TÀI SẢN ĐẲNG CẤP NGAY CẠNH DỰ ÁN THE GRAND MANHATTAN CUỘC CHƠI DÀNH RIÊNG CHO GIỚI ĐẦU TƯ VỐN LỚN

Name: TÀI SẢN ĐẲNG CẤP NGAY CẠNH DỰ ÁN THE GRAND MANHATTAN CUỘC CHƠI DÀNH RIÊNG CHO GIỚI ĐẦU TƯ VỐN LỚN
Brand: Bán nhà riêng
SKU: PRDDT02881329
Price: 180 vnđ
Availability: InStock
Rating: 4.5 (130 reviews)

Khu vực: Bán nhà riêng tại Lý Văn Phức - Quận 1 - Hồ Chí Minh

Giá: 180 tỷ Diện tích: 330 m²

TÀI SẢN ĐẲNG CẤP NGAY CẠNH DỰ ÁN THE GRAND MANHATTAN CUỘC CHƠI DÀNH RIÊNG CHO GIỚI ĐẦU TƯ VỐN LỚN
- Trong bối cảnh quỹ đất lõi trung tâm Quận 1 gần như cạn kiệt, những tài sản đủ lớn – đủ chuẩn – đủ pháp lý để phát triển mô hình thương mại cao tầng không còn xuất hiện trên thị trường mở. Bất động sản tại Nguyễn Khắc Nhu, phường Cô Giang, Quận 1 là một trong số hiếm hoi còn hội tụ đầy đủ các yếu tố đó.- Tọa lạc trong khu vực phát triển mạnh về thương mại – du lịch – văn phòng, kết nối nhanh các trục huyết mạch trung tâm. - Đáng chú ý, tài sản nằm gần The Grand Manhattan – dự án biểu tượng của khu vực. Cột mốc cất nóc tháp A3 (20/10/2025) xác nhận: Tiến độ phần thô đang triển khai đúng kế hoạch. Theo nguồn Báo Chính Phủ và một số báo tài chính, dự án đang chờ phê duyệt giá đất/hoàn tất nghĩa vụ tài chính và hướng tới bàn giao năm 202. kéo theo dòng vốn – nhu cầu – mặt bằng giá mới cho toàn khu vực Cô Giang. 1. Tài sản nền tảng – hiếm thực sự - Với Diện tích: ~330m². Mặt tiền: hơn 11m – chiều sâu 30m - Quy mô phát triển: Hầm + 10 tầng – cấu hình lý tưởng cho bài toán thương mại -> Thực tế thị trường cho thấy: mặt tiền trên 10m tại Quận 1 gần như không còn nguồn ra mới, đặc biệt là các lô đủ điều kiện phát triển building. 2. Khả năng khai thác kép: Dòng tiền + Phát triển - Dòng tiền hiện hữu: đang cho thuê ổn định ~130 triệu/tháng. Phù hợp giữ tài sản – giữ dòng tiền trong khi hoàn thiện phương án phát triển -> Đây là dạng tài sản “ăn tiền ở quy mô”, không phải lướt sóng ngắn hạn. 3. Bài toán giá & biên lợi nhuận - Giá khởi điểm: 180 tỷ - Bước giá: + 500 triệu - Mặt bằng giao dịch khu vực: 185 – 210 tỷ → Khoảng chênh đủ rộng cho nhà đầu tư có tầm nhìn, đặc biệt khi tài sản được đưa vào khai thác hoặc tái định vị mô hình. 4. Pháp lý minh bạch – sang tên ngay Hình thức: Private Auction (đầu tư kín) - Chỉ cung cấp hình ảnh, video thực tế & hồ sơ pháp lý cho khách: Có tài chính thật, Thiện chí. Đã xác minh năng lực đầu tư Kết luận dành cho nhà đầu tư - Đây không phải là tài sản dành cho số đông, cũng không phải một giao dịch đại trà. Đây là cuộc chơi của những nhà đầu tư vốn lớn, hiểu rõ: Sức mạnh của quy mô – mặt tiền – pháp lý sạch. Và lợi thế khi đi trước thị trường- Liên hệ: 0912 519 595

Xem bản đồ

Đặc điểm bất động sản
Loại tin rao
Bán nhà riêng
Đường rộng
1 (m)
Hướng nhà
Không xác định
Hướng ban công
Không xác định
Pháp lý
Sổ đỏ/Sổ hồng
Địa chỉ
Đường , Cô Giang

Liên hệ
Họ tên
Nguyễn Hoài Thu
Email
[email protected]
Điện thoại
0912 519 595
Địa chỉ
Thanh Xuân, Hà Nội

Mã tin đăng: 02881329 Loại hình tin đăng: Tin thường Ngày cập nhật: 22/12/2025

Xem thêm tin của cùng người đăng

Bán nhà riêng tại Lý Văn Phức

BÁN NHÀ C4 QUẬN 1 – HỒ HẢO HỚN – HẺM XE HƠI LIÊN THÔNG KHU KINH DOANH CHDV

*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" data-turn="assistant" data-scroll-anchor="false" data-testid="conversation-turn-26" data-t...

Giá: 10.5 tỷ Diện tích: 60 m²

TÀI SẢN ĐẲNG CẤP NGAY CẠNH DỰ ÁN THE GRAND MANHATTAN CUỘC CHƠI DÀNH RIÊNG CHO GIỚI ĐẦU TƯ VỐN LỚN

Bán nhà riêng tại Lý Văn Phức

Phường Đa Kao (12)

Phường Tân Định (9)

Phường Phạm Ngũ Lão (7)

Phường Nguyễn Cư Trinh (6)

Phường Cầu Kho (6)

Phường Cầu Ông Lãnh (2)

Phường Bến Nghé (2)

Phường Bến Thành (1)

Phường Cô Giang (1)