TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 10 TẦNG – MẶT PHỐ TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – GIÁ TRỊ GIA TĂNG CAO

Name: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 10 TẦNG – MẶT PHỐ TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – GIÁ TRỊ GIA TĂNG CAO
Brand: Bán nhà mặt phố
SKU: PRDDT02696999
Price: 60 vnđ
Availability: InStock
Rating: 4.5 (130 reviews)

Khu vực: Bán nhà mặt phố tại Đường Nguyễn Thái Học - Đống Đa - Hà Nội

Giá: 60 tỷ Diện tích: 70 m²

TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 10 TẦNG – MẶT PHỐ TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – GIÁ TRỊ GIA TĂNG CAO
💰 Giá: 60 tỷ Diện tích: 70m² Mặt tiền: 10m
🔹 Tài sản đầu tư cực hiếm tại trung tâm hành chính – ngoại giao thủ đô:
Vị trí mặt phố lớn, ngay trung tâm quận Ba Đình, gần ngã tư huyết mạch, xung quanh là các đại sứ quán, cơ quan nhà nước, ngân hàng lớn.
Khu vực an ninh tuyệt đối, môi trường chuyên nghiệp – rất phù hợp cho thuê khối văn phòng, tổ chức quốc tế, trung tâm đào tạo, phòng khám cao cấp...
🔹 Thông số đầu tư:
Diện tích sổ đỏ: 70m² vuông vắn
Mặt tiền 10m – cực kỳ hiếm trong phân khúc mặt phố trung tâm
Xây mới 10 tầng hiện đại – hoàn công đầy đủ
Thang máy nhập khẩu, hệ thống PCCC tiêu chuẩn, vận hành ổn định
🔹 Cơ cấu khai thác dòng tiền:
Tầng 1-9: Đã setup sẵn để cho thuê văn phòng, mỗi tầng 1 sàn riêng biệt – dễ chia nhỏ, dễ quản lý
Tầng 10: Có thể để ở, làm văn phòng điều hành hoặc cho chuyên gia thuê dài hạn
Tầng thượng: View toàn cảnh trung tâm TP, hoàn toàn có thể khai thác thêm bằng mô hình Café Rooftop, Bar Lounge
📈 Dòng tiền thực tế: Từ 1.5 – 2 tỷ đồng/năm (có thể tăng cao hơn khi full công suất và nâng cấp tầng thượng)
📊 Giá trị tài sản tăng trưởng ổn định nhờ vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng, mặt tiền lớn hiếm có

Xem bản đồ

Đặc điểm bất động sản
Loại tin rao
Bán nhà mặt phố
Mặt tiền
10 (m)
Đường rộng
10 (m)
Số tầng
10
Số phòng ngủ
9
Số phòng tắm
9
Hướng nhà
Không xác định
Hướng ban công
Không xác định
Pháp lý
Sổ đỏ/Sổ hồng
Địa chỉ
Nguyễn Thái Học Văn Miếu

Liên hệ
Họ tên
Trương Thế Nam
Email
[email protected]
Điện thoại
0888249111
Địa chỉ
8 Xã đàn

Mã tin đăng: 02696999 Loại hình tin đăng: Tin thường Ngày cập nhật: 09/04/2025

Xem thêm tin của cùng người đăng

Bán nhà mặt phố tại Đường Nguyễn Thái Học

Bán nhà trung tâm quận Đống Đa, 44m², 3 tầng, 5PN, 3WC, sổ đỏ chính chủ, 20 ra phố

Cơ hội đầu tư cực ngon! Nhà trung tâm Đống Đa - Hà Nội Nhà 3 tầng, 44m2, 5 phòng ngủ, 3 vệ sinh - siêu rộng rãi. Vị trí đắc địa trên phố Khâm Thiên, tiềm năng sinh lời cực cao. Sổ ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 44 m²

TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 10 TẦNG – MẶT PHỐ TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – GIÁ TRỊ GIA TĂNG CAO

Bán nhà mặt phố tại Đường Nguyễn Thái Học

Phường Láng Hạ (27)

Phường Ô Chợ Dừa (20)

Phường Trung Liệt (14)

Phường Nam Đồng (9)

Phường Ngã Tư Sở (9)

Phường Kim Liên (9)

Phường Láng Thượng (6)

Phường Quang Trung (5)

Phường Phương Liên (4)

Phường Phương Mai (4)

Phường Quốc Tử Giám (3)

Phường Thịnh Quang (3)

Phường Cát Linh (3)

Phường Văn Miếu (3)

Phường Hàng Bột (2)

Phường Khương Thượng (2)

Phường Thổ Quan (2)

Phường Trung Tự (1)

Phường Khâm Thiên (1)

Phường Văn Chương (1)