHÀ ĐẤT THANH HÓA

Căn hộ Vincom Shophouse Thanh Hóa

NHÀ ĐẤT YÊN BÁI

Căn hộ Vincom Shophouse Yên Bái

Nhà đất Đà Nẵng

Biệt thự Vinpearl Premium Đà Nẵng

NHÀ ĐẤT KIÊN GIANG

Căn hộ Premier Residences Phú Quốc

Nhà đất Khánh Hòa

Biệt thự Vinpearl Nha Trang

Biệt thự Vinpearl Bãi Dài

Bán nhà tại Thành phố Nha Trang

Biệt thự Movenpick Cam Ranh Resort

Cho thuê phòng trọ Khánh Hòa

Nhà đất Đồng Nai

Bán nhà Biên Hòa

Bán nhà Đồng Nai

Bán nhà Long Thành

Nhà đất Bình Dương

Bán nhà Dĩ An

Nhà đất Long An

Bán nhà xã Mỹ Hạnh Nam

Bán nhà Huyện Đức Hòa

Copyright © 2008 - 2024 Tinchinhchu.net ® Ghi rõ nguồn "Tinchinhchu.net" khi phát hành lại thông tin từ website này.
Hotline: 0972.83.12.83 | Email: [email protected]