BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN VĂN CỪ, LONG BIÊN - 174m² - GIÁ 77 TỶ

Khu vực: Bán nhà mặt phố tại Đường 1 - Long Biên - Hà Nội

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 174 m²

BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN VĂN CỪ, LONG BIÊN - 174m² - GIÁ 77 TỶ
Vị trí: Mặt phố Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội.
Diện tích: 174m²
Giá bán: 77 tỷ (Chủ thiện chí bán, gặp khách là chốt!)
Lợi thế:
Mặt phố lớn, vỉa hè rộng, phù hợp xây dựng văn phòng, ngân hàng, showroom, hoặc khai thác cho thuê.
Khu vực kinh doanh sầm uất, kết nối nhanh sang trung tâm Hoàn Kiếm, phố Cổ.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh chóng.
Liên hệ trực tiếp:
Em Thủy - 0987 883 182
(Cam kết hỗ trợ tận tâm, nhiệt tình miễn phí hoàn toàn)

Xem bản đồ

Đặc điểm bất động sản
Loại tin rao
Bán nhà mặt phố
Mặt tiền
4 (m)
Đường rộng
1 (m)
Hướng nhà
Không xác định
Hướng ban công
Không xác định
Pháp lý
Sổ đỏ/Sổ hồng
Địa chỉ
1 Bồ Đề

Liên hệ
Họ tên
Ngô Thị Thuỷ
Email
[email protected]
Điện thoại
0987883182
Địa chỉ
Hà Nội

Mã tin đăng: 02774423 Loại hình tin đăng: Tin thường Ngày cập nhật: 19/07/2025

Xem thêm tin của cùng người đăng

Bán nhà mặt phố tại Đường 1

🏡 BÁN SIÊU PHẨM BIỆT THỰ MẶT PHỐ NGỌC THỤY-LONG BIÊN– 316M² – KINH DOANH DÒNG TIỀN – THANG MÁY – GIÁ CHỈ 32 TỶ 📍 Ngọc Thụy – DT 316m² – MT 10m – 3 tầng – Giá 32 tỷ

🏡 BÁN SIÊU PHẨM BIỆT THỰ MẶT PHỐ NGỌC THỤY-LONG BIÊN– 316M² – KINH DOANH DÒNG TIỀN – THANG MÁY – GIÁ CHỈ 32 TỶ
📍 Ngọc Thụy – DT 316m² – MT 10m – 3 tầng – Giá 32 tỷ

🏡 BÁN SIÊU PHẨM BIỆT THỰ MẶT PHỐ NGỌC THỤY-LONG BIÊN– 316M² – KINH DOANH DÒNG TIỀN – THANG MÁY – GIÁ CHỈ 32 TỶ 📍 Ngọc Thụy – DT 316m² – MT 10m – 3 tầng – Giá 32 tỷ 🚗 Mặt phố ô tô ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 316 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

26/07/2025

🌹 BÁN SIÊU BIỆT THỰ MẶT PHỐ NGỌC THỤY – 5 TẦNG THANG MÁY – VIEW ĐÊ – TẶNG NỘI THẤT TIỀN TỶ 💖 📍 Ngọc Thụy – 151m² – MT 7.2m – 5 tầng – Giá 25.5 tỷ

🌹 BÁN SIÊU BIỆT THỰ MẶT PHỐ NGỌC THỤY – 5 TẦNG THANG MÁY – VIEW ĐÊ – TẶNG NỘI THẤT TIỀN TỶ 💖
📍 Ngọc Thụy – 151m² – MT 7.2m – 5 tầng – Giá 25.5 tỷ

🌹 BÁN SIÊU BIỆT THỰ MẶT PHỐ NGỌC THỤY – 5 TẦNG THANG MÁY – VIEW ĐÊ – TẶNG NỘI THẤT TIỀN TỶ 💖 📍 Ngọc Thụy – 151m² – MT 7.2m – 5 tầng – Giá 25.5 tỷ 🏡 Chủ tự xây cực tâm huyết – Thang ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 151 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

26/07/2025

🚗 BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGỌC THỤY – Ô TÔ TRÁNH – BIỆT THỰ 3 TẦNG – Ở SƯỚNG, GIỮ TIỀN 📍 Ngọc Thụy – DT sử dụng 140m² (sổ 117.8m²) – MT 5.6m – Giá 26 tỷ

🚗 BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGỌC THỤY – Ô TÔ TRÁNH – BIỆT THỰ 3 TẦNG – Ở SƯỚNG, GIỮ TIỀN

📍 Ngọc Thụy – DT sử dụng 140m² (sổ 117.8m²) – MT 5.6m – Giá 26 tỷ

🚗 BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGỌC THỤY – Ô TÔ TRÁNH – BIỆT THỰ 3 TẦNG – Ở SƯỚNG, GIỮ TIỀN 📍 Ngọc Thụy – DT sử dụng 140m² (sổ 117.8m²) – MT 5.6m – Giá 26 tỷ ✅ Mặt phố Ngọc Thụy – Ô tô dừng đỗ ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 140 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

26/07/2025

🇻🇳 BÁN NHÀ NGỌC THỤY-LONG BIÊN-PHÂN LÔ BỘ CÔNG AN – MẶT PHỐ 25M – 7 TẦNG THANG MÁY – KINH DOANH ĐỈNH 📍 Ngọc Thụy – 115m² – MT 7m – 7 tầng – Giá 36.68 tỷ

🇻🇳 BÁN NHÀ NGỌC THỤY-LONG BIÊN-PHÂN LÔ BỘ CÔNG AN – MẶT PHỐ 25M – 7 TẦNG THANG MÁY – KINH DOANH ĐỈNH
📍 Ngọc Thụy – 115m² – MT 7m – 7 tầng – Giá 36.68 tỷ

🇻🇳 BÁN NHÀ NGỌC THỤY-LONG BIÊN-PHÂN LÔ BỘ CÔNG AN – MẶT PHỐ 25M – 7 TẦNG THANG MÁY – KINH DOANH ĐỈNH 📍 Ngọc Thụy – 115m² – MT 7m – 7 tầng – Giá 36.68 tỷ 🚗 Đường rộng 25m – Ô tô ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 115 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

26/07/2025

🔥 BÁN NHÀ NGỌC THỤY-LONG BIÊN MẶT PHỐ NGUYỄN GIA BỒNG – 183M² – VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT PHỐ – KINH DOANH SẦM UẤT – GIÁ 24 TỶ

🔥 BÁN NHÀ NGỌC THỤY-LONG BIÊN MẶT PHỐ NGUYỄN GIA BỒNG – 183M² – VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT PHỐ – KINH DOANH SẦM UẤT – GIÁ 24 TỶ

🔥 BÁN NHÀ NGỌC THỤY-LONG BIÊN MẶT PHỐ NGUYỄN GIA BỒNG – 183M² – VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT PHỐ – KINH DOANH SẦM UẤT – GIÁ 24 TỶ 📍 Ngọc Thụy – Long Biên 💥 Mặt phố VIP, nối Hồng Tiến – Nguyễn ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 183 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

24/07/2025

BÁN NHÀ ĐẸP MẶT PHỐ NGỌC THỤY – 6 TẦNG THANG MÁY – GARA 2 Ô TÔ – KINH DOANH ĐỈNH 📍 94m² – Mặt tiền 4.5m – Giá 33 TỶ

BÁN NHÀ ĐẸP MẶT PHỐ NGỌC THỤY – 6 TẦNG THANG MÁY – GARA 2 Ô TÔ – KINH DOANH ĐỈNH

📍 94m² – Mặt tiền 4.5m – Giá 33 TỶ

BÁN NHÀ ĐẸP MẶT PHỐ NGỌC THỤY – 6 TẦNG THANG MÁY – GARA 2 Ô TÔ – KINH DOANH ĐỈNH 📍 94m² – Mặt tiền 4.5m – Giá 33 TỶ 💥 Vị trí trung tâm gần Mipec, cầu Long Biên, vỉa hè rộng – kinh ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 94 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

24/07/2025

💎 BÁN SIÊU BIỆT THỰ MẶT PHỐ NGỌC THỤY – VIEW ĐÊ – 5 TẦNG THANG MÁY – TẶNG FULL NỘI THẤT TIỀN TỶ 📍 Diện tích 151m² – Mặt tiền 7.2m – Giá 25 TỶ

💎 BÁN SIÊU BIỆT THỰ MẶT PHỐ NGỌC THỤY – VIEW ĐÊ – 5 TẦNG THANG MÁY – TẶNG FULL NỘI THẤT TIỀN TỶ
📍 Diện tích 151m² – Mặt tiền 7.2m – Giá 25 TỶ

💎 BÁN SIÊU BIỆT THỰ MẶT PHỐ NGỌC THỤY – VIEW ĐÊ – 5 TẦNG THANG MÁY – TẶNG FULL NỘI THẤT TIỀN TỶ 📍 Diện tích 151m² – Mặt tiền 7.2m – Giá 25 TỶ ✨ Nhà chủ tự xây cực kỳ chắc chắn, thiết ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 151 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

24/07/2025

🏡 BÁN NHÀ NGỌC THỤY -LONG BIÊN-MẶT PHỐ NGỌC THỤY - KINH DOANH - THANG MÁY - FULL NỘI THẤT CAO CẤP 📍 Ngọc Thụy, Long Biên – 86/95m² x 6T – MT 3.4m – Giá 28.5 TỶ

🏡 BÁN NHÀ NGỌC THỤY -LONG BIÊN-MẶT PHỐ NGỌC THỤY - KINH DOANH - THANG MÁY - FULL NỘI THẤT CAO CẤP
📍 Ngọc Thụy, Long Biên – 86/95m² x 6T – MT 3.4m – Giá 28.5 TỶ

🏡 BÁN NHÀ NGỌC THỤY -LONG BIÊN-MẶT PHỐ NGỌC THỤY - KINH DOANH - THANG MÁY - FULL NỘI THẤT CAO CẤP 📍 Ngọc Thụy, Long Biên – 86/95m² x 6T – MT 3.4m – Giá 28.5 TỶ ✨ Vị trí đắc địa, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 86 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

24/07/2025

NHÀ ĐẸP SÀI ĐỒNG – THIẾT KẾ ĐẲNG CẤP – THANG MÁY – Ô TÔ TRÁNH – NGÕ THÔNG KINH DOANH

NHÀ ĐẸP SÀI ĐỒNG – THIẾT KẾ ĐẲNG CẤP – THANG MÁY – Ô TÔ TRÁNH – NGÕ THÔNG KINH DOANH

39m² x 7 tầng lô góc – mặt tiền 5.2m – giá 12.8 tỷ “Chọn đúng nhà – An tâm vững bền – Đầu tư sáng suốt” Lô góc sáng thoáng, hai mặt thoáng vĩnh viễn. Đường 6m ô tô tránh, ngõ thông, ...

Giá: 12.8 tỷ Diện tích: 45 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

23/07/2025

🏢 BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG PHƯỜNG BỒ ĐỀ – LONG BIÊN

🏢 BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG PHƯỜNG BỒ ĐỀ – LONG BIÊN

🏢 BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG PHƯỜNG BỒ ĐỀ – LONG BIÊN📍 Vị trí đắc địa – Kinh doanh cực tốt! 🔹 Diện tích: 110m² x 9 tầng🔹 Mặt tiền: 4,5m – Thiết kế thông sàn hiện đại🔹 Có thang máy, nội ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

21/07/2025

Bán Tòa Nhà Khách Sạn, Nhà Hàng 320m2, 9 Tầng, MT11m, Vỉa Hè 10m Phố Nguyễn Văn Cừ 2xx Tỷ

Bán Tòa Nhà Khách Sạn, Nhà Hàng 320m2, 9 Tầng, MT11m, Vỉa Hè 10m Phố Nguyễn Văn Cừ 2xx Tỷ

+ Toà nhà khách sạn nổi tiếng bậc nhất quận Long Biên, 24 phòng nội thất sang trọng, thiết kế hiện đại, dòng tiền cao. Địa điểm check in sống ảo nổi tiếng được giới trẻ tìm đến. + ...

Giá: 265 tỷ Diện tích: 320 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

19/07/2025

🏡 BÁN NHÀ PHÚC LỢI – NHÀ 4 TẦNG ĐẸP – GIÁ HƠN 5 TỶ

🏡 BÁN NHÀ PHÚC LỢI – NHÀ 4 TẦNG ĐẸP – GIÁ HƠN 5 TỶ

🏡 BÁN NHÀ PHÚC LỢI – NHÀ 4 TẦNG ĐẸP – GIÁ HƠN 5 TỶ 🔹 Tầng 1: 37m² Từ tầng 2 trở lên: 44m² 🔹 Nhà 4 tầng chắc chắn, thiết kế hợp lý 🔹 Vài bước chân ra đường lớn – Giao thông thuận ...

Giá: 5 tỷ Diện tích: 44 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

16/07/2025

Nhà đẹp Cổ Linh, Thạch bàn 62 m2 x 5 tầng, gara ô tô, x thang máy x nhỉnh 13 tỷ. Tell 0352.360.890

Nhà đẹp Cổ Linh, Thạch bàn 62 m2 x 5 tầng, gara ô tô, x thang máy x nhỉnh 13 tỷ. Tell 0352.360.890

Nhà đẹp Cổ Linh, Thạch bàn 62 m2 x 5 tầng, gara ô tô, x thang máy x nhỉnh 13 tỷ. Tell 0352.360.890 #CoLinh #ThachBan #BdsLongBien #BđsHanoi

Giá: 13 tỷ Diện tích: 62 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

12/07/2025

Nhà đẹp Cổ Linh, Thạch bàn 52/71 m2 x 6 tầng x MT 7,7m, lô góc x thang máy x nhỉnh 9 tỷ. Tell 0352.360.890

Nhà đẹp Cổ Linh, Thạch bàn 52/71 m2 x 6 tầng x MT 7,7m, lô góc x thang máy x nhỉnh 9 tỷ. Tell 0352.360.890

Nhà đẹp Cổ Linh, Thạch bàn 52/71 m2 x 6 tầng x MT 7,7m, lô góc x thang máy x nhỉnh 9 tỷ. Tell 0352.360.890 #CoLinh #ThachBan #BdsLongBien #BđsHanoi

Giá: 9 tỷ Diện tích: 71 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

12/07/2025

Nhà đẹp #CổLinh, #Thạchbàn mới ra căn 40m2 x 6 tầng x gara ô tô x thang máy x nhỉnh 9 tỷ

Nhà đẹp #CổLinh, #Thạchbàn mới ra căn 40m2 x 6 tầng x gara ô tô x thang máy x nhỉnh 9 tỷ

Nhà đẹp Cổ Linh, Thạch bàn mới ra căn 40m2 x 6 tầng x gara ô tô x thang máy x nhỉnh 9 tỷ #BdsLongBien #BđsHanoi

Giá: 9 tỷ Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

12/07/2025

BÁN NHÀ TÁI ĐỊNH CƯ NGỌC THỤY 47M, 7 TẦNG, GIÁ 20 TỶ 500 TRIỆU, ĐƯỜNG 12M, RẤT ĐẸP

BÁN NHÀ TÁI ĐỊNH CƯ NGỌC THỤY 47M, 7 TẦNG, GIÁ 20 TỶ 500 TRIỆU, ĐƯỜNG 12M, RẤT ĐẸP

Bán nhà tái định cư Ngọc Thụy 7 tầng có thang máy, mặt đường 12m Diện tích: 47m² Kết cấu: 7 tầng, có thang máy hiện đại Vị trí: Mặt đường 12m, khu tái định cư Ngọc Thụy, Long Biên ...

Giá: 20.5 tỷ Diện tích: 47 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

08/07/2025

KHU PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI- AN NINH TỐT- ĐƯỜNG BÀN CỜ- Ô TÔ ĐẺ VỈA HÈ

KHU PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI- AN NINH TỐT- ĐƯỜNG BÀN CỜ- Ô TÔ ĐẺ VỈA HÈ

- Khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện, dân trí cao (toàn cán bộ cao cấp) - Nhà phân lô, ô tô tránh, ga ra ô tô - Nhà thoáng trước sau, ánh sáng, gió ngập tràn các phòng trong ...

Giá: 16.8 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

07/07/2025

BÁN NHÀ MẶT PHỐ TƯ ĐÌNH – LÔ GÓC – MẶT TIỀN KHỦNG – CHIA 2 LÔ – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – 28 TỶ

BÁN NHÀ MẶT PHỐ TƯ ĐÌNH – LÔ GÓC – MẶT TIỀN KHỦNG – CHIA 2 LÔ – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – 28 TỶ

BÁN NHÀ MẶT PHỐ TƯ ĐÌNH – LÔ GÓC – MẶT TIỀN KHỦNG – CHIA 2 LÔ – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – 28 TỶ 🔹 Diện tích: 126m² 🔹 Kết cấu: 5 tầng kiên cố 🔹 Mặt tiền: Rộng 8m, lô góc cực thoáng 🔹 Pháp ...

Giá: 28 tỷ Diện tích: 126 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

05/07/2025

Nhà Thạch Bàn Mặt tiền to như mặt phố, ô tô đỗ cửa, bạt ngàn tiện ích Long Biên Hà nội

Nhà Thạch Bàn Mặt tiền to như mặt phố, ô tô đỗ cửa, bạt ngàn tiện ích Long Biên Hà nội

Bán Nhanh Nhà Thạch Bàn Mặt tiền to như mặt phố, ô tô đỗ cửa, bạt ngàn tiện ích. Diện tích: 57,5m2 Giá bán: 9 tỷ 700 triệu , Có thương lượng - Kết cấu: Nhà 4 tầng , 3 phòng ngủ 3 wc. ...

Giá: 9.7 tỷ Diện tích: 58 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

03/07/2025

Xem thêm các tin khác tại khu vực này

Tìm kiếm BĐS

--Chọn diện tích--

-

m2

--Chọn diện tích--
Chưa xác định
< 30 m2
30 - 50 m2
50 - 80 m2
80 - 100 m2
100 - 150 m2
150 - 200 m2
200 - 250 m2
250 - 300 m2
300 - 500 m2
>= 500 m2

--Chọn mức giá--

-

--Chọn mức giá--

Tìm nâng cao

Tiện ích

Xem phong thủy theo tuổi

Thích TinChinhChu.Net

Bán nhà mặt phố tại Long Biên Hà Nội

Dự án nổi bật

Xem thêm

Him Lam Phú Đông
Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương
Mandarin Garden 2
Số 493 đường Trương Định, phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội
Golden Palace
Đường Mễ Trì, Xã Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Times City
458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Khu biệt thự cao cấp Galaticos Living
Đường Mê Linh, Phường 4, Đà Lạt, Lâm Đồng

Sky Center
16 Phổ Quang, Phường 2, Tân Bình, Hồ Chí Minh
Việt Đức Complex
164 Khuất Duy Tiến, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
Eurowindow River Park
Đường 5 kéo dài (Trường Sa), xã Đông Hội, Đông Anh, Hà Nội
Kosy Bắc Giang
Phường Xương Giang, TP. Bắc Giang, Bắc Giang
Khu đô thị Waterpoint
Tỉnh lộ 824, Xã An Thạnh, Bến Lức, Long An

Khu đô thị Yên Hòa
Đường Trần Kim Xuyến, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
An Đông Villas
Phường An Đông, Huế, Thừa Thiên Huế
Chung cư Hà Kiều
Phường 5, Gò Vấp , Tp.HCM , Việt Nam
Bình Sơn Ocean Part
Đường Yên Ninh, Phường Mỹ Bình, Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận
Richland Southern
9A ngõ 233 Xuân Thủy, quận Cầu Giấy, Hà Nội

4.5 (90%) 13 votes

Nhà đất Hà Nội

Chung cư Eco Lake View

Chung cư IA20 Ciputra

Căn hộ Samsora Riverside

Tây Nam Kim Giang

Đất nền Sở Văn Hóa Thông Tin

Dự án Gem Riverside

Chung cư Sunshine Riverside

Chung cư The Zen Residence

Chung cư Startup Tower

Chung cư Amber Riverside

Chung cư Eco Dream Nguyễn Xiển

Chung cư C51 Bộ Công An

Chung cư Smile Building

Chung cư Startup Tower

Chung cư Hateco Xuân Phương

Chung cư High Intela

Chung cư Iris Garden

Nhà đất TP HCM

Nhà đất Quận 10

Bán nhà Quận 7

Bán nhà Tân Phú

Bán nhà Thủ Đức

Bán nhà Bình Chánh

Căn hộ Vinhomes Golden River Ba Son

Bán nhà Quận 11

Bán nhà Quận 12

Bán nhà Quận 2

Bán nhà Quận 3

Bán nhà Quận 4

Bán nhà Quận 5

Bán nhà Quận 6

Bán nhà Quận 7

Bán nhà Quận 8

Bán nhà Quận 9

Nhà đất Hải Phòng

Bán nhà Kiến An

Bán nhà quận Hồng Bàng

Bán Vinhomes Imperia Hải Phòng

NHÀ ĐẤT LÀO CAI

Biệt thự Sapa Jade Hill

NHÀ ĐẤT THANH HÓA

Căn hộ Vincom Shophouse Thanh Hóa

NHÀ ĐẤT YÊN BÁI

Căn hộ Vincom Shophouse Yên Bái

Nhà đất Đà Nẵng

Biệt thự Vinpearl Premium Đà Nẵng

NHÀ ĐẤT KIÊN GIANG

Căn hộ Premier Residences Phú Quốc

Nhà đất Khánh Hòa

Biệt thự Vinpearl Nha Trang

Biệt thự Vinpearl Bãi Dài

Bán nhà tại Thành phố Nha Trang

Biệt thự Movenpick Cam Ranh Resort

Cho thuê phòng trọ Khánh Hòa

Nhà đất Đồng Nai

Bán nhà Biên Hòa

Bán nhà Đồng Nai

Bán nhà Long Thành

Nhà đất Bình Dương

Bán nhà Dĩ An

Nhà đất Long An

Bán nhà xã Mỹ Hạnh Nam

Bán nhà Huyện Đức Hòa