(Tin thật 100%) Tòa CHDV 2 mặt tiền 70m2 x 9T tại Hồ Tùng Mậu - Ô tô tránh - Dòng tiền 1,25 tỷ/năm

Name: (Tin thật 100%) Tòa CHDV 2 mặt tiền 70m2 x 9T tại Hồ Tùng Mậu - Ô tô tránh - Dòng tiền 1,25 tỷ/năm
Brand: Bán nhà riêng
SKU: PRDDT02748986
Price: 25.5 vnđ
Availability: InStock
Rating: 4.5 (130 reviews)

Khu vực: Bán nhà riêng tại Đường Hồ Tùng Mậu - Cầu Giấy - Hà Nội

Giá: 25.5 tỷ Diện tích: 61 m²

Siêu phẩm tòa CHDV kết hợp Văn phòng cao cấp 2 mặt tiền trước và sau xây mới tại phố Hồ Tùng Mậu - Cầu Giấy với vị trí rất đẹp đường trước nhà ô tô tránh với dòng tiền rất cao trong khoảng 1,25 tỷ/năm.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.

- Diện tích 61m2 trên sổ và 70m2 đo đạt xây dựng thực tế (có thể coi nhà mình rộng 70m2) với mặt tiền 5m siêu rộng.

- Nhà có 2 mặt tiền trước và sau mở được 2 cửa và thoáng vĩnh viễn cả 2 mặt (quá hiếm).

- Nhà cao 9 tầng thiết kế đa dạng công năng vừa để ở, vừa làm văn phòng và làm CHDV cho thuê:

+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng.
+ Tầng 2: Thông sàn làm văn phòng + 1 căn hộ khép kín.
+ Tầng 3 - 6: Mỗi tầng 3 căn hộ.
+ Tầng 7 - 8: Thiết kế Penhouse dành cho hộ gia đình ở (3PN + 2WC).
+ Tầng 9: 1 căn hộ khép kín + Sân thượng đẹp như Sky Bar.

- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 3 - 5 tỷ khi mà cách nhà 10m có quy hoạch mở đường mới 6 làn ô tô tránh nối từ phố Hồ Tùng Mậu thông ra phố Doãn Kế Thiện và kéo ra tận Hoàng Quốc Việt kéo dài (liên hệ để nhận thông tin quy hoạch hoàn toàn miễn phí).

- Rẻ hơn 15% so với phân khúc thị trường, tiết kiệm được khoảng 3 tỷ. Mua vào bán ra được ngay 28,5 tỷ, lãi ngay khi mua.

- Vận hành cho thuê full toàn bộ cả nhà từ văn phòng cho đến CHDV kết hợp với phí dịch vụ 150k/người và chênh lệch điện nước sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 1,2 - 1,3 tỷ/năm.

- Nhà có vị trí đẹp đường trước rộng 10m nhà 2 ô tô tải tránh nhau thoải mái. Từ nhà di chuyển chưa đến 100m ra phố Hồ Tùng Mậu, thông sang phố Doãn Kế Thiện .

- Bán kính 3km quanh nhà là 15 trường ĐH và CĐ chưa kể đến hàng trăm công ty lớn nhỏ. Nhu cầu thuê cao top 1 Hà Nội

- Nhà được thiết kế, xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp đến từ các đơn vị uy tín nhất như Hòa Phát, Viglacera, Vicostone và Toto - Đảm bảo độ bền trên 100 năm.

- Hệ thống PCCC cũng được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất do đơn vị trực thuộc cục cảnh sát PCCC bộ CA đứng ra thiết kế và nghiệm thu.

- Cam kết bảo hành mọi trang thiết bị, nội thất và bàn giao full khách thuê.

- Nhận thầu lại cả nhà khi khách cần.

* Trăm nghe không bằng một thấy. Anh chị em hãy qua xem thực tế để cảm nhận được độ hiếm cũng như vẻ đẹp của siêu phẩm trên ạ

Hiên đang có giá ưu đãi cho khách thiện chí mua:

- Giá trước 30/8: 25.5 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá chốt vẫn có bớt thêm.
- Giá sau 30/8: 27 tỷ.

* Đặc biệt bên em sẽ tặng thêm cho khách hàng mua nhà sớm nhất 3 chỉ vàng.

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Zalo (hotline 24/7).

- Đơn vị chuyên phân phối và vận hành các sản phẩm CCMN - CHDV - Apartment cao cấp số 1 Hà Nội - Chỉ bán căn ngon, không bán hàng đại trà hoặc có giá trị thấp - Đã tư vấn, tìm kiếm và phục vụ trên 300 khách hàng và nhà đầu tư tìm được tài sản ưng ý.

* Cam kết đăng tin

Xem bản đồ

Đặc điểm bất động sản
Loại tin rao
Bán nhà riêng
Mặt tiền
5 (m)
Đường rộng
10 (m)
Số tầng
9
Số phòng ngủ
18
Số phòng tắm
18
Hướng nhà
Không xác định
Hướng ban công
Không xác định
Pháp lý
Sổ đỏ/Sổ hồng
Địa chỉ
Hồ Tùng Mậu Mai Dịch

Liên hệ
Họ tên
Hoàng Hà
Email
[email protected]
Điện thoại
0965736853
Địa chỉ
Vinhomes Gardenia - Mỹ Đình - Hà Nội

Mã tin đăng: 02748986 Loại hình tin đăng: Tin thường Ngày cập nhật: 19/06/2025

Xem thêm tin của cùng người đăng

Bán nhà riêng tại Đường Hồ Tùng Mậu

NHÀ LÔ GÓC, 3 THOÁNG DÂN XÂY - CẦU VƯỢT MAI DỊCH - 41,5M2, 7,399 TỶ

+ Bán nhà Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy, gần cầu vượt Mai Dịch; ngõ thông sang Doãn Kế Thiện, đi đâu cũng tiện. + Khu vực sầm uất, dân trí cao, nhiều tiện ích: Gần trường ĐH Thương mại, ĐH ...

Giá: 7.4 tỷ Diện tích: 42 m²

(Tin thật 100%) Tòa CHDV 2 mặt tiền 70m2 x 9T tại Hồ Tùng Mậu - Ô tô tránh - Dòng tiền 1,25 tỷ/năm

Bán nhà riêng tại Đường Hồ Tùng Mậu

Phường Trung Hòa (14)

Phường Yên Hòa (12)

Phường Mai Dịch (7)

Phường Dịch Vọng (7)

Phường Nghĩa Đô (7)

Phường Dịch Vọng Hậu (6)

Phường Quan Hoa (5)

Phường Nghĩa Tân (4)