Bán nhà góc 2 mt khu Vip – 320 Gò dầu Tân phú

Name: Bán nhà góc 2 mt khu Vip – 320 Gò dầu Tân phú
Brand: Bán nhà mặt phố
SKU: PRDDT02707479
Price: 9.2 vnđ
Availability: InStock
Rating: 4.5 (130 reviews)

Khu vực: Bán nhà mặt phố tại Đường Gò Dầu - Tân Phú - Hồ Chí Minh

Giá: 9.2 tỷ Diện tích: 51 m²

💥 Giá chỉ: 9.2 TỶ – đã giảm sâu 300 triệu để bán nhanh, hỗ trợ thương lượng thêm!📍 Vị trí đắc địa – Trung tâm Quận Tân Phú, khu phố văn hóa, dân trí cao, giao thông thuận tiện.

🏡 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích: 4m x 12.5m (công nhận 51m²), sàn sử dụng 160m²
🏢 Kết cấu: 1 trệt 4 lầu kiên cố, gồm 5 phòng ngủ – 5 WC
🔄 Góc 2 mặt tiền đường nhựa 20m, thông thoáng, dễ kinh doanh
📈 Hiện đang cho thuê: 20 triệu/tháng – Dòng tiền ổn định
🌞 Hướng Nam – Tài Lộc, mát mẻ quanh năm
🔑 Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng

✅ ƯU ĐIỂM

Vị trí vàng: mặt tiền đường Gò Dầu – tuyến đường trung tâm kinh doanh sầm uất nhất Quận Tân Phú
Góc 2 mặt tiền cực hiếm – gia tăng giá trị khai thác thương mại
Kết cấu đẹp – hoàn công đầy đủ, không cần sửa chữa nhiều
Đang cho thuê dòng tiền tốt – đầu tư giữ tài sản an toàn
Khu vực an ninh, gần chợ, trường học, siêu thị, tiện ích đầy đủ

💡 PHƯƠNG ÁN KINH DOANH ĐỀ XUẤT
1. Cho thuê nguyên căn:

Duy trì mức thuê ~20-25 triệu/tháng, phù hợp cho spa, văn phòng, studio, trung tâm thẩm mỹ.
2. Tự khai thác kinh doanh:

Tầng trệt: mở showroom mỹ phẩm, spa, nail, hair salon (như hiện tại: Ngân Chibi Beauty Clinic)
Tầng 2-4: cho thuê phòng riêng (5PN – dễ chia làm 5 căn hộ mini)
Tầng 5: làm văn phòng, studio chụp ảnh, hoặc căn hộ gia đình
3. Mô hình kết hợp “live-work”:

Gia chủ ở 1-2 tầng trên, cho thuê tầng trệt và các tầng còn lại làm văn phòng/tiệm làm đẹp

📞 Liên hệ Don Tran

Xem bản đồ

Đặc điểm bất động sản
Loại tin rao
Bán nhà mặt phố
Mặt tiền
4 (m)
Đường rộng
20 (m)
Số tầng
5
Số phòng ngủ
5
Số phòng tắm
5
Hướng nhà
Không xác định
Hướng ban công
Không xác định
Pháp lý
Sổ đỏ/Sổ hồng
Địa chỉ
Gò dầu Phú Thọ Hòa

Liên hệ
Họ tên
Don Tran
Email
[email protected]
Điện thoại
0969148839
Địa chỉ
www.nhavietnam.net

Mã tin đăng: 02707479 Loại hình tin đăng: Tin thường Ngày cập nhật: 22/04/2025

Xem thêm tin của cùng người đăng

Bán nhà mặt phố tại Đường Gò Dầu

Mặt tiền Gò Dầu, 160m² ngang 5.5m, 2 lầu – ở sướng, kinh doanh đỉnh, giá 14.2 tỷ TL

Bán nhà mặt tiền đường Gò Dầu, quận Tân Phú – vị trí không thể đẹp hơn để vừa an cư vừa đầu tư kinh doanh sinh lời. Căn nhà có diện tích lớn 160m², ngang 5.5m, kết cấu 1 trệt 2 lầu ...

Giá: 14.2 tỷ Diện tích: 160 m²

Bán nhà góc 2 mt khu Vip – 320 Gò dầu Tân phú

Bán nhà mặt phố tại Đường Gò Dầu

Phường Tân Quý (16)

Phường Tân Thành (10)

Phường Tân Sơn Nhì (10)

Phường Tây Thạnh (6)

Phường Sơn Kỳ (4)

Phường Phú Thọ Hòa (3)

Phường Phú Thạnh (3)

Phường Phú Trung (3)

Phường Hiệp Tân (2)

Phường Tân Thới Hòa (1)